今天給各位分享是否可以保留房產進行其他用途？的知識，其中也會對房屋保留所有權買賣進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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房產證上的用途性質能否更改
1、法律主觀：1， 房屋產權證 上的占有比例可以更改的。2，如果是屬于多人擁有同一套房產的，或房產產權發生轉移的，獲得轉移部分所有權人是需要繳納轉移部分的相應契稅的。
2、產權部門對楊先生的房子用途進行重新認定，就按新結果進行補償，否則按原房屋產權證上標明的用途進行補償。
3、房產證的性質住宅可以改商業用，但要按照相關規定辦理?！段餀喾ā返谄呤邨l規定：業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。
4、一般房屋性質不可以更改。房屋所有權的特點，一方面由房屋本身的性質所決定，另一方面也由各國的房屋所有權法律制度所決定。
5、房產證上的用途性質是不能更改的。房產證相關規定：（1）房產證只能由房地產主管機關發放。（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
房產證上的用途性質能否更改?
1、法律主觀：1， 房屋產權證 上的占有比例可以更改的。2，如果是屬于多人擁有同一套房產的，或房產產權發生轉移的，獲得轉移部分所有權人是需要繳納轉移部分的相應契稅的。
2、房產證上的用途性質是不能更改的。房產證相關規定：（1）房產證只能由房地產主管機關發放。（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
3、可以**，房產證住宅可以改成商業。但需要注意的是，住宅改商業需要符合法律和相關規定，并且需要經過有利害關系的業主同意。此外，如果小區管理規約明確規定業主不能將住宅改為商業用房，則業主絕不可以改變房屋用途。
4、房屋改變規劃用途需建設主管部門批準。規劃許可辦下來后，再到房屋登記機構辦理變更。帶上房產證和土地使用權證、買賣合同、身份證明等材料，到土地登記機構辦理變更登記。
5、房屋所有權證標明的用途、建筑面積與實際不符的，應在拆遷公告規定的期限內到產權監理部門申請重新確定。產權部門對楊先生的房子用途進行重新認定，就按新結果進行補償，否則按原房屋產權證上標明的用途進行補償。
房屋使用權的法律規定
按照國家規定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。工業用地50年；教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年；商業、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地40年。
房屋產權是沒有期限的，但是土地是有使用年限的，住宅用地自該地塊取得之日起70年使用，如果70年屆滿之后，該房屋還存在的話，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
法律主觀：民法典規定住宅建設用地使用權是70年。住宅所屬土地的使用產權年限為70年，使用權限期間屆滿可以提前一年提出續期申請，根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權。
居住權不得轉讓、繼承。 設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。
我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年。
房屋所有權證用途寫其他是指什么?
房屋產權證上用途寫的是其它，就排除不是住宅。只有土地使用證上載明是“出讓”，才會有出讓年限；如果是“劃撥”用地，沒有年限。
房產證上權利性質其他意思是指除明確規定以外的房產性質。住宅類房屋按產權可劃分為：（1）國家所有住宅。（2）勞動群眾集體所有住宅。（3）公民私人所有住宅。（4）其他經濟組織如中外合資企業等所有住宅。
其它的意思就是即非住宅，也非商業。區別：意思不一樣 商業是可以注冊辦公或者辦理小型企業的營業的，住宅就是住房，其它就說明兩者都不是。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證的作用：保障房屋權利人的合法權益。房屋權利人的合法權益是指權利人依法對自己的房產享有的占有、使用、受益和處置的權利。
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