這篇文章給大家聊聊關于安徽林地補償樹木補償標準,以及2021安徽遷墳賠償標準?對應的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站哦。
本文目錄
安徽省第一輪土地承包實施細則?
安徽省實施《中華人民共和國農村土地承包法》辦法
第一章總則
第二章土地承包經營權的確立
第三章土地承包經營權的保護
第四章土地承包經營權的流轉
第五章爭議的解決和法律責任
第六章附則
經2005年6月17日安徽省第十屆人民代表大會常務委員會第十七次會議通過,現予公布,自2005年10月1日起施行。
安徽省人民代表大會常務委員會
2022年土地征收補償怎么算?各項補償標準是什么?
2022年土地征收補償怎么算?各項補償標準是什么?這3個注意事項一定要了解,以免出現損失就不劃算了!附:各省土地征收價
咱們國家自古就是農耕社會,土地就是農民的命,是收入的主要來源,日常生活都是圍繞農業生產來展開的。所以,土地就是農民基本生活的保障。
隨著工業化進程,難免有些農民的土地會被征收,當然,被征收的土地是能夠獲得相應的補償的。具體補償多少呢?每個地區有所差異,下面把部分地區的土地征收補償標準分享給農民朋友,記得收藏一下,以免用的時候找不到!
河北每畝補償4.2-45萬;黑龍江每畝補償0.7826-18.6668萬;甘肅每畝補償0.18-35.054萬;云南每畝補償1.62-25.55萬;河南每畝補償3.6-22.55萬;海南每畝補償4.2357-13.4186萬;
山東每畝補償6-30.9萬;四川每畝補償1.96-8.5萬;重慶每畝補償4.01-6.3萬;遼寧每畝補償3-45萬;吉林每畝補償3.32-27.67萬;天津每畝補償3.4-30.1萬;山西每畝補償1326-26.926萬;
內蒙古每畝補償0.0169-29.81萬;上海每畝補償8.2796-11.8496萬;江蘇每畝補償4-16.41萬;浙江每畝補償4.8-23萬;安徽每畝補償3.978-14.95萬;福建每畝補償3.575-11.15萬;江西每畝補償3.41-25.2萬;湖北每畝補償3.06-38萬;湖南每畝補償4.31-9.9萬;
廣東每畝補償3.18-50.18萬;廣西每畝補償3-17.6387萬;貴州每畝補償3.5112-13.63萬; *** 每畝補償0.9576-10.9萬;陜西每畝補償3.078-34.836萬;青海每畝補償1.6-11.66萬;寧夏每畝補償1.65-5.45萬;新疆每畝補償2-19.75萬。
當然,以上價格只是“區片綜合地價”,指的是征收這塊土地時的綜合土地補償標準,各地補償時,不能低于這個價格,低于這個價格就屬于違法了。但到了每個地區,增收的標準也有自己的標準,所以,每個地區補償標準是不一樣的。
另據據相關資料顯示:2022年旱田平均每畝補償價為5.3萬元;水田平均每畝補償價為9萬元;菜田地平均每畝補償為15萬元;征收農地或者其他農地平均每畝的補償價格是13.6萬元。
下面我們再來了解一下,征地補償時的一些要點和注意事項!
一、簽訂征地補償注意事項1、看好簽訂的雙方是誰,不要和村委會簽,一般都是和鎮 *** 或街道辦簽。如果,是村委會和你簽的,不要簽,他沒有那個權限,小心有貓膩;
2、凡是沒有雙方的空白協議都不能簽字;
3、合同上一定要把補償多少面積、位置、多少錢、多長時間回遷等都要寫得明明白白,千萬不要怕麻煩,以免過后出現羅亂,蒙受損失。
二、征地補償如何算每個地方不太一樣,但是大體上都是差不多的,一般補償主要包括下面幾相。我們不一定要記住,大概知道有這么幾項就行,做到心里有數不吃虧!
1、土地補償費
被征收的耕地的土地賠償費的標準,一般為征收前3年平均年產值的6倍到10倍來賠償,具體還要看當地的標準,涉及到有糾紛的,也要按正規程序來辦。
2、人員安置費
3、房屋補償
4、青苗費
青苗費是指在國家征用土地的時候,農作物處于生長階段沒有收獲,國家應該給予相應的補貼。當然,已經收獲完的是不能獲得這部分補償的。
這部分費用一般都是由用地單位按照青苗在土地里一季的產值、產量計算給予補貼。例如,剛剛播種完的農作物,還處在出苗期,這樣的地塊,一般按照一個季度產值的三分之一補償工本費。但,對于已經在成長期的作物,則按照一季度的生產值來補償。
對于多年生的林木,也有相應的補貼標準,我們可以咨詢當地有關部門詳細了解。
5、地上附屬著物補償
這部分補償是指土地上的建筑物、大棚、林木、魚塘、果樹、以及其它養殖設施的相關補償。具體補償標準,根據市場物價的變動及時調整。但,追尋3年調整一次的時間范圍里。
6、社保
總之,我們看到補償中,這6項都包含了,就是一個完整的補償,千萬不要漏掉,是我們的都要一次性爭取回來,不然,字簽了,過后再要,那就太難了!
三、土地征收程序,違反下列程序的征收是不合法的,要清楚!1、土地征收公告,不是村里發布的,而是縣級以上 *** 發布的,村里發布的是不符合程序的;
2、擬征收土地的現狀調查和確認,寫點要明確和清楚,因為,這個直接關系到我們最后能補償多少錢回來;
3、社會穩定風險評估必須要有村委會和被征收人一同參加討論,作為個人來說,很多事項我們是不算全能夠了解的,需要村委會一同參與討論,避免不必要的損失;
4、擬訂征地補償安置方案并公告和組織評定,需要注意的是,這個公告必要要貼到村部公示不少于30天。在公示期間,多數農民認為公告不合規時,就必須要組織聽證來修改方案。改到什么時候呢?一直改到方案讓大多數農民滿意才可以;
5、組織簽訂征地安置協議,補償不滿意的,被征收人,千萬不要盲目簽字,要了解清楚了,該有的都爭取,明確了再簽字不遲;
6、申請土地征收和審批,分別有國務院或省級 *** 批準;
7、發布土地征收公告,縣級以上 *** 必須及時公告批文信息。
以上,只是征收程序的部分內容,具體要求,我們可以到當地相關部門去咨詢。總之,土地征收對農民是大事,能夠爭取的權益一定要一次性爭取到再簽字,過后感覺有問題,作為農民的我們是沒有那個精力再去爭取的。
對于征地補償大家有何看法呢?歡迎評論!
全文完,都看到這了,麻煩您幫忙轉發一下,讓更多農民朋友了解,謝謝您了,感謝閱讀。
安徽宅基地征收補償標準?
一、安徽房屋拆遷宅基地怎么補償
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于集體所有。
宅基地補償標準原則上與承包地補償標準相同,承包地補償需另加青苗費補償1100元/畝,宅基地補償則沒有青苗補償,宅基地上房屋及附屬物另行補償(安置)。目前執行的征地補償標準是依據皖政地[2015]24號文件,承包地47100元/畝,宅基地46000元/畝。
二、法律責任
第十九條農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,或者超過縣(市)人民 *** 依法批準的面積多占土地建住宅的,由縣級以上人民 *** 土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的住宅和其他設施;構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。
第二十條非法轉讓宅基地或者非法轉讓土地建設住宅的,由縣級以上人民 *** 土地行政主管部門責令限期改正,沒收非法所得,并可處以非法所得百分之五以上百分之二十以下的罰款;構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。
第二十一條無權批準宅基地的單位或者個人非法批準農村村民占用土地建住宅的,超越批準權限非法批準農村村民占用土地建住宅的,不按照土地利用總體規劃確定的用途批準占用土地建住宅的,或者違反本辦法規定的程序批準占用土地建住宅的,其批準文件無效,對非法批準占用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。非法批準宅基地,對當事人造成損失的,依法承擔賠償責任。
2021安徽遷墳賠償標準?
2021年國家規定遷墳補償標準
關于遷墳地的補償,我國目前法律還沒有具體相關的規定。一般都是按各地的自己的標準實施的,也可以協商的。可以參考一下其它地方的:
一、山東濟南、濟寧、德州遷墳補償標準:
2008年9月26日,山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳關于濟南等三市調整征地地面附著物和青苗補償標準的批復顯示濟南、濟寧、德州三市遷墳(棺木、拾骨、骨灰盒)650元/座,少數民族按其殯葬習慣和特點補償標準為650-2000元/座。
二、河南鄭州遷墳補償標準:
2009年《鄭州市人民 *** 關于調整國家建設征收集體土地青苗費和地上附著物補償標準的通知》規定:遷墳,一棺一墓,2000元/座,每增加一棺增加500元。
三、湖南岳陽遷墳補償標準:
根據《岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》,征收土地需要遷移墳墓的,按《墳墓遷移補償標準》規定予以補償。征收土地需要遷移墳墓的,按《墳墓遷移補償標準》規定予以補償:混凝土墳2000元;磚、石墳1500元;土墳1000元;尸骨罐400元。
備注:
1、遷墳前,征拆工作具體實施單位必須發布遷墳公告。在公告規定期限內,由墓主親屬將墳墓遷葬到指定地點,并按規定標準補助;逾期未遷者,由用地單位代為處理。
2、城市規劃區內征收土地所要遷移的墳墓,必須嚴格執行岳陽市殯葬改革制度,遷葬地由縣級以上民政部門會同規劃部門負責確定,其報批和組織實施等相關費用由征(用)地單位負責。
3、烈士、宗教和少數民族墳墓遷移應會同民政、民族宗教部門處理。
4、雙冢墳補償金額增加補償標準的60%。
5、墳墓有碑石和其他墓地設施的,增加補償標準的30%。
6、麻石、大理石等超上述標準的墳墓按評估價值補償。
綜上所述,國家各地區修路征地遷墳補償標準大致在400元—2000元之間,沿海地區遷墳補償標準相對會高些,但因資料缺乏,無法一一呈現。
安徽省失地農民補償標準?
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。
每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
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