隨著城市化的不斷發展，城市的基礎設施以及各種建筑越來越多，導致了很多房屋被拆遷。而對于經營性房屋的拆遷，其涉及的利益更加復雜。在這種情況下，很多房主要想辦法獲取的利益，于是本文將通過以下幾個方面來介紹經營性房屋拆遷補償的相關知識：

、了解門面房/商業用房/工業廠房等經營性房屋的不同類型以及其補償方案。首先，不同類型的經營性房屋對應的補償標準不同。例如，門面房一般只是拆遷補償，并不會補償租金損失，而商業用房則會補償租金損失。其次，不同類型的經營性房屋的補償方案也不一樣。商業用房和門面房一般采用貨幣補償和房屋交換的方式，而工業廠房一般則通過交換土地來達到補償目的。

第二、了解拆遷評估的基本流程。在經營性房屋的拆遷中，評估機構的評估結果直接決定了房主能夠獲取的補償金額。因此，房主必須了解評估機構的評估流程以及注意事項，確保評估結果準確無誤。

第三、了解相關法律法規。房主需要了解《城市房屋拆遷補償條例》等法規對于拆遷補償的規定，以及如何通過法律手段來保護自己的權益。此外，還需要了解一些拆遷補償的常見問題，例如如何處理未納入合法建筑范圍的房屋等。

第四、與 *** 部門進行有效溝通。房主需要與 *** 部門進行有效的溝通，表達自己的訴求，爭取到更多的補償資源。如果需要，還可以請律師協助進行談判。

在經營性房屋的拆遷補償中，房主需要充分了解其權益以及拆遷補償的相關知識，以達到獲取利益的目的。此外，房主還需要積極與 *** 部門進行溝通，并通過法律手段來保護自己的權益。