本篇文章給大家談?wù)劯改阜慨a(chǎn)要拆遷，該如何處理？，以及父母房產(chǎn)拆遷該分女兒一半財(cái)產(chǎn)嗎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、父母拆遷房產(chǎn)歸屬
• 2、父母去世后房產(chǎn)動遷怎么辦
• 3、老人去世了,沒過戶,要拆遷了,該怎么辦
• 4、父母老房子拆遷被兒子媳婦簽了協(xié)議,父母應(yīng)該怎么辦

父母拆遷房產(chǎn)歸屬

父母的房屋拆遷后怎么分配 父母房子拆遷，首先應(yīng)確定該房子屬于父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，拆遷獲得的拆遷貨幣補(bǔ)償及遷房產(chǎn)均屬于父母二人。

父母拆遷房屋分配兒女的方法如下：平均分配：將拆遷房屋按照人頭平均分配給所有子女，每個子女的份額相等。這種方案適用于所有子女的經(jīng)濟(jì)狀況相對均衡，或者所有子女都不愿意爭奪房屋的所有權(quán)。

父母拆遷房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母的拆遷補(bǔ)償款是歸父母所有的，并不是夫妻取得的財(cái)產(chǎn)，婚后一方父母出資全款買的房子離婚時才會屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母拆遷而來的房子就是屬于父母的財(cái)產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

父母去世后房產(chǎn)動遷怎么辦

法律分析：先找拆遷辦，說明原產(chǎn)權(quán)人死亡的情況。再到房子所在地公證處辦理繼承公證，拿到公證書后到拆遷辦辦理拆遷合同變更。如果繼承人對處分房產(chǎn)不能協(xié)商一致，也要以到法院起訴。

房屋補(bǔ)償：拆遷單位按照拆遷房屋的性質(zhì)、面積、建筑結(jié)構(gòu)、修建時間、位置等因素進(jìn)行評估，并按照市場價值進(jìn)行補(bǔ)償。

作價補(bǔ)償。 指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟(jì)損失。作價補(bǔ)償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產(chǎn)經(jīng)營效益。

父親過世母親健在房子如何繼承 父親去世了母親健在房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，首先要對房屋進(jìn)行分割，房產(chǎn)的一半歸母親所有，房產(chǎn)的另一半屬于父親的遺產(chǎn)被繼承。

在父母過世后，子女繼承房產(chǎn)一般需要辦理過戶。如果遺囑人的目的為取得房產(chǎn)所有權(quán)的，無需再辦理過戶手續(xù)。但如果遺囑人目的為對繼承的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)依法定程序辦理變更登記手續(xù)。

老人去世了,沒過戶,要拆遷了,該怎么辦

1、您好，可以辦理繼承過戶。繼承人繼承房屋需要過戶，根據(jù)不同地區(qū)不同的辦理要求，可能需要先辦理繼承公證再辦理過戶，或者全部繼承人共同到房屋登記部門辦理繼承過戶。

2、總得來說，只需房屋產(chǎn)權(quán)登記以后，就屬于房地產(chǎn)，其實(shí)就是資產(chǎn)，在遭遇不測，去世后，其房地產(chǎn)繼承，就算不過戶，都可以申請賠付拆遷費(fèi)。

3、請求受訴法院對該房屋的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行凍結(jié)，待法院判決后按照判決書的規(guī)定進(jìn)行分割處理。

4、如果老人生前未簽訂遺囑，需要與其他繼承人協(xié)商確認(rèn)各自房屋繼承權(quán)。 申請拆遷權(quán)屬證明。持房屋產(chǎn)權(quán)證等向當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請拆遷權(quán)屬證明，確認(rèn)房屋拆遷權(quán)屬于自己，以避免未來的糾紛。 隨時關(guān)注拆遷消息。

父母老房子拆遷被兒子媳婦簽了協(xié)議,父母應(yīng)該怎么辦

1、但如果拆遷房的房產(chǎn)證尚未辦理，或者父母與兒子兒媳之間存在書面的協(xié)議或約定，那么歸屬權(quán)就需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。因此，建議您咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，以了解該情況下房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬情況。

2、兒子兒媳。原先的拆遷房的房本是寫的父母的，經(jīng)過父母的轉(zhuǎn)交，將拆遷房的房本名字改為兒子兒媳，按照《中華人民共和國房產(chǎn)保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定，拆遷房的房本上寫兒子兒媳的姓名，就屬于他們了。

3、如果房子還沒有過戶，那么父母是可以隨時要回房子的，如果房子已經(jīng)過戶給自己的兒子，那就沒有辦法再要回來了，除非當(dāng)時給兒子贈送房子的時候有合同規(guī)定不能離婚。

4、但此房屋產(chǎn)權(quán)證中還有配偶父母的名字，今后離婚時則還涉及到一個析產(chǎn)糾紛，就是必須先刨去對方父母的比例，剩余部分分割。

5、建議父母可以提前將孩子的書看一遍，在孩子閱讀之后讓他自己挑出文章中的好詞、好句，父母幫助補(bǔ)充，然后再和孩子一起背誦這些好詞、好句。孩子的記憶力往往比成年人好，當(dāng)他發(fā)現(xiàn)自己比爸爸媽媽背得還要快時，就會有成就感。

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