本篇文章給大家談談拆遷樓房多久可以進行擴展？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷前擴建房屋的如何處理
您好，新蓋房屋也是屬于拆遷區域范圍內的房屋，如果為合法建設，補償就分為住宅房屋和非住宅房屋兩類。如果是違規建筑，當然是依法拆除，不予補償。
當地的土地管理部門可以責令違建的當事人，立刻停止違建行為，并且可以要求屋主自行拆除違法的加建物。如果屋主拒絕執行的，執法人員甚至可以申請法院介入，由法院強制執行，強行拆除違法建筑。
法律主觀：拆遷前一般不能擴建房屋。房屋征收范圍確定下來后是不能在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋等不當增加補償費用的行為，如果違反規定實施該行為所增加的面積是不予補償的。
買拆遷房應該注意什么?能辦房產證嗎?
1、拆遷房不含土地轉讓金，房產證不能立即拿到，不過可以等到五年之后拿到。拆遷房一般需五年才能進行上市交易。房屋能不能上市交易，簡單的可以根據土地性質判斷，集體土地，是歸集體，鄉鎮多半是這樣的土地性質。
2、在簽訂動遷房買賣合同的時候盡量把一些風險情況寫進購房合同里面。
3、核實身份：安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進行核實。
4、去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。
房屋征收范圍確定后可以實施新建擴建改建房屋等行為嗎
能否在房屋征收范圍內新建房屋一般不能在房屋征收范圍內新建房屋，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為。違反規定實施的，不予補償。
一般不能在房屋征收范圍內新建房屋，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為。違反規定實施的，不予補償。
第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。
第十九條第一款的規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。 房屋征收部門會以書面形式通知有關部門暫停辦理上述相關手續。
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