大家好，今天來為大家分享征地補償標準 2017的一些知識點，和2017年國家征地補償新標準的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！
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2017年國家征地補償新標準
國家層面主要是通過《土地管理法》、《土地管理法實施條例》等法律通過國家層面上的法律對征收補償的規定作了規定不會朝令夕改。
根據《土地管理法》第四十七條規定，農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、地上附著物、青苗補償費構成等四個部分構成。
為了配合和推進《土地管理法》的落實適用，地方 *** 會以土地管理法為依據，根據地方的實際情況制定當地的土地管理法規。對于全國性法律法規的原則性規定進行細化和落實。被征收拆遷人往往在地方規定中更能直接的找到補償標準的規定。
這部分規定可能會出現變化！需要您及時向當地相關部門了解，警惕不要輕信網上傳言。
村集體征地補償，村委和個人怎么分
回答，村集體征地補償，村委和個人怎么分？
一，征用集體土地，土地，青苗和附屬款，全部屬于集體，村委和個人不許動用和私分，誰動用誰違法，雖然村委會屬于集體單位，但是，只能有管理權，沒有使用權，有人說，土地是本村的，為啥沒有權力分配呢，分配必須合理合法。
二，征用土地必須分項，一，土地多少畝，每畝征地價格，二，青苗補償，三，附屬物，四，地面永久性和半永性，五，可耕地，建沒用地和荒山湖波，六，溝塘路壩，七，合計總款多少，必須詳情清單，上公試欄，張榜公布，實行公開，不能有私毫隱思。
三，征地款，村兩委召開村民組長，群眾代表和黨員代表會議，參加人數，做花名冊，讓于會人員簽名蓋章按指印，上村委記錄本，這是會議紀要，征地款和附屬款多少，向大會公開，聽取同志們的意見和建議，參會人員一口同聲分給群眾，按照九四年土地到戶，哪么方案是，人口一半，地畝一半，這樣分配方案最合適，必須彩取，緊接村委報告到鄉鎮，鄉鎮黨委召開會議，同意村委會和群眾意，立即給予批復，村委接到批復后，可以按照九四年土地到戶，按照人口和地畝分配，即合情又合理，更合法。
貴州2018年征地補償標準是多少
您好，很高興回答您的問題。
明確貴州的土地補償標準前，首先要理解兩個概念，土地年產值與區片綜合地價。
1、土地年產值
土地年產值，是土地一年所產的總值叫年產值。土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物的補償費都是以土地年產值為基數確定的。
貴州省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法第二十八條：“征收土地的補償、補助費標準：
（1）土地補償費
征收稻田、菜地、魚塘、藕塘的補償標準，按上、中、下三個等級，分別為該土地年產值的六、五、四倍。
征收旱地、園地及其他多年生經濟林的土地補償標準，按上、中、下三個等級，分別為該土地年產值的五、四、三倍。
征收其他土地的補償標準，為下等旱地年產值的二至三倍。
土地年產值，由縣級人民 *** 擬定，報上一級人民 *** 批準。
（2）青苗及地上附著物的補償費
用地單位一般應在農作物收獲后使用土地。如因工程急需，必須鏟除青苗的，按實際損失補償。
被征收土地上的樹木、房屋及其他附著物的補償標準，由縣級人民 *** 擬定，報上一級人民 *** 批準。
開始協商征地方案后，搶種的農作物、樹木和搶建的設施，一律不予補償。
（3）安置補助費
征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征地單位人均占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前每畝年產值的三倍。但每畝安置補助費最高不得超過每畝年產值的十倍。征收其他土地的安置補助費，為征收耕地安置補助費的一半。”
2、區片綜合地價
征地區片綜合地價，是指在行政區內根據土地利用總體規劃確定的建設用地范圍，依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系以及當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素劃分區片并測算的征地綜合補償標準。區片綜合地價包括土地補償費和安置補助費，但不包含地上物和青苗補償費。
根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定（國發【2004】28號）》：“省、自治區、直轄市人民 *** 要制訂并公布積壓市縣征地的統一年產值標準或區片綜合地價，征地補償做到同地同價……”
根據《國土資源部關于切實做好征地統一年產值標準和區片綜合地價公布實施工作的通知?（國土資發［2008］135號）》：“征地補償標準原則上應每2—3年更新一次，逐步提高;經確認補償標準不需要進行調整的，也要予以重新公布。新的征地補償標準提高幅度低的地區，要適應當地經濟社會發展水平及時更新……”
據此，征地補償標準到底是多少，可以通過查詢當地的區片綜合地價來明確，例如：貴陽市
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城鎮居民房屋拆遷如何賠償拆遷補償標準是多少補償項目有哪些
我國并沒有全國統一的拆遷補償標準，都是由各地根據地方實際情況進行制定的，補償方式、補償金額都有差別，如：有的按照戶口進行計算，有的按照面積進行補償。但無論采用哪種形式，都要以不降低被拆遷人原有生活水平為原則進行補償。
國有土地上房屋補償方式
根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規定可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。拆遷方應給被拆遷人提供兩種方式進行選擇。
選擇產權調換的，市縣 *** 應提供用于產權調換的房屋，并計算、結清房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
選擇貨幣補償的，被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
集體土地上房屋補償方式
根據法律規定，農村集體土地上房屋拆遷可以采取三種補償方式：
1、重新劃分宅基地進行重建。選擇宅基地劃地重建的，應給予重置成新價補償(修建原有規模房屋所需費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費等；
2、貨幣補償。選擇貨幣補償的，要綜合考慮房屋情況與周邊房地產市場價格，確保被拆遷人的居住水平不降低。
3、拆遷調換。選擇拆遷調換補償的，應給予搬遷費、過渡費等，置換比例應不低于1:1。
農村征收土地價格是多少錢一畝房屋地上物補償怎樣算
第一，農村土地征收綜合地價補償標準因地理位置、區位條件、經濟發展水平的不同而普遍存在差異，大多以3-7萬元這一區間為主，最新最高的也有12萬元的。第二，農房拆遷中除了住房安置、房屋主體補償外，對宅基地范圍內的地上構附著物（含房屋地上物）也會逐一清點后按標準進行補償，當然各地的補償標準也存在一定的差異。
這是曾從事過多年農村征地拆遷工作的筆者，結合當地政策和收集了解到的相關資料，給出的答案。下面，就簡要說說相關情況。
一、關于農村土地征收補償標準
農村土地征收補償一般會包含土地補償費、安置補助費、青苗和地上構附著物補償三部分組成，這三部分合在一起就是土地征收的綜合地價補償。
據各地公開的征地政策，每畝地的綜合地價補償在3-7萬元這一范圍內的較多。就地理位置、區位條件、發展水平來說，西部地區的征地補償標準肯定不能與東部地區相比，山區不能與平原相比，重點發展地區與一般地區也有差距。
比如，筆者這里土地補償費每畝1.6萬元、安置補助費折算后約3.6萬元、青苗和地上構附著物的綜合定額補償1.8萬元，合在一起是7萬元。目前最新最高的應是今年5月公布的某一重點發展地區的土地征收綜合地價補償標準為每畝12萬元。
二、關于宅基地范圍內的地上構附著物補償
房屋地上的構附著物是宅基地上構附著物的一部分。就農房拆遷而言，除了住房安置、房屋主體補償、房屋殘值搬家及獎勵外，對宅基地范圍內的地上構附著物也會逐一清點后進行補償。
宅基地范圍內的地上構附著物主要有堡坎、圍墻、地壩、水井、灶、太陽能熱水器、房屋裝飾。就房屋地上物主要就地板磚、墻磚的補償，不少地方是按實際面積進行補償的。比如，筆者這里是地板磚、墻磚每平方米40元。
綜上所述，農村土地征收的綜合地價補償存在地區差異，以3-7萬元每畝的較多；宅基地范圍內的地上構附著物，是逐一清點后按當地規定的標準進行補償。關于本次征地補償標準 2017和2017年國家征地補償新標準的問題分享到這里就結束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。
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