本篇文章給大家談?wù)劵榍安疬w的問(wèn)題如何解決？，以及婚前拆遷款算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、婚前拆遷房離婚怎么分配
• 2、婚前拆遷婚后拿的房子離婚如何分配
• 3、一方婚前房屋的拆遷補(bǔ)償?shù)姆蓡?wèn)題

婚前拆遷房離婚怎么分配

1、如果 被拆遷房屋 是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則 拆遷補(bǔ)償款 當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。

2、雙方對(duì)婚前拆遷婚后拿的房子的分割可以自行協(xié)商確定，協(xié)商的內(nèi)容包括房屋歸一方所有或雙方共同所有，及一方補(bǔ)償給另一方相應(yīng)的房款數(shù)額等。

3、被 拆遷 房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在 結(jié)婚登記 之前取得的，此種拆遷 安置房 應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 分割。

婚前拆遷婚后拿的房子離婚如何分配

但是在離婚時(shí)，由于購(gòu)得安置房時(shí)補(bǔ)償?shù)牟顑r(jià)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)獲得房子的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方就以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的差價(jià)部分給予補(bǔ)償。

夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。

協(xié)商分割：雙方協(xié)商達(dá)成一致，按照比例分割拆遷房產(chǎn)。 資產(chǎn)評(píng)估分割：通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估結(jié)果分割。 雙方協(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂环綄⒆约旱姆蓊~轉(zhuǎn)讓給另一方，另一方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

法律主觀：拆遷后離婚房產(chǎn)怎么分配一般來(lái)說(shuō)，拆遷房夫妻離婚房產(chǎn)也屬于夫妻雙方所共同擁有的房產(chǎn)。在《民法典》中夫妻二人的財(cái)產(chǎn)分為 夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn) 和 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，這樣分類(lèi)的目的是便于夫妻二人進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。

夫妻離婚農(nóng)村拆遷房怎么分配夫妻離婚農(nóng)村拆遷房需根據(jù)以下情況分配：（1）該房屋是父母贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)如果沒(méi)有特殊情況，雙方平分該房屋；（2）婚前男女雙方的家庭共同出資建造的。

一方婚前房屋的拆遷補(bǔ)償?shù)姆蓡?wèn)題

1、法律主觀：婚后拆遷款不一定是 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。

2、法律主觀：視情況而定。被 拆遷 房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在 結(jié)婚登記 之前取得的，此種拆遷 安置房 應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 分割。

3、法律分析：一方因婚前房屋拆遷所得到的補(bǔ)償，不管是房屋補(bǔ)償還是貨幣補(bǔ)償，都應(yīng)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但若婚后用拆遷款又購(gòu)買(mǎi)房屋的，在主張房屋屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。

4、若一方婚前房產(chǎn)拆遷，所得的拆房屋補(bǔ)償利益依然是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但搬家費(fèi)、計(jì)獎(jiǎng)期獎(jiǎng)勵(lì)、自行過(guò)渡費(fèi)等是對(duì)被拆遷戶整個(gè)家庭的補(bǔ)償，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

5、婚前房屋婚后被征收的補(bǔ)償是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款中的困難補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助及過(guò)渡補(bǔ)助等費(fèi)用均應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)依法予以分割。

6、如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。

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