本篇文章給大家談?wù)勗颇戏课莶疬w補(bǔ)賞，以及云南房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、昆明市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、2022云南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 3、云南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、昆明市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
• 5、云南省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

昆明市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：昆明市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

被征收房屋補(bǔ)償方式：

1.被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補(bǔ)償加房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2.被征收的房屋為住宅（含 *** 直管公房）原證載建筑面積低于55平方米的，統(tǒng)一按建筑面積55平方米進(jìn)行就近安置，不再結(jié)算55平方米內(nèi)（含55平方米）被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

征收 *** 直管公房的，采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換，征收一戶安置賠還一套，用于安置原承租人，并重新簽訂房屋租賃合同。

特困補(bǔ)助

被征收人戶籍內(nèi)戶主、直系親屬有下列情況之一的，提供相應(yīng)有效證件、證明，每戶可以享受一次性5000元的特困補(bǔ)助費(fèi)：

1．五保戶；

2．民政部門撫養(yǎng)的孤寡老人；

3．烈士家屬；

4．城鄉(xiāng)低保戶；

5．殘疾人。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由 *** 組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由 *** 組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由 *** 組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

2022云南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

云南 拆遷補(bǔ)償 規(guī)定綜合 一、云南省的規(guī)定云南省城市房屋拆遷管理規(guī)定： 第十五條拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付住宅每戶每次300 至600元、非住宅每宗每次不少于300元的搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 第十六條在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按被拆遷面積向其支付每月每平方米3元至10元的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付期按照實(shí)際過(guò)渡期計(jì)算;實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模R時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付期按照3個(gè)月計(jì)算。 云南省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則第三章拆遷補(bǔ)償?shù)诙鍡l拆遷補(bǔ)償形式依照《條例》第二十條規(guī)定執(zhí)行。其中，如何作價(jià)補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)人提出書面申請(qǐng)。 第二十六條因城市道路、供水、排污、煤氣、供電、通訊、輸變電站、公交站場(chǎng)、環(huán)衛(wèi)、公共綠地等城市政設(shè)施建設(shè)，拆遷交通崗?fù)ぁ⒔煌?biāo)志、交通護(hù)欄、樹木綠地、公共汽車停靠公交車站點(diǎn)公交站牌、消防栓等各種類型公共設(shè)施，由該城市人民 *** 按照城市規(guī)劃統(tǒng)一進(jìn)行安排。 因施工需要遷移的管線或者鋪設(shè)臨時(shí)管線的費(fèi)用由拆遷人負(fù)擔(dān)，但結(jié)合道路改、擴(kuò)建的建設(shè)費(fèi)用，拆遷人不予負(fù)擔(dān)。 第二十七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計(jì)算。計(jì)算建筑面積應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家《建筑面積計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定。國(guó)家對(duì)建筑面積計(jì)算有新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算，重置價(jià)格由州、市人民 *** (不含縣級(jí)市)、地區(qū)行政公署確定。 第二十八條拆除文教衛(wèi)生、社會(huì)福利企事業(yè)單位以及社會(huì)公共福利非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性事業(yè)用房，或者屬經(jīng)營(yíng)性但盈利少的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照其原性質(zhì)、原規(guī)模、原裝修標(biāo)準(zhǔn)予以重建或者按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償，或者由城市人民 *** 按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。按城市規(guī)劃重建超過(guò)原規(guī)模、原裝修標(biāo)準(zhǔn)部分的資金，由市、縣人民 *** 協(xié)調(diào)解決。 第二十九條以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還除本細(xì)則第二十八條規(guī)定以外的其他非住宅房屋時(shí)，依照《條例》第二十二條規(guī)定結(jié)算。 第三十條拆遷非住宅房屋，采取作價(jià)補(bǔ)償形式償還的，或者由被拆遷人負(fù)責(zé)易地建設(shè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償下列費(fèi)用： (一)被拆除房屋及其附屬物按重置價(jià)結(jié)合成新計(jì)算的賠償費(fèi)用; (二)無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新計(jì)算的賠償費(fèi)用; (三)按國(guó)家規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格和設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷費(fèi)用; (四)被拆遷人因拆遷而停產(chǎn)、停工按實(shí)際停產(chǎn)停工時(shí)間計(jì)算的補(bǔ)貼 云南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，中國(guó)發(fā)展勢(shì)必要清除一些老舊建筑希望廣大市民可以積極配合國(guó)家，完成國(guó)家快速建設(shè)，國(guó)家對(duì)于拆遷補(bǔ)償都有詳細(xì)規(guī)定，具體賠償需要結(jié)合當(dāng)?shù)?*** 對(duì)于具體地段給予的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)賠償，相信大家看完這個(gè)應(yīng)該對(duì)云南今年的拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)有所了解了，具體補(bǔ)償可以等待 *** 公示。

云南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)償方式

被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補(bǔ)償加房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式按所認(rèn)定的面積進(jìn)行補(bǔ)償安置。被拆遷人可以任選其一。

(一)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑J(rèn)定的面積以“房地合一”的方式進(jìn)行一次性貨幣補(bǔ)償。轄區(qū) *** 結(jié)合片區(qū)實(shí)際參照附表2(表格附本文后)制定具體標(biāo)準(zhǔn)。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照本指導(dǎo)意見(jiàn)第六條規(guī)定所認(rèn)定的建筑面積按1：1進(jìn)行安置。并與被拆遷人計(jì)算、結(jié)清被拆遷房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

(三)對(duì)《通告》發(fā)布之前具有合法建設(shè)批準(zhǔn)文件的房屋，建蓋樓層超過(guò)四層，建筑面積超過(guò)300_的部分(含室內(nèi)外裝修)參照附表3標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(四)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、單位或個(gè)人租用農(nóng)村集體土地建蓋的生產(chǎn)、生活、倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)、辦公、附屬設(shè)施用房，有審批手續(xù)的參照附表3(表格附本文后)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性貨幣補(bǔ)償；無(wú)合法手續(xù)的，不予補(bǔ)償。

(五)裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)被拆遷房屋的裝修補(bǔ)償，按照認(rèn)定的面積給予一次性裝修貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照附表4(表格附本文后)執(zhí)行。

(六)附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷的房屋相關(guān)附屬設(shè)施的補(bǔ)償，轄區(qū) *** 結(jié)合不同片區(qū)的實(shí)際情況，參照附表5(表格附本文后)制定適當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性貨幣補(bǔ)償。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由 *** 組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由 *** 組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由 *** 組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民 *** 擬申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民 *** 方可申請(qǐng)征收土地。

昆明市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

《昆明市主城區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置管理辦法》

近日，昆明市 *** 辦公廳印發(fā)兩份通知，對(duì)主城區(qū)城市房屋和集體土地房屋(通常意義上的“農(nóng)房”)拆遷補(bǔ)償安置做出了具體規(guī)定。其中備受市民關(guān)注的拆遷補(bǔ)償價(jià)格有了明確的參考指導(dǎo)價(jià)：城市房屋拆遷每平米最高可獲6500元補(bǔ)助；“農(nóng)房” 每平米最高可獲3700元補(bǔ)助。

在兩份拆遷安置補(bǔ)償管理辦法都明確：五保戶、民政部門撫養(yǎng)的孤寡老人、烈士家屬每戶可以享受一次性5000元的特困補(bǔ)助費(fèi)。城市低保戶這幾類拆遷戶每戶還可享受一次2000元的特困補(bǔ)助費(fèi)。

城鎮(zhèn)房屋拆遷 最高補(bǔ)償價(jià)為6500元/_

據(jù)《昆明市主城區(qū)城鎮(zhèn)房屋改造拆遷補(bǔ)償安置管理辦法》，拆遷房屋安置補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格，參照同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域二手房的市場(chǎng)交易價(jià)格確定。主城區(qū)城鎮(zhèn)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償參考指導(dǎo)價(jià)為：市中心一環(huán)以內(nèi)6500元/平方米；一環(huán)至二環(huán)之間5500元/平方米；二環(huán)至三環(huán)之間 4500元/平方米；北邊片區(qū) 4500元/平方米；東邊片區(qū)3500元/平方米；南邊片區(qū)4500元/平方米；西邊片區(qū)4000元/平方米。

對(duì)于臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)，在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人可獲每月每平方米10元至16元的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。根據(jù)區(qū)位、樓層等因素，商鋪可獲60—40元/平方米/月，非營(yíng)業(yè)用房25—15元/平方米/月補(bǔ)償。

另外，鼓勵(lì)搬遷，對(duì)在拆遷補(bǔ)償安置方案所確定的搬遷期限內(nèi)，完成搬遷并交付被拆遷房屋的被拆遷人，將給予不同檔次每戶不超過(guò)3萬(wàn)元的戶獎(jiǎng)。但對(duì)超過(guò)規(guī)定檔次搬遷的，不給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

據(jù)悉，此參考指導(dǎo)價(jià)有效期自本辦法頒布之日起至2010年5月30日止，之后市統(tǒng)計(jì)局和市房管局每半年公布一次主城區(qū)不同區(qū)域、不同用途、不同建筑結(jié)構(gòu)的二手房的交易價(jià)格，供房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)參考，以便有關(guān)部門和人民群眾監(jiān)督。

另?yè)?jù)《昆明市主城區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置管理辦法》相關(guān)規(guī)定，對(duì)于主城區(qū)集體土地房屋即通常意義上的“農(nóng)房”拆遷補(bǔ)償方式， *** 將采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式進(jìn)行。但對(duì)違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及《通告》發(fā)布后違法建蓋或加層的房屋，一律不予補(bǔ)償。

按“建筑面積不超過(guò)300_，建蓋樓層不超過(guò)四層”的面積認(rèn)定原則：樓層達(dá)到四層、面積超過(guò)300_的，按300_計(jì)算；樓層達(dá)到四層、面積未超過(guò)300_的，按四層以下的實(shí)際面積計(jì)算；樓層未達(dá)到四層、面積超過(guò)300_的，按300_計(jì)算；樓層未達(dá)到四層、面積未超過(guò)300_的，按實(shí)際面積計(jì)算，并享受補(bǔ)差政策。補(bǔ)差政策最高標(biāo)準(zhǔn)為一環(huán)路以內(nèi)2300元/_；一環(huán)至二環(huán)之間1800元/_；二環(huán)至三環(huán)之間1200元/_；三環(huán)以外1000元 /_。

若被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模浴斗课菟袡?quán)證》載明的面積或“建筑面積不超過(guò)300_，建蓋樓層不超過(guò)四層”的面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按房地合一的價(jià)格實(shí)行一次性貨幣補(bǔ)償。(詳見(jiàn)下表)

該管理辦法還對(duì)明確了包括臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和搬家補(bǔ)助費(fèi)、附屬物及其他構(gòu)筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

該辦法還提出，在規(guī)定的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)段內(nèi)，對(duì)積極配合房屋拆遷工作的被拆遷人，根據(jù)搬遷時(shí)間可以享受相應(yīng)的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

要求 *** 相關(guān)部門依法解決房屋拆遷糾紛。被拆遷人對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由批準(zhǔn)征用土地的 *** 裁決后依法執(zhí)行。

云南省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元，搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元，磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元，平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。法律依據(jù)：《云南省拆遷舊城改造補(bǔ)償條例》第二十五條 拆遷補(bǔ)償形式依照《條例》第二十條規(guī)定執(zhí)行。其中，作價(jià)補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)人提出書面申請(qǐng)。第二十六條 因城市道路、供水、排污、煤氣、供電、通訊、輸變電站、公交站場(chǎng)、環(huán)衛(wèi)、公共綠地等市政設(shè)施建設(shè)拆遷交通崗?fù)ぁ⒔煌?biāo)志、交通護(hù)欄、樹木綠地、公共汽車停靠站點(diǎn)、消防栓等各類公共設(shè)施，由城市人民 *** 按城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。因施工需要遷移的管線或者鋪設(shè)臨時(shí)管線的費(fèi)用由拆遷人負(fù)擔(dān)，但結(jié)合道路改、擴(kuò)建的建設(shè)費(fèi)用，拆遷人不予負(fù)擔(dān)。第二十七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計(jì)算。計(jì)算建筑面積應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家《建筑面積計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定。國(guó)家對(duì)建筑面積計(jì)算有新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算，重置價(jià)格由州、市人民 *** （不含縣級(jí)市）、地區(qū)行政公署確定。

云南房屋拆遷補(bǔ)賞的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于云南房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、云南房屋拆遷補(bǔ)賞的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。