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- 1、村民小組集體土地被征收后,征地費用可以分配給村民嗎,如何分配...
- 2、農(nóng)村拆遷是怎么賠償?shù)?是如何進行分配的?
- 3、農(nóng)村宅基地拆遷后怎么分配?就是說村里規(guī)劃
- 4、被征地拆遷的村民小組可以可以約定征地單位給點活干嗎
- 5、村民小組整體動遷后,小組公共設施的錢小組村民可以分嗎?道路,路燈,水井...
- 6、宅基地房屋拆遷后如何分配
村民小組集體土地被征收后,征地費用可以分配給村民嗎,如何分配...
1、征收農(nóng)村土地需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一定的補償款,然后由村民小組將補償費分配給本村村民。分配原則:實行統(tǒng)一安置的,土地征收補償標準歸該集體經(jīng)濟組織。
2、法律主觀:《 土地管理法 》第二十六條規(guī)定, 土地補償費 歸農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 所有。因此本集體經(jīng)濟組織所有成員都可以享受。可以平分。
3、村集體有權(quán)以村民會議或村民代表會議的形式,決定征地補償費的分配和使用。村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業(yè)、發(fā)展公益建設,可以分配到各戶,可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民。
農(nóng)村拆遷是怎么賠償?shù)?是如何進行分配的?
農(nóng)村房屋拆遷補償方式一般主要有三種,第一種是貨幣補償;第二種是等價置換安置費;第三種是重新分配宅基地,并且給予等價的房屋重建成本。
土地被全部征收,其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶,剩余部分留給村集體經(jīng)濟組織。2已確權(quán)確地到戶的土地被部分征收或征用的,其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶;其余20%留給村集體經(jīng)濟組織。
(一)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
農(nóng)村房屋拆遷賠償標準 被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換跡做。
農(nóng)村宅基地拆遷后怎么分配?就是說村里規(guī)劃
1、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。 一是宅基地補償,二是房屋補償。
2、法律主觀:農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到 宅基地拆遷 的時候,有兩種補償。 一是 宅基地補償 ,二是房屋補償。
3、農(nóng)村宅基地拆遷,補償?shù)姆指钜话闶峭恋氐难a償費是歸集體所有而對于宅基地的補償款就歸當事人所有,而得到的這筆補償款就可以由當事人自由的分配,只要不引起糾紛就算是合法的。
4、土地管理法中規(guī)定了農(nóng)業(yè)人口可以享受宅基地,但系每戶人家能享受一塊宅基地。宅基地的分配面積通常按照各地實際情況按人口分配。一家人但子女已經(jīng)成家立業(yè)的需要分戶享受宅基地的按各村集體經(jīng)濟章程的規(guī)定辦理。
5、農(nóng)村宅基地的分配是按戶來分配的,且一戶一宅,一戶人家只能擁有一處宅基地,多余的要歸還村集體。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地,宅基地遺產(chǎn)分配按照法定順序繼承分配。
被征地拆遷的村民小組可以可以約定征地單位給點活干嗎
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本案集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。
可以。村民小組簽訂協(xié)議的人員系該村民小組的負責人及經(jīng)村民會議推選出來的代表,領取征地補償款需要先確定發(fā)放分配方案,沒有爭議之后才會發(fā)放征地補償款,是可以由村民小組進行發(fā)放的。
村委會在征地拆遷過程中,只能受權(quán)輔助 *** 行政機關完成具體的征地拆遷工作,而不能直接作為征收主體組織實施土地征收活動。它并不能直接代表 *** 行使行政管理權(quán)力,也不能不問村民意見就自行全權(quán)代理。
對于征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民 *** 應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
村民小組整體動遷后,小組公共設施的錢小組村民可以分嗎?道路,路燈,水井...
1、村民小組集體土地征地補償款村民是可以分的,因為這是屬于集體的共同財產(chǎn)。
2、所以對于土地補償費的使用,村集體需召開村民會議,由村民會議討論決定如何使用。
3、既然受制于一些特定的因素不能召開村民小組的代表會議(每戶一個代表),因此,通過這種逐戶簽字的方法進行表決決策,也是可以的。總的說,這種逐戶簽字表決決策的程序、方法是合法的。
4、舉個例子來說,村里半個月組織村民捐了兩次錢,說要修路燈,作為村民的小吳覺得錢花得蹊蹺,這時,為了維護村集體的財產(chǎn),小吳是有權(quán)可以要求查閱集體財產(chǎn)的使用情況的。而代為行使集體財產(chǎn)所有權(quán)的組織,是無權(quán)拒絕的。
5、賬戶設置 各村小組統(tǒng)一在銀行開設村小組對公資金專戶,各村所有組級集體資金都必須納入專戶管理。 各村小組設置財務主管、會計以及出納,管理村小組賬務,核算各自組集體資金的收支行為。
6、提高農(nóng)村居民的生活質(zhì)量。路燈的電費由 *** 承擔,因此不需要農(nóng)民出錢。 *** 在農(nóng)村安裝路燈是一項公共工程,旨在改善農(nóng)村道路照明條件,提高農(nóng)村居民的生活質(zhì)量。路燈的電費由 *** 承擔,因此不需要農(nóng)民出錢。
宅基地房屋拆遷后如何分配
農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。 一是宅基地補償,二是房屋補償。
如果宅基地是屬于家庭成員共有的話就應該按照共有的份額進行分配宅基地補償款,如果宅基地上的房屋是屬于一個人所有的話,那么宅基地的補償款就是屬于房主一個人的,房主可以按照自己的意愿進行分配。
家庭成員征地補償款的分配:一般而言農(nóng)村家庭被征收集體土地獲得征地補償款項,只要是家庭成員有分到承包土地的,都可以有權(quán)利享有補償款項,至于具體補償款項的份額的分配,可以由家庭成員互相協(xié)商決定。
法律主觀:第一種是貨幣補償,即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。,第二種是等價置換,即農(nóng)民可以在 *** 規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。兩種補償方式可結(jié)合使用。
法律主觀:宅基地,房子拆遷補償《國有土地上 房屋征收與補償 條例》中有關內(nèi)容的規(guī)定第九條依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。
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