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本文目錄一覽

• 1、房屋出租押金的法律規(guī)定
• 2、租房保證金是什么
• 3、租房押金一般多少合法

房屋出租押金的法律規(guī)定

我國當前的法律中并沒有對房屋租賃合同中押金做出具體的規(guī)定，但是房屋租賃押金是可以由租賃雙方共同協(xié)商解決，可以約定在房屋租賃合同中。

租房押金怎么收沒有具體法律規(guī)定，一般是雙方協(xié)商解決。

法律分析：押金應于租賃關系消除且遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還。押金主要是用于抵充承租人應當承擔但尚未交付的相關費用。

租房的押金的規(guī)定如下：訂金和定金在法律上是不同的，當事人可以同意一方向另一方支付定金作為債權擔保，債務人履行債務后，定金應當?shù)窒蛘呤栈兀谎航鸩荒芡诉€，押金屬于預付價款的一部分，不具有擔保性質(zhì)。

租房保證金是什么

租房保證金是指承租人在取得住房使用權，辦理公房租賃手續(xù)時，按房價的一定比例或規(guī)定的標準，向出租單位存入一次性保證金。實際上這是在低租制的情況下，將保證金的利息作為補償房屋維修費用不足部分的一種來源。

租房保證金的意思是指租房合同簽訂時，租客向房東或中介支付的一定金額的押金或保證金。根據(jù)查詢相關 *** 息顯示，租房保證金是為了保證租客在租房期間按照合同要求使用房屋，并在租期結束時將房屋恢復到原狀并按時交付房租。

住房租賃保證金是在房租低于成本的情況下，為了實現(xiàn)“以租養(yǎng)房”即維持房屋的簡單再生產(chǎn)而向承租人收取的一種必要的輔助資金。

押金租借時所付的作抵押用的錢。通常按所借物的原價或高于原價交付，在歸還借物時退還。

保證金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后，則保證金應予以退還。

今天我們就來為大家介紹一下租房押金一般多少以及租房押金的性質(zhì)是什么，一起來看看吧。租房押金一般多少押金主要是出租人和承租人約定，同時押金具有違約保證金和賠償保證金的性質(zhì)，好在租賃合同上約定清楚。

租房押金一般多少合法

1、法律主觀：租房押金一般是“押一付一”或者“押一付三”，也就是在租房時先交納一至三個月的房租，然后再交納一個月的房租作為押金。租房押金的收取方式?jīng)]有明確的法律規(guī)定，押金是雙方協(xié)商一致的結果。

2、租房押金一般押1-3個月房租不等，一般不會超過3個月。大多數(shù)是押1-2個月。關于租房押金問題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定。租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。

3、押金不得超過合同金額的百分之二十。所以，以合同中明確的租賃期限為準，不得超過合同金額的百分之二十即可，是一年還是數(shù)月，要看合同中明確的約定期限。

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