本篇文章給大家談?wù)劜疬w費一般由誰承擔(dān)？，以及拆遷費包含什么對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷房屋補償費由誰發(fā)放
• 2、土地流轉(zhuǎn)后的拆遷補償應(yīng)該給誰
• 3、拆遷是誰賠償
• 4、征地拆遷費標(biāo)準(zhǔn)由誰出

拆遷房屋補償費由誰發(fā)放

縣級人民 *** 中的土管部門、村委會發(fā)放拆遷款。 縣級人民 *** 中的土管部門、村委會發(fā)放拆遷款；國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。

拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 發(fā)放，補償包括房屋補償費和房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助費和獎勵費、家電移機(jī)費和 非住宅房屋 營運損失費。

法律主觀：拆遷工作由 *** 部門管理。拆遷工作是由市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補償工作，房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位來承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。

房子拆遷補償?shù)馁M用，一般是歸房子所有人所有，補償費用具體包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取?/p>

房子拆遷補償費的歸屬一般需要視具體情況來定：國有土地上的房屋拆遷：補償費由該房屋所在的戶口人數(shù)一起分配，共同所有。私人房屋拆遷：拆遷補償費有私人房屋的所有權(quán)人持有。

法律分析：由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償：依照拆遷補償協(xié)議中對支付時間的約定為準(zhǔn)，在實際操作中，要看當(dāng)?shù)?*** 拆遷辦的辦事效率。

土地流轉(zhuǎn)后的拆遷補償應(yīng)該給誰

1、法律主觀：土地流轉(zhuǎn)后的拆遷補償?shù)臍w屬如下：土地補償費與安置補助費由轉(zhuǎn)包人、出租人取得。青苗及地上附著物的拆遷補償一般歸接包人和承租人所有，有約定的除外。

2、國家對土地征收是會對被征收人進(jìn)行土地補償?shù)模r(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)，土地的補償款是歸農(nóng)村集體所有的，因為農(nóng)村土地所有權(quán)是歸農(nóng)村集體組織的，所以被征收后，土地補償款歸農(nóng)村集體。

3、土地流轉(zhuǎn)后征地補償費用也應(yīng)該由受讓方享有。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

拆遷是誰賠償

法律主觀：租房房屋拆遷租戶有賠償，租房房屋拆遷應(yīng)對房屋所有權(quán)人給予補償，兼顧對房屋使用權(quán)人安置。房東與租戶解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償，房東與租戶對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求進(jìn)行安置。

對于拆遷 非住宅房屋 造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。對于 被拆遷房屋 的承租人，在租賃期限未滿時，則承租人對該拆遷房屋享有使用權(quán)，對此承租人有要求拆遷人和房屋產(chǎn)權(quán)人返還已付租金并賠償其損失的權(quán)利。

法律主觀：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后拆遷賠償對象：青苗及地上附著物的拆遷補償，在轉(zhuǎn)包合同和出租合同中有明確約定的，從其約定，沒有約定的，歸接包人和承租人所有。土地補償費與安置補助費由轉(zhuǎn)包人、出租人取得。

拆遷費用一般是 *** 承擔(dān)，如果開發(fā)商承擔(dān)了拆遷費用，那么在辦土地出讓手續(xù)時，會將相應(yīng)費用從土地出讓金中扣減。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，市、縣級人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

征地拆遷費標(biāo)準(zhǔn)由誰出

1、土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有的是村集體(并非村委會)有的是村民小組集體。

2、法律分析：征地和拆遷所涉及的費用是由 *** 負(fù)責(zé)的。市、縣級人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

3、法律分析：用地單位將款項打到 *** 的帳上，再轉(zhuǎn)由 *** 支付給當(dāng)事人。

4、被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

5、法律分析：依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷補償方案是由房屋征收部門擬定的，由市、縣級人民 *** 組織有關(guān)部門進(jìn)行論證。

6、由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償依照拆遷補償協(xié)議中對支付時間的約定為準(zhǔn)，在實際操作中，要看當(dāng)?shù)?*** 拆遷辦的辦事效率。

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