今天給各位分享咸陽拆遷款提取方式有哪些？的知識，其中也會對咸陽拆遷政策進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房子沒過戶有合同拆遷款歸誰
• 2、咸陽農村拆遷補償有哪幾種方式?
• 3、拆遷補償費需要哪些材料
• 4、拆遷安置補償款下發流程是什么?拆遷補償都有哪些規定?
• 5、咸陽公積金提取所需材料
• 6、拆遷安置房子裝修可以提取住房公積金么,怎么提取

房子沒過戶有合同拆遷款歸誰

1、有買賣合同但未過戶房子拆遷款給誰 依據我國相關法律的規定，房屋的拆遷補償款是給房屋所有人的，如果買受人已經全部交納了購房款的，即使未過戶，拆遷款也給買受人。

2、房屋買賣沒有過戶的拆遷補償款歸原戶主所有。房屋買賣沒過戶并不影響房屋買賣合同的效力，其依然是自始有效的，雙方當事人就應當按照合同的約定的條款履行。

3、簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷，拆遷款應當屬于原房主，但原房主應當賠償買受人經濟損失。因為房屋所有權以登記為準，因此，沒有辦理過戶登記的房屋的所有權人仍應是原房主。

4、房屋買賣未過戶拆遷補償款歸房產證登記的房屋所有權人。我國實行不動產統一登記制度，房屋作為不動產以物權登記為準、依法登記發生效力，未辦理過戶所有權不發生轉移，征收房屋時補償款應歸被征收房屋所有權人。

咸陽農村拆遷補償有哪幾種方式?

一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

農村拆遷補償的三種補償方案如下：貨幣補償；產權調換；農民自建。

農村拆遷補償有三種方式：貨幣補償貨幣補償：通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。

征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

拆遷補償費需要哪些材料

1、需要。拆遷補償是房屋征收部門基于征收房屋所有權按照一定標準對所有權人給予的補償款項，對于所有權人的款項領取，需要提供一定的材料證明，其中包括憑拆遷協議、封房證、戶口本、身份證等材料。

2、拆遷款所需材料有：身份證和戶口本或工商營業執照和法人身份證明；房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設章程；拆遷方案；被拆遷房屋的所有權證或使用權證；拆遷補償安置協議文本。

3、法律分析：（一）協議書征地青苗補償協議書須包括以下內容：事由；補償標準；補償范圍；補償內容及數量；補償金額；補償金的支付方式；青苗的清除時間；法律責任；協議的份數；合同簽訂日期等。

4、征收耕地的，補償費應為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

5、企業征地拆遷所需手續征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。（一）征地的批準程序建設項目依法經國務院、省 *** 或其它有權批準的機關批準。

拆遷安置補償款下發流程是什么?拆遷補償都有哪些規定?

1、拆遷安置補償款下發流程是規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣 *** 機關。

2、具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會向被拆遷人發出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內容。 協商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。

3、計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。房屋拆遷補償價擁有統一的標準，因此，如果自己家里的房屋拆遷，可以按照此公式進行計算，就能知道自己家里能夠得到多少補償。

咸陽公積金提取所需材料

1、咸陽住房公積金提取需要的材料具體如下：職工提取住房公積金時，應出示居民身份證（出境定居的除外）和相關證明材料的原件及復印件。

2、職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實后，出具《提取申請書》一式二份。

3、去銀行提取公積金，一般需要攜帶以下材料：身份證：提取公積金必須攜帶本人有效身份證件，如身份證、臨時身份證等。公積金賬戶信息：需要提供公積金賬戶的相關信息，包括公積金賬號、開戶銀行等。

4、去取公積金需要帶以下證件：本人身份證：公積金中心需要核對您的身份信息，因此需要攜帶本人身份證原件。公積金賬戶信息：需要攜帶本人的公積金賬戶信息，包括公積金賬號、繳存單位名稱、個人姓名等信息。

拆遷安置房子裝修可以提取住房公積金么,怎么提取

法律主觀：裝修如何提取公積金單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金，職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點（區縣分中心管理部）申請提取住房公積金。

裝修房子是不能提取公積金的，因為裝修房子不符合提供公積金的條件。根據現行公積金政策，住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。

怎樣提取住房公積金買房 （一）客戶在買房提取公積金的時候，可以帶好購房合同，購買房子所開具的發票原件和復印件、以及想要提取個人住房公積金的這個職工自己的身份證原件和復印件去公積金中心申請提取公積金。

關于咸陽拆遷款提取方式有哪些？和咸陽拆遷政策的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。