今天給各位分享拆遷公司如何準(zhǔn)確估算工期？的知識，其中也會對拆遷公司是怎么談項目的進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、施工房屋拆遷如何計算工程量?
• 2、建筑工程施工工期是如何確定的
• 3、房屋拆除施工方案范本
• 4、拆遷中標(biāo)工期.服務(wù)期.交貨期.60天什么意思
• 5、影響估算準(zhǔn)確性的因素有哪些

施工房屋拆遷如何計算工程量?

1、控制大量，調(diào)小量，預(yù)算是控制總量的基礎(chǔ)上，先獨(dú)立，后整體，主要的意思是先算獨(dú)立的，不相互扣減的，后算有復(fù)雜扣減關(guān)系的。

2、根據(jù)要求計算拆除部分體積，砌體和柱子分別計算，具體根據(jù)圖紙計算，計算比較簡單：長*寬*高。拆除定額套用修繕定額，找出所拆除子目，套進(jìn)工程量即可。除渣車外運(yùn)10公里可能是指拆除的建筑垃圾外運(yùn)，運(yùn)距10公里。

3、房屋拆除工程建筑垃圾量=建筑面積×單位面積垃圾量 現(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)一般為磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

建筑工程施工工期是如何確定的

1、法律主觀：建筑工程施工工期一般是以定額確定，分為日歷工期與實際工期。日歷工期以開工到竣工全部日歷天數(shù)計算，不扣除停工日數(shù)；實際工期以全部日歷天數(shù)中扣除節(jié)假日未施工的天數(shù)及因設(shè)計、材料、氣候等原因停工的天數(shù)計算。

2、工期一般是以定額來確定的，是經(jīng)過科學(xué)測定的合理工期。

3、建筑施工工期是指在合同協(xié)議書約定的工期總?cè)諝v天[同時結(jié)合合同約定的工期變更(如有)，進(jìn)行相應(yīng)數(shù)調(diào)整后的工期總?cè)諝v天數(shù)，即經(jīng)工期變更調(diào)整后的工期總?cè)諝v天數(shù)。建筑施工中的“天”，除合同特別指明外，均指“日歷天”。

4、建筑工程施工工期一般是以定額確定，分為日歷工期與實際工期。日歷工期以開工到竣工全部日歷天數(shù)計算，不扣除停工日數(shù)；實際工期以全部日歷天數(shù)中扣除節(jié)假日未施工的天數(shù)及因設(shè)計、材料、氣候等原因停工的天數(shù)計算。

房屋拆除施工方案范本

拆除施工方法：乙方采用人工加機(jī)械配合的施工方案，先人工拆除上面部分，拆至機(jī)械能安全作業(yè)的位置后，再用機(jī)械拆除至±0.000后用東風(fēng)車清運(yùn)出場。

建筑垃圾必須清運(yùn)至有關(guān)部門指定地點(diǎn)傾倒，費(fèi)用由 方承擔(dān)。在運(yùn)輸過程中必須采取有效措施，防止拋、撒、溢、漏、污染道路及城市環(huán)境。必須對拆除房屋工程環(huán)境、市容衛(wèi)生負(fù)責(zé)。

拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

法律分析：（1）拆除施工程序應(yīng)從上至下，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱等順序依次進(jìn)行，或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)的原則來進(jìn)行拆除。

文明施工牌，做好房屋拆除工程施工現(xiàn)場的圍護(hù)。在房屋拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置設(shè)置施工標(biāo)志牌、安全警示標(biāo)志牌，采取可靠防護(hù)措施，實行封閉施嚴(yán)格按國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計或拆除方案實施拆除施工作業(yè)。

拆遷中標(biāo)工期.服務(wù)期.交貨期.60天什么意思

這個60天是從開標(biāo)時間（也就是上述投標(biāo)截止時間）算起的。《招標(biāo)投標(biāo)法》第三十四條規(guī)定：開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間公開進(jìn)行。

工期指工程實施期或物品生產(chǎn)制造期，是進(jìn)度計量標(biāo)準(zhǔn)，交貨期是貨物遞交時限，兩都雖然都是指期限，但交貨期涵蓋工期，工期小于交貨期。一般貨物買賣合同交易條款中大多是簽定交貨期限（施工合同除外）。

法律分析：工程服務(wù)期限是工程意義上的工期，也就是合同期限。建筑業(yè)在承建項目開工前施工圖紙，材料清單，等等項目文件需要報批消防，市政、建設(shè)局等部門，竣工結(jié)束后竣工資料也需要報批備案上述部門。

影響估算準(zhǔn)確性的因素有哪些

影響投資估算精度的因素主要包括價格變化、現(xiàn)場施工條件、項目特征的變化等。因而，在應(yīng)用指標(biāo)估算法時，應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)、建設(shè)年代、條件等進(jìn)行調(diào)整。

項目設(shè)計深度和詳細(xì)程度； 項目估算編制人員的經(jīng)驗和水平等。

自身因素在首次產(chǎn)檢醫(yī)生問及末次月經(jīng)期時，孕婦自身也不清楚或者混淆了實際日期，從而影響預(yù)產(chǎn)期估算的準(zhǔn)確性。其他因素一般來說，B超是推算預(yù)產(chǎn)期最準(zhǔn)確的方法之一。

影響因素有以下幾個方面：工程階段性對預(yù)算的影響 一項建筑工程要經(jīng)歷決策、設(shè)計、實施三個階段，預(yù)算是建筑施工圖設(shè)計階段中的產(chǎn)物，它產(chǎn)生在實施階段之前，這就決定了預(yù)算的局限性。

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