今天給各位分享是否可以選擇自建拆遷民房？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)可以自己申請(qǐng)拆遷嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村宅基地買賣和自建住房哪個(gè)動(dòng)遷補(bǔ)償多?有何依據(jù)?
• 2、拆遷后宅基地還能自己建房嗎
• 3、自建房拆遷能否獲得補(bǔ)償
• 4、家里準(zhǔn)備拆遷是自建房好還是分統(tǒng)建房好?
• 5、該不該在農(nóng)村自建房屋?原因是什么?
• 6、在城市規(guī)劃拆遷,因不滿拆遷補(bǔ)償金,不拆遷,在原有宅基地可以自己重建嗎...

農(nóng)村宅基地買賣和自建住房哪個(gè)動(dòng)遷補(bǔ)償多?有何依據(jù)?

1、例如宅基地你可以賣給同村其他成員，也可以退給村集體，而村里也會(huì)根據(jù)你的宅基地面積補(bǔ)貼你一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、法律主觀：農(nóng)村宅基地住 房拆遷補(bǔ)償 相關(guān)規(guī)定2013 在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上，草案刪除了按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，以及 土地補(bǔ)償費(fèi) 和 安置補(bǔ)助費(fèi) 的總和不得超過 土地被征收 前三年平均年產(chǎn)值的30倍的內(nèi)容。

3、批宅基地自建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 征收集體土地住宅經(jīng)批準(zhǔn)采用批宅基地自建的，被拆遷住宅按重置價(jià)結(jié)合成新予以補(bǔ)償?？蚣芙Y(jié)構(gòu)房屋重置價(jià)按每平方米595元；磚混結(jié)構(gòu)房屋重置價(jià)按每平方米 510元；其它結(jié)構(gòu)房屋重置價(jià)按每平方米340元。

拆遷后宅基地還能自己建房嗎

視情況而定：如果選擇了遷建安置方式，那可以申請(qǐng)宅基地建房；如果選擇了貨幣補(bǔ)償安置或房屋置換安置，那不能再申請(qǐng)宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請(qǐng)宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補(bǔ)償方式是什么。

異地搬遷舊宅基地一般都是不可以建房的，因?yàn)榘徇w之后，戶口就已經(jīng)遷出去了，那么老家的舊宅基地就會(huì)執(zhí)行騰退拆除，收回房子所在宅基地，自然就不能建房了。而且異地搬遷的時(shí)候，都是需要進(jìn)行簽訂搬遷騰退協(xié)議。

而村民可以重新申請(qǐng)宅基地建房。 《中華人民共和國民法典》 第三百六十四條 【宅基地的滅失和重新分配】宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

一般可以申請(qǐng)宅基地，但要視被拆遷戶選擇的補(bǔ)償方式而定。 農(nóng)村宅基地搬遷補(bǔ)償一般分為搬遷安置補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償或房屋補(bǔ)償。

自建房拆遷能否獲得補(bǔ)償

1、農(nóng)村自建房屋拆遷給予被征收人的補(bǔ)償有土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物、安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷費(fèi)及青苗補(bǔ)助費(fèi)、房屋價(jià)值的補(bǔ)償?shù)取?/p>

2、法律主觀：農(nóng)村自建房屋，只有土地使用證，沒有房地產(chǎn)證，土地征收時(shí)，房屋合法的，可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生計(jì)有保障。

3、法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，購買農(nóng)村的自建房被拆遷的，購房者是可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但宅基地是歸集體所有的，如果購房者不是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體成員的，沒有土地補(bǔ)償款。但是可以通過買賣合同向賣方主張。

家里準(zhǔn)備拆遷是自建房好還是分統(tǒng)建房好?

1、時(shí)間和精力：如果自己有充足的時(shí)間和精力，并且對(duì)建房過程有充分的了解，那么拿地皮自己建房可能更有吸引力。但如果時(shí)間和精力有限，或者對(duì)建房過程不是很熟悉，那么選擇商品房可能更為方便。

2、一般拆遷的房屋屬于自建房的話，面積都會(huì)比較大，大多數(shù)房屋都會(huì)不少于2層，計(jì)算入拆遷補(bǔ)償?shù)拿娣e大多會(huì)超過200㎡，這個(gè)時(shí)候如果家里的人口超過4個(gè)人，小編認(rèn)識(shí)到的大部分人都會(huì)選擇安置房。

3、還是統(tǒng)建房好 《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定：“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)”。可見，農(nóng)村村民買賣、出租房屋并無法律的禁止性規(guī)定，只是出賣后不能再申請(qǐng)宅基地而已。

該不該在農(nóng)村自建房屋?原因是什么?

地理位置不錯(cuò)，建議建，原因如下：農(nóng)村宅基地可永久使用。在城市買的商品房的使用期只有70年，而宅基地的使用權(quán)是永久的(只要宅基上的房子不滅失，城市戶口的繼承人也可通過繼承宅基地上的房屋，獲得宅基地的使用權(quán))。

農(nóng)村老家建房子花費(fèi)少，沒有公攤面積。環(huán)境好面積大，空氣新鮮，陽光充足，特別適合老年人生活，農(nóng)村的民風(fēng)淳樸，互幫互助是城市不可比擬。農(nóng)村建房子沒有城市的擁堵和嘈雜，生活節(jié)奏緩慢，居住生活舒適。

農(nóng)村老家建房子根本就不方便之所以覺得不應(yīng)該在農(nóng)村老家建房子，是因?yàn)槲矣X得農(nóng)村老家建房子根本就不方便。

城市的房子特性是屬于商用房，只要你富有就能買，買幾個(gè)也沒有人管。農(nóng)村房子卻不行，農(nóng)村的房屋只屬于村內(nèi)的村民，才能合法應(yīng)用，而且一戶農(nóng)戶只能應(yīng)用一處宅基地。

在城市規(guī)劃拆遷,因不滿拆遷補(bǔ)償金,不拆遷,在原有宅基地可以自己重建嗎...

可以建房。為了保險(xiǎn)和日后不必要的麻煩，讓當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T和城建部門出具你這種特殊情：況的情況證明。

”也就是說，農(nóng)民占用宅基地建房，要經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 審核批準(zhǔn)，不能隨意亂建，不批就建可能被強(qiáng)拆。

問題是說問一下搬遷那房子賠償了地皮沒有賠償還可以建房嗎？這種情況應(yīng)該是不可以的，既然讓你搬遷肯定是地皮也會(huì)要你的啦。

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