本篇文章給大家談?wù)劜疬w規(guī)定中有哪些限制？，以及拆遷規(guī)定中有哪些限制條件對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、2022中紀(jì)委對(duì)拆遷的五大規(guī)定
• 2、根據(jù)《征收補(bǔ)償條例》規(guī)定,遇征地拆遷,哪些情況不予補(bǔ)償?
• 3、房屋拆遷有哪些法律法規(guī)
• 4、國(guó)家房屋拆遷法律法規(guī)有哪些
• 5、法律規(guī)定拆遷時(shí)間限制

2022中紀(jì)委對(duì)拆遷的五大規(guī)定

征地拆遷政策有哪些 先補(bǔ)償后搬遷，先安置后搬遷： 在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中，第二十七條規(guī)定：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。第九條拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。

第四類(lèi)兩層以上的三層以?xún)?nèi)的樓房，這類(lèi)房屋是按照每平米3300元進(jìn)行賠償。

拆遷部門(mén)提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)并提交相關(guān)材料；對(duì)上報(bào)的材料進(jìn)行審查并作出決定，決定進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷的，應(yīng)當(dāng)在作出決定之日起3日內(nèi)向市國(guó)土房管局備案；實(shí)施強(qiáng)制拆遷3日前須在強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場(chǎng)張貼強(qiáng)制拆遷公告。

根據(jù)《征收補(bǔ)償條例》規(guī)定,遇征地拆遷,哪些情況不予補(bǔ)償?

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定對(duì)下列房屋不予補(bǔ)償： 違法建筑，是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門(mén)批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：59200/畝；園地；45600元/畝；林地：21200元/畝；養(yǎng)殖水面；61467元/畝；未利用地：18200元/畝。

征求意見(jiàn)期限不得少于30日。第十一條市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。

房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償 房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。

一般而言，對(duì)違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類(lèi)。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。

房屋拆遷有哪些法律法規(guī)

法律主觀：民法典對(duì)于強(qiáng)制拆遷的規(guī)定（一）《民法典》強(qiáng)調(diào)房屋拆遷的強(qiáng)制性。《民法典》規(guī)定的是征收拆遷，與《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)中的房屋拆遷有所不同。

關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律，對(duì)房屋拆遷活動(dòng)的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

首先，是跟征收/拆遷相關(guān)的基本法律；如：《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等； 其次，是專(zhuān)門(mén)針對(duì)拆遷的相關(guān)規(guī)定，如《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》。

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

法律分析：拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》和《民法典》。

國(guó)家房屋拆遷法律法規(guī)有哪些

1、法律主觀：關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律，對(duì)房屋拆遷活動(dòng)的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

2、第一百五十九條 附條件的民事法律行為，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已經(jīng)成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。第一百六十條 民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。

3、法律分析：國(guó)家房屋拆遷法律法規(guī)主要有《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》等法律。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》全文。《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》全文。

4、法律分析：拆遷法規(guī)有《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《土地管理法》等。

法律規(guī)定拆遷時(shí)間限制

1、拆遷公告出來(lái)一般30日正式拆遷。人民 *** 擬定征收方案后應(yīng)報(bào)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)修改方案，征求意見(jiàn)的期限不得少于30日，公示期滿無(wú)異議可以依法征收。

2、房屋拆遷征收時(shí)效有六個(gè)月，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起算。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷的征收時(shí)效內(nèi)提出訴訟請(qǐng)求，超過(guò)二十年的房屋拆遷征收糾紛法院不予受理。

3、拆遷凍結(jié)期限最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月，一般決定拆遷凍結(jié)的地方是會(huì)進(jìn)行拆遷的，在拆遷凍結(jié)期限內(nèi)申請(qǐng)拆遷的機(jī)關(guān)會(huì)辦理拆遷許可證，然后按照規(guī)定辦理拆遷手續(xù)。

4、房屋被征收后被征收人與征收方簽補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)候一般會(huì)約定搬遷的時(shí)間，在獲得補(bǔ)償后只要在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷即可。

5、根據(jù)查詢(xún)律漸網(wǎng)得知，拆遷騰退項(xiàng)目有時(shí)間限制。2023年?yáng)|城區(qū)騰退時(shí)限為2023年12月31日。東城區(qū)內(nèi)部所有建筑及設(shè)施，包括工業(yè)設(shè)施、商品容量存儲(chǔ)等，均應(yīng)在2023年12月31日前騰退完畢。

6、樓房拆遷年限根據(jù)其使用性質(zhì)決定，標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)臨時(shí)性結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為5年；(2)易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，設(shè)計(jì)使用年限為25年；(3)普通房屋和構(gòu)筑物，設(shè)計(jì)使用年限為50年。但是拆遷的看規(guī)劃。

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