本文目錄一覽

• 1、2024年山東濰坊計劃棚改9966套!要棚改了,應(yīng)該注意什么?
• 2、濟南拆遷補償標準明細2024是怎樣的
• 3、2024年拆遷怎么賠償
• 4、2024年征地拆遷補償標準
• 5、農(nóng)村拆遷2024賠償標準
• 6、2024拆遷補償標準明細是什么

2024年山東濰坊計劃棚改9966套!要棚改了,應(yīng)該注意什么?

1、如果你遇到了，應(yīng)該明確的向拆遷方提出，積極談判協(xié)商。若補償不公平，則要積極通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。

2、主持人暫時沒有新的棚改計劃，如果有新的棚改計劃的話，一定會提前發(fā)出通知的，你可以關(guān)注一下你們當(dāng)?shù)氐耐ㄖ?/p>

3、年白銀區(qū)實施友好新城、華瀚國際、福門四龍路北側(cè)、10周家臺和紅星街等6個片區(qū)，共4412套續(xù)建棚改項目，估算總投資388億元（含商業(yè)配套），2022年計劃完成投資96億。白銀友好新城交房時間為2023年底交付。

4、西門老片區(qū)要加大這三個地方的棚戶區(qū)改造力度提升巫溪的城市形象已納進三年的棚戶區(qū)改造規(guī)劃。

5、全然不顧周邊的高額房價，這一點大家一定要注意。棚改本身就是改善性拆遷，要保障被拆遷人的基本居住條件，如果補償不足以讓被拆遷人保持原有居住水平，則可能存在不合理問題。如果你遇到了，應(yīng)該明確的向拆遷方提出，積極談判協(xié)商。若補償不公平，則要積極通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。

濟南拆遷補償標準明細2024是怎樣的

首先是土地補償款，它是以被征用耕地之前三年至五年的總年均產(chǎn)值為基準來予以確定；其次是安置補助費用，這一費用將按照被征用地范圍內(nèi)需得到安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量進行計算；最后是青苗補償費，此費用則以農(nóng)作物實際產(chǎn)值作為評估基礎(chǔ)來計量。

征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償18萬元。

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

2024年拆遷怎么賠償

被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償）。

政策性補償被拆遷者補助每戶搬家費1200元。

征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算；征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算；征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算；征用果園或者其他經(jīng)濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算。

土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

2024年征地拆遷補償標準

征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算；征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算；征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算；征用果園或者其他經(jīng)濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算。

按照我國土地補償?shù)南嚓P(guān)政策的規(guī)定，一般征收耕地補償標準是旱田平均每畝補償3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。如果是基本農(nóng)田，那么旱田平均每畝補償8萬元，水田平均每畝補償9萬元。

土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償8萬元；水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償18萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償16萬元。

農(nóng)村土地征收賠償標準分別為前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍的土地補償費、前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍的安置補助費以及一定的青苗補償費。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

農(nóng)村拆遷2024賠償標準

1、補償標準如下：征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進行計算。附屬物按照當(dāng)?shù)?下發(fā)的補償方法給予等價補償。農(nóng)村房屋拆除補償標準：農(nóng)村草房一平米補償1900元；農(nóng)村磚瓦房一平米補償2400元；農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補償2800元。

2、政策性補償被拆遷者補助每戶搬家費1200元。

3、草房1900元/平米。磚瓦房2400元/平米。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米。樓房（二層以上）3300元/平米。地上（下）附著物使用等價補償原則。異地安置補助費（包括宅地，配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

4、國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2024拆遷補償標準明細是什么

政策性補償被拆遷者補助每戶搬家費1200元。

房屋拆遷在不同地區(qū)有不同的規(guī)定。一般房屋拆遷補償標準是：草房一千九百元/平米；磚瓦房兩千四百元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋兩千八百元/平米；樓房（二層以上）三千三百元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設(shè)施、租房費等）每戶兩萬元。

征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算；征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算；征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算；征用果園或者其他經(jīng)濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算。

土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計算。征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算。征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算。

房屋拆遷補償相關(guān)的計算標準：（一）拆遷補償 房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。