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房子低價轉讓違法嗎
【法律分析】：房子低價轉讓不違法。合同自由，買賣雙方可以自由的約定價款，定多少錢都是可以的，不要對價的贈與都是可以的。當然這是在沒有出現什么意外情況的前提下，如果之后向對方主張合同顯失公平，并能舉證自己存在劣勢的地位等，這種情況下，可能會導致合同的解除。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第五條 民事主體從事民事活動，應當遵循自愿原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。
[img]開發商買房合同價做低有哪些風險
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隨著房價的不斷上漲，帶動了交易稅賦的提高，因此許多購房者與開發商通過坐地買房合同價格的方式來降低稅費，但這種做法是很有一定風險的，那么開發商買房合同價做低有哪些風險呢?常見的購房合同陷阱有哪些呢?下面就跟著小編一起來看看吧!
一、開發商買房合同價做低有哪些風險
買房合同價做低對于買賣雙方而言都有風險：1、對購房者而言，做低房屋總價后，將來轉讓該房屋時會導致發票上的價格偏低，可以扣除的數額就比較少，從而提高稅款;2、對于賣房者而言，雙方私下約定未具有法律效應，可能會出現只能按做低后的價格出售該房屋的情況。
二、常見的購房合同陷阱有哪些
1、購房者與房地產開發商簽訂房屋認購協議后，需繳納一筆定金，但是購房者在交付定金后，可能會出現因某種原因無法得到銀行貸款的情況，開發商一般只退還房款，不會將定金退給購房者，因此在與開發商簽訂合同時，需在合同中約定購房者無法得到貸款如何處理定金。
2、購房者對購房合同缺乏了解，開發商抓住購房者的這一弱點，在與購房者簽訂購房合同的時候，合同上簽字的開發商并不是該房屋的土地擁有者，因此購房者在與開發商簽訂購房合同時，需查明簽合同的人是否為該樓盤的法人代表。
3、在與開發商簽訂購房合同的時候，必須看清楚開發商提供的補充協議，因為有些開發商會通過補充協議，逃避因無法按時交房或面積誤差大等原因造成的違約賠償。
總結：開發商買房合同價做低有哪些風險的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。現在二手房在辦理過戶手續之前，需經過評估系統的估價，若明顯低于市場價格可能會被退件，因此大家在合同中應寫上房屋的實際成交價格。
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低價買房多少違法
法律分析：具體情況具體分析。以低于市場的價格購買一套房子，這種情況下可能構成 *** 罪，具體數額依情況而定。法律依據：《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理 *** 刑事案件適用法律若干問題的意見》 第一條 關于以交易形式收 *** 賂問題國家工作人員利用職務上的便利為請托人謀取利益，以下列交易形式收受請托人財物的，以 *** 論處：(1)以明顯低于市場的價格向請托人購買房屋、汽車等物品的;(2)以明顯高于市場的價格向請托人出售房屋、汽車等物品的;(3)以其他交易形式非法收受請托人財物的。 *** 數額按照交易時當地市場價格與實際支付價格的差額計算。前款所列市場價格包括商品經營者事先設定的不針對特定人的最低優惠價格。根據商品經營者事先設定的各種優惠交易條件，以優惠價格購買商品的，不屬于 *** 。
認定官員低價購房是否涉嫌犯罪關鍵要看是否涉及 *** ？
兩高公布的司法解釋早就規定，國家工作人員利用職務便利為委托人謀取利益，以明顯低于市場的價格向委托人購買房屋的， *** 論處。也就是說，只要是官員利用權力“以明顯低于市場價的價格買了房”，那就構成 *** 罪。司法機關認定住房差額時，一般認定相關住房后進行價格鑒定，將鑒定價格與實際購買價格進行比較，只要得到差額就構成 *** 罪。《關于辦理 *** 刑事案件適用法律若干問題的意見》 九、國家工作人員收受請托人財物后及時退還或者上交的，不是 *** 。國家工作人員 *** 后，因自身或者與其 *** 有關聯的人、事被查處，為掩飾犯罪而退還或者上交的，不影響認定 *** 罪。
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