房屋拆遷是指 *** 或開發商根據城市規劃需要，對某些房屋進行拆除或遷移的行為。在拆遷過程中，涉及到的房主需要與 *** 或開發商簽訂拆遷協議，并獲得相應的拆遷款。對于一些聯合產權房或共同繼承人的房產，需要簽訂房屋拆遷款兩家協議。下面將介紹這種協議的流程和注意事項。

1. 確認產權

在簽訂兩家協議前，需要確認產權歸屬。若涉及到多人共有房產，需要確認每個人的份額。如果房產已經過繼或轉讓，則需要提供相關的產權證明文件。

2. 協商拆遷款分配

在確認產權后，需要協商拆遷款的分配比例。一般情況下，按照房屋面積、購房時間或產權份額進行分配。協商好分配比例后，需要簽訂書面協議，明確各自的權益和義務。

3. 簽訂拆遷協議

在簽訂兩家協議前，需要先與 *** 或開發商簽訂拆遷協議。拆遷協議需要包括拆遷時間、拆遷范圍、拆遷補償標準等內容。簽訂拆遷協議后，需要提供拆遷協議書和產權證明文件等相關材料。

4. 簽訂兩家協議

在簽訂兩家協議時，需要提供拆遷協議、產權證明文件、房屋拆遷款分配比例協議等相關材料。在協議中需要明確拆遷款的支付方式、時間、金額等內容。簽訂兩家協議后，需要進行公證或備案。

1. 確認產權歸屬

在簽訂兩家協議前，需要確認產權歸屬，并提供相關證明文件。如果產權歸屬不清，可能會導致協議無效或產生糾紛。

2. 協商分配比例

在協商分配比例時，需要考慮各方的利益和權益。分配比例不合理可能會導致產生糾紛。

3. 確認拆遷補償標準

在簽訂拆遷協議時，需要確認拆遷補償標準。如果拆遷補償標準不合理，可能會導致拆遷款不足或產生糾紛。

4. 公證或備案

在簽訂兩家協議后，需要進行公證或備案。公證或備案可以保障協議的合法性和權威性。

總之，在簽訂房屋拆遷款兩家協議時，需要明確各自的權益和義務，協商好分配比例，并進行公證或備案，以免產生糾紛。