很多朋友對于太原長風區拆遷補償標準和太原房價會有很大的漲幅嗎不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！
本文目錄
未來太原樓市走向如何，是否已達到價格頂部
作為一個也沒從業者。
個人觀點，不喜勿噴。
1，首先太原的頂部未到。預計未來會在2W左右。
2，其次太原目前橫盤期，價格在1.4W左右。
3，太原人口增長率偏低，在青運會后期待變化。
4，太原目前的購買力收到限購政策影響，改善類需求在壓制，剛需的產品擠壓了二手房的空間。
5，太原房價會產生區域特性，北部城區漲幅偏低，南部城區增幅會更大。
原創觀點，歡迎關注我！太原二炮手張明。
對于山西太原的房價大家怎么看
我來回答一下，山西本身工資薪酬低，人才流失嚴重，無重點龍頭產業，太原城中村改造，大量拆遷戶征地戶得到現金，房產賠償。而地產商又不愿意資金流失，提高房價，將補償款又以房產形式進行回收。所以…
山西省太原市晉陽湖的房子能漲到多少錢
還漲到多少錢？要跌了！
首先，分析下目前晉陽湖的房價大漲是什么原因導致的？
說白了，晉陽湖的房子就是仗著“二青會”概念+ *** 規劃開發這兩個點炒起來的，開發商們都在炒這兩個點，扯什么太原之后的巨大發展、房價之后的節節攀升，但事實上真有那么玄乎？
玄不玄乎就要看炒的這兩個點是不是可持續性的？有沒有后續支撐？
先說二青會，開的是運動會比賽又不是房地產比賽，對房產升值作用非常有限，再說青運會也不是一直辦下去，周期也就那么點，等二青會結束，炒作概念就消耗完了，然后可能就沒有然后了.......再說二青會噱頭已經透支了一部分未來房價，虛高房價說白了買的是未來，所以晉陽湖的房子未來漲價空間十分有限。
再說晉陽湖規劃，污水河搖身一變成湖景房了！倒是規劃的有模有樣，生態優宜居住，養老好地方，醫院、學校配套資源優秀，但是目前晉陽湖房價上漲看的是未來周邊配置，也就是 *** 規劃，玩的是預期，既然是預期就存在很多不穩定性......
所以也就是說，讓晉陽湖房價上漲的這2點因素如果后續沒有規劃的利好或者這些利好沒有穩步實現，概念炒完了，炒作過后就沒有以后了，沒有后勁房價自然會下跌。
其次，就算上述利好支撐不下去了，開發商還會再找n多利好宣傳？
決定房價漲不漲的因素是經濟發展水平（產業發展）、供求關系、人口流入、金融政策等：
1、拆遷進入尾聲， *** 規劃建設晉陽湖，想從拆遷經濟轉型成旅游經濟拉動GDP，但是，僅一個晉陽湖能形成多大影響力？沒有體系化的旅游鏈條其實很寡氣的，太原經濟發展不起來，什么房地產的都扯淡。
2、從整個太原來看，工資低物價高，居民的收入水平太低，手上沒錢再想買也沒轍，加上 *** 貸款限制政策，明顯購買力不足，然而太原城建步伐還這么快，支撐堪憂啊！
3、太原目前人口呈凈流出狀態，不僅高端人才進不來，底層勞力還大量流失，沒人沒需求，何況晉陽湖片那么偏，離市中心那么遠，工作生活不方便，太原人工作生活還是就近的，買了不住搞投資，空置率高、人口密度小、人口規模必定支撐不了這么塊大餅發展。
所謂“越買越漲”，需求不足漲價動力就不足，并且在調控政策的壓力下，晉陽湖片區的房價會跌！就算開發商再找其他利好也改變不了局面的！
太原房價會有很大的漲幅嗎
漲是肯定的。但很大的漲幅要看地段等因素考慮。
晉源、小店一線地方漲幅肯定是超過預想的，北城一帶估計漲幅不是很大。
總體是漲的。原因如下:
一、太原經濟明顯有啟動跡象
隨著城中村改造逐步加快，隨著轉型經濟明顯提速，隨著綜改區逐步提升，太原經濟的創新發展之路越走越寬，太原正穩步趕上全國的發展步伐，雖然步伐幅度較小。
二、土地資源稀缺
由于太原地勢地形的限制，北東西基本無多余土地，只能往南飛，但南邊有榆次、太谷、清徐的區域限制，土地資源基本上賣一塊少一塊，越賣越少。
三、人口集中化程度越來越高
由于城鎮化的步伐，生活意識的提高，大城市的資源豐富，小城市基本是人口外流。農村人口減少，都去鄉鎮，鄉鎮去小城市，小城市去大城市，人口大城市集中化程度越來越高，人口增加必然房價增長，小城市空心加劇。
但房地產不是穩定產業，最后還得靠實體，我們的方向有問題需要糾正，否則，房地產將成為經濟炸彈。
太原長風區拆遷補償標準的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于太原房價會有很大的漲幅嗎、太原長風區拆遷補償標準的信息別忘了在本站進行查找哦。
adminllh
