1. 什么是折舊費？

折舊費是指因房屋老化、損耗等原因，導致房屋價值下降的費用。在房屋拆遷中，拆遷方需要根據折舊費的計算標準，向被拆遷方支付一定的費用，作為補償。

2. 折舊費的計算方法

折舊費的計算方法是按照房屋的建筑年限和房屋原值來計算的。具體計算方法如下

折舊費=房屋原值×（1-建筑年限/房屋使用年限）

其中，建筑年限是指房屋建成拆遷時的年限，房屋使用年限是指房屋的設計使用年限。

3. 折舊費的標準

折舊費的標準是由當地 *** 制定的，不同地區的標準可能會有所不同。一般來說，折舊費的標準是房屋原值的一定比例，比例一般在10%~30%之間。

4. 注意事項

在房屋拆遷中，被拆遷方需要注意以下幾點

（1）了解當地的折舊費計算標準，避免被拆遷方占便宜。

（2）對于房屋的建筑年限和原值，需要提供相關證明材料，確保計算的準確性。

（3）如果對于折舊費的計算結果有異議，可以向當地 *** 申請重新評估。

總之，了解折舊費的概念、計算方法和標準，能夠幫助被拆遷方更好地維護自己的合法權益，避免在拆遷過程中吃虧。