今天給各位分享上海的拆遷工作是否會影響到我？的知識，其中也會對上海拆遷好嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、上海公房租給朋友廉租房到時拆遷了有什么影響嗎?
• 2、上海承租人享受過動遷,是否影響另外一套公租房動遷
• 3、我們上海郊區房有可能會拆遷,房客要求與我簽訂房屋租賃合同,對我日后...
• 4、關于上海房屋拆遷戶口的問題
• 5、房客辦理《上海市居住證》是否會影響房東拆遷利益的問題
• 6、上海黃浦區疫情對房屋拆遷的影響

上海公房租給朋友廉租房到時拆遷了有什么影響嗎?

是有影響的，影響在于很多老房子的面積較大，拆遷安置后如果是分房子，常常會分到好幾套房子。

廉租房拆遷的補償方式有： *** 提供新的廉租房供承租人繼續承租。以租金補貼的方式解決城鎮住房困難家庭的住房問題。

拆遷時你多出了土地補償及裝修及其它搬遷補償。

凡是租住廉租房和單位的公租房人員都沒有該房產權，一旦遇到要拆遷的是沒有補償的，如果你租單位的公租房是以前的房改房或有其他保障合同的，一旦要拆遷，單位就會有補償給你，具體要看合同條款可以補償多少。

拆遷租賃房屋實行產權調換，拆遷人提供的產權調換房屋在規劃市區內(在規劃市區外的房屋拆遷除外)、與原房屋價格相當并且使用面積不低于原房屋使用面積的，被拆遷人、房屋承租人應當服從。

上海承租人享受過動遷,是否影響另外一套公租房動遷

只有承租人的公房動遷時，原承租人已死亡，若已依法確定了新的承租人的，動遷補償款歸新的承租人；若尚未確定新的承租人的，動遷補償款歸原承租人的繼承人。

在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：(一)可以酌情多分配的：承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。

將原來的公租房權利處分，比如將安置房出售或未將補償款購房，因為已享受過公租房權利，因此無權再次享受。 獲得單位購房補貼款后已有能力購房而不購房，仍居住在被拆公有居住房屋的共住人。

我們上海郊區房有可能會拆遷,房客要求與我簽訂房屋租賃合同,對我日后...

如果不簽訂合同，雙方屬于不定期租賃關系，你有權隨時要求解除合同。但是，關于拆遷安置補償款的分配，如果沒有合同約定，可能會引發爭議。

租賃房屋屬于合同關系，房屋的征收與拆遷按照中國法律規定屬于 *** 行為，根據合同法的規定， *** 行為屬于不可抗力，導致合同履行不能的，不按照違約處理，合同雙方已經履行的按照實際履行結算，未履行的終止履行。

如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。

在租賃的一些情況下，合同到期或者在合同在期限范圍之內，房屋被征收作為房客，或者是承租方是可以得到補償的。還存在一種房子到期了沒有續簽房屋租賃合同的只要正常每月按時繳納房租的，那么雙方依然存在著租賃關系。

關于上海房屋拆遷戶口的問題

如果上海的動遷居民沒有房產可以落戶，可以將其戶口登記在遷出地的派出所的公共集體戶上。具體的辦理流程如下： 申請人需要向遷出地派出所提出申請，并填寫《戶口遷移證》開具申請表。

派出所集體戶口。上海動遷的話，一般要求戶口在交鑰匙半年內把戶口遷走，那么在拿到新房子產證之前，戶口可以暫時房子社區集體戶口或派出所集體戶口。上海一般指上海市。

有。在上海，對于農村宅基地拆遷后的戶口遷入時間，應根據拆遷補償協議中的約定來確定。拆遷補償協議中規定需要在一定時間內進行戶口遷入，則在規定的時間內遷入戶口。

法律分析：上海動遷房可以落戶，只要是住宅產權房都是可以入戶的，但是外地人入戶必須滿足條件才可以。

房客辦理《上海市居住證》是否會影響房東拆遷利益的問題

上海市辦理居住證對房東的影響(一)租客辦理居住證對于房東沒有影響。 (二)居住證續辦需要提供派出所的證明，為防范風險，當房客退房時，可以到派出所或居委會注銷相應信息。

法律主觀：租客辦理居住證對于房東沒有影響。居住證續辦需要提供派出所的證明，為防范風險，當房客退房時，可以到派出所或居委會注銷相應信息。

辦理《居住證》對房東沒有影響。房東出租房子本屬于租賃關系，租客辦理居住證對于房東沒有影響的，而且， *** 文件規定出租房子是需要辦理相關的出租房登記，租客申請《居住證》也是合法合理，對房東沒有影響。

租客辦理居住證對于房東沒有影響。居住證續辦需要提供派出所的證明，為防范風險，當房客退房時，可以到派出所或居委會注銷相應信息。

辦理居住證對房東是沒什么影響的。房客申請辦理居住證，對房東的影響主要是對于租金超過當地要求時候房東需要繳納稅金的。

法律分析：租客辦理居住證對于房東沒有影響。居住證續辦需要提供派出所的證明，為防范風險，當房客退房時，可以到派出所或居委會注銷相應信息。

上海黃浦區疫情對房屋拆遷的影響

1、因為疫情被滯后了。黃浦區95地塊是平望街區域，之前已有拆遷規劃，只是因為疫情被滯后了。

2、根據相關資料查詢按顯示：房屋拆遷計劃不因疫情而改變。2020年3月02日黃浦區人民 *** 發布了《今年舊改計劃不因疫情而變》，其中上海市黃浦區舊改辦負責人表示，舊改工作目前進展順利。

3、綜上所述，房價的下跌離不開市場內部因素和政策調控的影響。

4、疫情的影響： 由于疫情的爆發和防疫措施的執行，全球經濟活動減緩，導致失業率上升，全球貿易下降，這樣房地產市場受到的影響自然更大，而且最受影響的是高端房地產。

5、法律分析：疫情對拆遷進度不會有太大影響。從短期看，疫情的出現會導致征地拆遷的程序出現暫時的中止。目前處于疫情的防控階段，為避免疫情的傳播，配合疫情的防控工作，人們都是處于隔離或者封閉的狀態，無法開展征拆工作。

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