本篇文章給大家談?wù)劧址恐薪橐袚?dān)哪些責(zé)任和義務(wù)呢，以及二手房中介承擔(dān)的法律責(zé)任對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、二手房買賣糾紛中介責(zé)任
• 2、二手房交易過程中哪些情況可追究中介責(zé)任
• 3、二手房交易中介應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任

二手房買賣糾紛中介責(zé)任

1、法律分析：二手房買賣出現(xiàn)糾紛中介有責(zé)任，中介承擔(dān)連帶責(zé)任。

2、二手房糾紛中介責(zé)任有哪些未履行提醒、告知義務(wù)由于現(xiàn)金的二手房買賣合同多為格式文本，只有價(jià)款金額、付款時(shí)間及方式、違約責(zé)任等主要內(nèi)容，此外還有不少細(xì)節(jié)需要房屋買賣雙方協(xié)商確定，這時(shí)中介就有義務(wù)進(jìn)行提醒和告知。

3、通過中介買房出了問題中介可能會(huì)負(fù)責(zé)，中介負(fù)責(zé)有前提條件，即中介人對(duì)與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)故意隱瞞的，或者中介人提供虛假情況，損害委托人利益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、法律分析：因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯(cuò)給購房者造成了損失，購房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。

二手房交易過程中哪些情況可追究中介責(zé)任

法律主觀：購房 者可追究房產(chǎn)中介責(zé)任的六種情況如下： 隱瞞房屋弊端。 未履行提醒、告知義務(wù)。 未提示特殊 二手房 的交易風(fēng)險(xiǎn)。 審查不到位。 慫恿簽訂 陰陽合同 。 虛構(gòu) 社保 、規(guī)避限購令。

情況二：未履行提醒、告知義務(wù) 二手房買賣合同 通常是由中介機(jī)構(gòu)提供的格式文本，只有合同的核心內(nèi)容，如價(jià)款金額、付款時(shí)間及方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)需要房屋買賣雙方協(xié)商確定。

但是，有些中介機(jī)構(gòu)未盡到對(duì)房屋權(quán)屬的審查義務(wù)，導(dǎo)致買賣合同在履行過程中出現(xiàn)障礙或者無法履行的，買賣雙方可追究其責(zé)任。

此外，部分中介機(jī)構(gòu)為了促成交易，隱瞞待售房屋的不利條件，如二手房房屋飲用水質(zhì)不合格、水電僅為臨時(shí)的等，導(dǎo)致合同無法履行的，買賣雙方就可以追究其責(zé)任。二手房買賣解除條件是什么？因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

二手房交易中介應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任

情況二：未履行提醒、告知義務(wù) 二手房買賣合同 通常是由中介機(jī)構(gòu)提供的格式文本，只有合同的核心內(nèi)容，如價(jià)款金額、付款時(shí)間及方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)需要房屋買賣雙方協(xié)商確定。

二手房糾紛中介責(zé)任有哪些未履行提醒、告知義務(wù)由于現(xiàn)金的二手房買賣合同多為格式文本，只有價(jià)款金額、付款時(shí)間及方式、違約責(zé)任等主要內(nèi)容，此外還有不少細(xì)節(jié)需要房屋買賣雙方協(xié)商確定，這時(shí)中介就有義務(wù)進(jìn)行提醒和告知。

法律分析：二手房中介承擔(dān)以下這些責(zé)任：(一)提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 《中華人民共和國民法典》第九百六十二條第一款規(guī)定：居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

二手房中介 承擔(dān)以下這些責(zé)任： 提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

法律分析：因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯(cuò)給購房者造成了損失，購房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。

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