大家好，拆遷補償主體如何確定標準相信很多的網友都不是很明白，包括2021危房拆除國家補償標準也是一樣，不過沒有關系，接下來就來為大家分享關于拆遷補償主體如何確定標準和2021危房拆除國家補償標準的一些知識點，大家可以關注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！
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農村自建房被征收拆遷，補償標準是多少
你好，2020農房拆遷賠償標準
目前并沒有相關明確標準，就農房拆遷賠償金額而言，既有按照商品房價格規定的，也有按照當地拆遷政策而定的，因此，建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來進行判斷，有疑問的地方，也可向相關權威律師進行請教。另外，根據《國家賠償法》的規定，行政違法拆遷的應當進行相關的賠償，且賠償不應低于應得的相關拆遷安置補償權益。
而申請國家賠償的，應當先向賠償義務機關提出賠償申請，同時遞交申請書，申請書應載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據和理由等。行政審判庭或賠償委員將會以合議的方式來審理案件，并作出決定是否作出賠償。需要注意的是，國家賠償的前提要求是國家機關單位的相關工作人員，因此，那些來路不明的拆遷隊造成的拆遷損害其賠償不會囊括在內。
戶口人數的多少會影響拆遷補償嗎
農村土地的征收補償的主要法律依據是《土地管理法》和《土地管理法實施條例》，依據該法的規定，當征收耕地時，農戶可以得到三項補償：①土地補償費，歸農村集體經濟組織所有，但法律明確規定主要用于被征地的農戶;②安置補助費，按照需要安置的農業人口計算;③地上附著物與青苗的補助費歸其所有者所有。但是土地補償費的分配需要參考本人是否為村集體組織的成員，而認定是不是村集體組織成員的一個重要因素就是戶口。補償的依據是對被征收土地和房屋的價值，安置補助則是對被征收人及其家庭成員生活居住水平的一種保障。對安置會有實際的利害關系，即獲得免費的安置面積或者平價購買安置房的權利。農村土地征收與戶口是有緊密聯系的。
2021危房拆除國家補償標準
新建每戶平均補助2萬元，修繕加固每戶平均補助0.6萬元，修繕加固住房的按照具體施工情況分為三項(地基基礎、主體結構、屋蓋)進行補助，每項補助0.2萬元。另外，新建和修繕每戶配套資金500元。根據農戶經濟貧困程度，重點突出精準撫貧，對建檔立卡貧困戶增加20%的補助標準。
城市戶口，繼承父母農村的房子拆遷，都會有哪些經濟補償
對于城市戶口繼承農村房屋在拆遷時會有哪些經濟補償，關注這個問題的人比較多，網上的相關說法謬誤之處也很多。本人在農村從事拆遷工作，經手辦理的同類情況不少，為以正視聽，特鄭重答復如下：
農村房屋拆遷的所有補償均以房屋產權為基礎，房屋主體補償款、宅基地范圍內構（附）著物補償、搬遷搬家費及獎勵等經濟補償與戶口性質無關，只是住房安置需分農業戶口、城鎮戶口分類處置。為便于大家了解農房拆遷補償的相關政策，特結合筆者本地實際生作以下舉例說明，以供參考。
一、與戶口性質無關的相關補償。也就是說，這部分補償不管是哪種戶口，農業也吧，城鎮也吧，不分戶口性質，直接給予房屋產權人補償。具體拆遷中，屬于這部分補償的是房屋主體補償款、宅基地范圍內構（附）著物補償、搬遷拆遷費及獎勵。其中，房屋主體補償款，就是被拆遷房子的架架錢，根據房屋的主體結構及面積進行補償，比如筆者這里磚混結構每平方米補償600元，其他房屋結構均有相應的補償標準。宅基地范圍內構（附）著物補償，主是指整個房屋及院落內的曬壩、堡坎、水井、熱水器及房屋內外裝修補償，當地有文件分門別類規定補償標準，只需逐一清點核實計算。搬遷搬家費及獎勵，這里有搬遷搬家、房屋殘值、租房補助及限期簽訂拆遷協議的獎勵等，最重要的是獎勵，一些地方為了提高群眾積極性，這項補償比較高。
二、對城鎮戶口的具體安置情況。被拆遷社的農村戶口人員為是拆遷后的標準住房安置對象，而城鎮戶口受相關法律法規和戶口性質制約，為特殊安置對象，存在一定的差異：
（1）不能選擇集體土地上建設的還建房，也不能另選宅基地自行建農房。因已為城鎮戶口，不具備重新申請和使用農村宅基地的資格。
（2）計算住房安置對象基數時，繼承的農房計算實際的房屋產權人。農村戶口人員以房屋產權人為一戶計算應進行住房安置的家庭成員，比如房屋產權人為張大爺，那么以他為戶主的戶口本上的人員都應納入住房安置，只要是他戶口本上的他的父母、子女、孫子孫女都應計算安置基數，而屬于繼承的農房的，就只能對房屋的實際產權人進行住房安置，實際產權人戶口本上的其他人不予安置。
（3）選擇限價商品房安置時，安置面積會按一定比例打折。比如筆者這里是打5折，農村戶口安置對象一人安置限價商品房30平方，城鎮戶口是15平方。
（4）選擇貨 *** 置時，貨 *** 置款也會按一定比例打折。筆者這里也是打5折，假如農村戶口安置對象一人的貨 *** 置款為16萬元，那么城鎮戶口為8萬元。
綜上所述，城鎮戶口繼承農村的房屋，在進行拆遷補償時，除住房安置部分與農村戶口存在較大差異外，其他各項補償所適用的政策與補償標準一致。當然，各地具體的拆遷政策不一致，實際中以當地的拆遷政策為準。
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您好，很高興回答您的問題。
明確強拆主體，是強拆案件 *** 的關鍵所在。盡管行政訴訟適用“舉證責任倒置”，即強拆主體承擔證明其強拆行為合法的舉證責任，但作為被強拆人，首先應舉證證明，被訴主體為強拆的實施主體。但在實踐中，由于強拆主體人數眾多等原因，被強拆者往往難以在強拆現場取得證明強拆主體的錄音錄像，這就為強拆 *** 造成了障礙。
為此，根據最高人民法院（2018）最高法行再106號行政裁定書，征地公告發布后，強制主體可以推定。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規定：“國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。”《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條規定：“征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民 *** 組織實施。”
據此，在集體土地征收過程中，有且僅有市、縣級人民 *** 才具有依法征收土地及其附屬物的職權，發布公告亦是其履行職權的表現。因而，在被拆除房屋位于市、縣級人民 *** 確定的征收范圍內的情況下，除非市、縣級人民 *** 能夠舉證證明房屋確系在其不知情的情況下由其他主體違法強拆，人民法院可以依據上述法律規定，推定 *** 行為系市、縣級人民 *** 或其委托的主體實施。
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關于本次拆遷補償主體如何確定標準和2021危房拆除國家補償標準的問題分享到這里就結束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。
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