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安徽農(nóng)村拆遷賠償?shù)臉藴适嵌嗌馘X一平方米?
由于各地的拆遷標準不一,具體補償數(shù)額當?shù)夭疬w部門是公開公示的,參考如下 《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。
以石家莊為例(自主搬遷):2012年搬遷費20元/平方米,按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算,逾期12月以內(nèi),每月增加50%,預期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自第25個月起每月增加100%。 停產(chǎn)停業(yè)損失的補償 。
安徽省農(nóng)村拆遷補償標準可以參考:草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。樓房(二層以上)每平方米補償3300元。地上(下)附著物使用等價補償標準。異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
搬遷補助費:按房屋合法建筑面積3元/平方米,自行搬遷的按2次支付,拆遷人負責搬遷的不支付; (2)臨時安置補助費:按房屋合法建筑面積每月5元/平方米,一次性支付12個月。
磚木三等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米410元補償;簡易結(jié)構(gòu)房屋按每平方米310元補償。
第十八條 被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置的,其應安置面積按以下規(guī)定計算與認定:(一)被拆遷住房的人均建筑面積超過40平方米的,按應安置人口的人均40平方米的安置標準計算其應安置面積,超出部分實行貨幣補償;(二)被拆遷住房的人均建筑面積在40平方米以下的,可以按應安置人口人均40平方米補足計算其安置面積。
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