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2015林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(失地農(nóng)民社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

adminllh法律知識2025年06月18日 06:30:23510

2015林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(失地農(nóng)民社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對于2015林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和失地農(nóng)民社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)問題不太懂，沒關(guān)系，今天就由我來為大家分享分享2015林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及失地農(nóng)民社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題，文章篇幅可能偏長，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

2021年新土法對開荒地怎么補(bǔ)償
收回國有農(nóng)場土地應(yīng)該如何補(bǔ)償
土地確權(quán)后，土地被征用，土地補(bǔ)償費(fèi)怎么分配
高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一畝多少錢
失地農(nóng)民社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2021年新土法對開荒地怎么補(bǔ)償

《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）

第二百四十三條??為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

但該“足額”標(biāo)準(zhǔn)并不是市場價(jià)值的“全額”補(bǔ)償，因?yàn)檗r(nóng)村土地不是完全市場化的，其真實(shí)的市場價(jià)值無法有效計(jì)算。所謂“足額”是指土地的成本價(jià)值，即土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

依照《土地管理法》第四十七條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。而農(nóng)村土地一旦開發(fā)為商業(yè)用地，其市場價(jià)值可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于作為耕地使用時(shí)平均年產(chǎn)值的6至10倍。

一般來說，如果是在村集體的支持下開墾荒地，荒地上所投入的人力物力應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償多少，并沒有完全統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，地方上執(zhí)行也不一樣，可以咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T確定。

農(nóng)民開荒地的開荒形式也分為兩類：一類是農(nóng)民擅自開荒，第二類是農(nóng)民在國家政策允許范圍之類進(jìn)行開荒。

根據(jù)《土地管理法》第三十八條規(guī)定：國家鼓勵(lì)單位和個(gè)人按照土地利用的總體規(guī)劃，在保護(hù)耕地和改善生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發(fā)未來用的土地，適宜開發(fā)為農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先開發(fā)成農(nóng)用地，國家依法保護(hù)開發(fā)者的合法權(quán)益。也就是國家會保護(hù)農(nóng)民在政策范圍內(nèi)開荒的土地權(quán)益。

雖然在《土地管理法》中規(guī)定：農(nóng)民自己開荒的土地也是屬于農(nóng)村集體組織所有，但《民法典》中也明確規(guī)定：土地上的附著物是屬于農(nóng)民自己所有;在土地征收的過程中，雖然農(nóng)民朋友拿不到土地補(bǔ)償款，但安置補(bǔ)償、土地附作物以及青苗補(bǔ)償費(fèi)還是需要發(fā)放給農(nóng)民的。

收回國有農(nóng)場土地應(yīng)該如何補(bǔ)償

關(guān)注我們的頭條號愛土拆遷，每天學(xué)習(xí)征地拆遷知識和 *** 技巧。

國有農(nóng)場土地征收，應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償。下面愛土拆遷律師團(tuán)為大家具體分析。

眾所周知，我國絕大多數(shù)耕地為集體土地，但由于歷史原因和農(nóng)墾區(qū)等特殊情況，也是存在相當(dāng)數(shù)目的國有農(nóng)場的。目前，我國就 *** 收回國有農(nóng)場土地該如何補(bǔ)償并沒有出臺專項(xiàng)規(guī)定，正是由于此，導(dǎo)致了在實(shí)踐中出現(xiàn)諸多爭議和糾紛。

關(guān)于國有農(nóng)場補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)有哪些？

國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于加強(qiáng)國有農(nóng)場土地使用管理的意見》（國土資發(fā)〔2008〕202號）規(guī)定，因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)或地方公益性建設(shè)需要收回國有農(nóng)場農(nóng)用地的，需依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，并參照征收農(nóng)民集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；需要收回國有農(nóng)場建設(shè)用地的，參照征收農(nóng)民集體建設(shè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，保障農(nóng)場職工的長遠(yuǎn)生計(jì)。

此外，依據(jù)《國土資源部辦公廳、農(nóng)業(yè)部辦公廳關(guān)于收回國有農(nóng)場農(nóng)用地有關(guān)補(bǔ)償問題的復(fù)函》（國土資廳函〔2009〕850號）有關(guān)解釋精神，收回國有農(nóng)場農(nóng)用地補(bǔ)償應(yīng)參照征收集體土地補(bǔ)償方式，具體的補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由地方自行規(guī)定，但應(yīng)保持被收回土地的國有農(nóng)場職工原有生活水平不降低。其中，對于地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，該復(fù)函指出應(yīng)按照“誰投入、誰獲得”的原則給予補(bǔ)償。

征收國有農(nóng)場的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算？

（一），征收國農(nóng)場土地的補(bǔ)償

1，征收國有農(nóng)場農(nóng)用地，應(yīng)參照征收農(nóng)民集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，保障農(nóng)場職工的長遠(yuǎn)生計(jì)，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)給予國有農(nóng)場，安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)當(dāng)給予國有農(nóng)場職工，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，按照“誰投入，誰獲得”的原則給予補(bǔ)償。

2，農(nóng)戶擅自在國有農(nóng)場土地上修建的永久性生產(chǎn)、生活設(shè)施，原則上不予補(bǔ)償。

（二），國有農(nóng)場建設(shè)用地的補(bǔ)償？

1，征收回國有農(nóng)場建設(shè)用地的，參照征收農(nóng)民集體建設(shè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，保障農(nóng)場職工的長遠(yuǎn)生計(jì)。

2，涉及國有土地上房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行。

最后愛土拆遷律師團(tuán)提醒廣大農(nóng)場人，近年來，地方 *** 擅自改變土地用途和非法侵占國有農(nóng)場土地的行為，特別是國家機(jī)關(guān)及其工作人員違法批準(zhǔn)收回國有農(nóng)場土地和違法低價(jià)轉(zhuǎn)讓國有農(nóng)場土地使用權(quán)的行為屢見不鮮，農(nóng)場職工只有在了解法律專業(yè)知識的同時(shí)聘請專業(yè)律師，才能切實(shí)保護(hù)自身的合法權(quán)益。

愛土拆遷律師團(tuán)辦理全國征地拆遷案件，如果您有征地拆遷方面的疑問，可關(guān)注我們的頭條號愛土拆遷，發(fā)私信咨詢，獲取率是聯(lián)系方式和專業(yè)分析建議。

土地確權(quán)后，土地被征用，土地補(bǔ)償費(fèi)怎么分配

土地確權(quán)后，土地被征用，土地補(bǔ)償款怎么分配？

農(nóng)民承包的土地，雖然己經(jīng)確權(quán)，但集體土地的性質(zhì)沒有變，所有權(quán)依然是集體所有，不能因?yàn)橥恋卮_權(quán)了，土地被征用后“土地補(bǔ)償款”就應(yīng)當(dāng)完全歸個(gè)人所有，還是應(yīng)該根據(jù)《土地管理法》的精神進(jìn)行分配。

農(nóng)村土地確權(quán)了，有些農(nóng)民就產(chǎn)生了一種誤解，覺得土地己經(jīng)確權(quán)了，這就是我的土地，國家征用的賠償款就該是我個(gè)人的了。

農(nóng)村管轄范圍內(nèi)的土地，按照《土地管理法》規(guī)定是屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民個(gè)人承包的土地確權(quán)，是取得了土地的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，土地集體所有的性質(zhì)不會因?yàn)槌邪卮_權(quán)而改變。我們來看看土地征收都有哪些補(bǔ)償，各項(xiàng)補(bǔ)償款都是做什么用的？

一是青苗補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)農(nóng)民都知道，是用以賠償農(nóng)民當(dāng)年種地?fù)p失的；

二是地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，這也不難理解，凡是農(nóng)民種地用的一切固定設(shè)施，或者養(yǎng)殖用的各種固定設(shè)施，也是賠償農(nóng)民個(gè)人損失的；

三是安置補(bǔ)償費(fèi)，所謂安置補(bǔ)償，就是農(nóng)民的土地被征用后，農(nóng)民就沒有了生活來源，用這個(gè)補(bǔ)償款來安置失地農(nóng)民日后的生計(jì)；這筆賠償無疑是給失地的農(nóng)民；

四是土地補(bǔ)償費(fèi)，所謂土地補(bǔ)償，就是用這部分賠償款來開墾荒地，補(bǔ)償被占用的土地面積。這樣一說，有人就會反問：哪來的荒地開墾啊？

正是因?yàn)樵S多地方己經(jīng)沒有可開墾的土地了，所以這些年，有些地方就把這筆賠償款也分掉了，反正是“大家的驢大家騎”。這部分賠償款，就不是歸失地農(nóng)民個(gè)人的了，不是占誰家的地給誰家。因?yàn)橥恋貧w集體所有，不能開墾造地，全村農(nóng)民都有損失。

這部分賠償款由集體收取，按照省 *** 規(guī)定，村集體按照一定比例留足公積金和公益金后，由全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員平均分配。具體怎么分配，要經(jīng)全體成員共同討論決定。農(nóng)村資金分配涉及農(nóng)民切身利益，政策性又比較強(qiáng)，一定要慎之又慎！

以上僅供參考。

高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一畝多少錢

鐵路征地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

(一)永久用地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi))：31000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)12350元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)18650元/畝。城市及城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域內(nèi)在建重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(二)鐵路回收土地綜合補(bǔ)償：6000元/畝(含青苗補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物補(bǔ)償費(fèi))，鐵路部門應(yīng)提供國有土地使用證或原始征地資料。