本篇文章給大家談?wù)勅绾未_定合適的拆遷主體？，以及拆遷怎么選擇對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、村委會是征地拆遷的主體嗎
• 2、征地拆遷的房屋安置主體都有哪些
• 3、國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰?
• 4、房屋拆遷過程中的被拆遷人如何認(rèn)定?
• 5、什么單位或機(jī)關(guān)具有征地拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)施主體
• 6、購買房屋如何確定被拆遷人?

村委會是征地拆遷的主體嗎

1、村委會沒有權(quán)征地。依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，村委會是不具有征收土地權(quán)力的，村委會只能是被征收的主體，征地應(yīng)該由 *** 批準(zhǔn)部門實(shí)施。建設(shè)用地如果涉及到農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)該要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批手續(xù)。

2、法律分析：村委員并不是土地征收拆遷的主體，土地征收拆遷的主體是國家，國家在公共利益需要的情況下，可以對土地進(jìn)行征收。中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

3、法律主觀：村委會無權(quán)征收土地，征地拆遷的主體是國家。因國家需要使用土地或不按照批準(zhǔn)用途使用土地的以及因撤銷遷移停止使用土地的，村委會報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民 *** 批準(zhǔn)可以對土地予以征收。

4、根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村征地拆遷的主體為縣級以上 *** ，因此村委會無權(quán)作為主體進(jìn)行拆遷或者發(fā)布征收公告，更無權(quán)決定是否征收。村委會要是以征收主體對農(nóng)民房屋土地進(jìn)行征收，涉嫌違法。

征地拆遷的房屋安置主體都有哪些

1、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定，訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人。

2、房屋征收主體有哪些依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收和補(bǔ)償工作的合法主體是市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門和被委托的單位。

3、法律分析：拆遷安置的對象是選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人。

國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰?

法律分析：征地拆遷工作的實(shí)施主體，是被征用土地所在地的縣級以上地方人民 *** ，該人民 *** 的土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對土地進(jìn)行征收的主體是國家，而國家征收土地后，由市、縣級人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

通過《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第4條的內(nèi)容規(guī)定，我們知道目前在我國只有國家機(jī)關(guān)才有征收土地的權(quán)利，也就是說國家機(jī)關(guān)才是征收土地的主體。而現(xiàn)在主要負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作的，就是市、縣人民 *** 。

法律主觀： *** 進(jìn)行拆遷的話，應(yīng)該叫做征收。

房屋征收主體有哪些依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收和補(bǔ)償工作的合法主體是市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門和被委托的單位。

房屋拆遷過程中的被拆遷人如何認(rèn)定?

1、法律分析：房屋拆遷被拆遷人一般是房屋的所有權(quán)人。我國法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2、被拆遷人一般認(rèn)定為房屋所有權(quán)人。征收國有土地上單位、個人的房屋應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，與房屋所有權(quán)人簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議給予公平補(bǔ)償。

3、一般來說拆遷屋主是合法的，那么他們就是被征收人，也就是房屋的主人所有權(quán)人。而對于在拆遷時，房屋同時有征收人以及使用人，如果是這種情況，那么這部分人就是被補(bǔ)償人。

4、使用人有權(quán)要求拆遷人給予安置，拆遷人對使用人進(jìn)行拆遷安置是拆遷人的法定義務(wù)。拆遷安置一般通過拆遷人與被拆遷人以協(xié)議的方式進(jìn)行，就安置的方式、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成協(xié)議，規(guī)定于拆遷協(xié)議中。

5、房屋被拆遷人是指公有房屋的所有權(quán)人、私有房屋的所有權(quán)人以及其他房屋的所有權(quán)人。

什么單位或機(jī)關(guān)具有征地拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)施主體

法律分析：國有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)闹黧w是 *** 。市、縣級人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域房屋征收與補(bǔ)償工作。征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。

非法定的機(jī)關(guān)和單位是無權(quán)征收土地，比如企業(yè)、事業(yè)單位，都不是征收土地法定的組織實(shí)施者。

法律分析：是行政機(jī)關(guān)。房屋征收部門，是指由市、縣級確定，依法組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作的機(jī)構(gòu)。房屋征收部門有權(quán)委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)具體的征收補(bǔ)償工作，對其監(jiān)督，并為其承擔(dān)法律后果。

征地主體不同。 征收的主體必須是 *** ，而且必須是市、縣級人民 *** ，像鄉(xiāng)鎮(zhèn)府、鎮(zhèn) *** 不具有發(fā)布征收決定的資格，而拆遷的實(shí)施主體一般是開發(fā)商，土地儲備中心等非 *** 機(jī)構(gòu)。 拆遷目的不同。

房屋征收主體有哪些依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收和補(bǔ)償工作的合法主體是市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門和被委托的單位。

購買房屋如何確定被拆遷人?

1、房屋拆遷被拆遷人一般是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋征收部門在實(shí)施拆遷前會對被拆遷人進(jìn)行調(diào)查，被拆遷人一般是房屋的所有權(quán)人。房屋登記了誰的名字，誰就是被拆遷人。

2、法律分析：房屋拆遷被拆遷人一般是房屋的所有權(quán)人。我國法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。

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