1. 了解土地性質和規劃情況

在單位集資建房前，應了解土地性質和規劃情況。只有明確土地用途和規劃情況，才能避免因土地被征收而導致房屋拆遷的風險。

2. 選擇合適的地段

選擇合適的地段也是避免房屋拆遷風險的重要方式。應選擇已經規劃好的住宅區或商業區，避免選擇工業區或其他不適宜居住的地段。

3. 了解政策法規

了解政策法規也是避免房屋拆遷風險的重要途徑。應了解相關的土地管理法規和城市規劃法規，以及 *** 有關房屋征收的政策，以便及時了解政策變化和風險。

4. 簽訂合同

在單位集資建房前，應與開發商簽訂合同，約定好房屋的產權和征收補償等事項，以保證自己的權益不受侵害。

5. 參與社區管理

參與社區管理也是避免房屋拆遷風險的重要手段。應加入業主委員會或居民委員會，了解社區管理情況，及時反映問題，保護自己的權益。

總之，避免單位集資建房房屋拆遷風險需要多方面的措施和方法，只有全面了解相關情況，簽訂合同保障自己的權益，參與社區管理維護自己的利益，才能更好地避免房屋拆遷風險的發生。