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• 1、工薪階層的我玩轉海外房產,回報率超過200%(上)

工薪階層的我玩轉海外房產,回報率超過200%(上)

1、這次要跟大家分享的是我曾經投資的一個澳洲房產項目。 先寫下成果吧： 發生時間： 2015年 事件經過： 在澳洲piontcook 區投資一塊448 平米、售價29萬澳幣的土地，然后轉手賣掉。

2、少了金錢上的付出，自然就要付出你的精力：無論房子出什么問題，都得自己修理、維護，包括修葺你院子里的草坪或者清掃你門前路上的積雪和落葉。另外，一戶建沒有公寓那么好租好賣。如果是想作為收益投資而購買的話，需要謹慎考慮。

3、國內北上廣深一線城市的房價依然占據高位，二三線城市的房價也在連番上漲。瘋漲的房價早已超越工薪階層底線，越來越多的人買不起房，出現有價無市的情況。打亂房地產市場的運行規律，出現泡沫。相對于北上深的房價來說，200萬人民幣怕也只是九牛一毛而已了。

4、一般工薪階層即使花費畢生儲蓄也無力在大城市買下一套住宅，能買得起住宅的只有億萬富翁和極少數大公司的高管。1991年后，隨著國際資本獲利后撤離，由外來資本推動的日本房地產泡沫迅速破滅，房地產價格隨即暴跌。到1993年，日本房地產業全面崩潰，個人紛紛破產，企業紛紛倒閉，遺留下來的壞賬高達6000億美元。

5、就我國居民的平均收入水平而言，顯然還是奢侈品，城市工薪階層多數不具備購買能力。而且國內大多數產權式酒店規定：業主應在每年固定的時間使用一周左右的分時度假期，這與我國城市居民旅游度假的消費模式有很大差異。 目前我國公民出境旅游在范圍上還受到一定限制，這也制約了產權酒店的發展。