義烏房屋拆遷法詳解（八大注意事項教你順利拆遷）

義烏市鼓勵經(jīng)濟發(fā)展政策的推動下，房屋拆遷數(shù)量逐年增加。為了順利完成房屋拆遷程序，避免因為不了解相關(guān)法規(guī)而帶來的損失和困擾，本文列舉出八大注意事項，希望對廣大房屋拆遷戶有所幫助。

一、搞清楚自家房屋類別

根據(jù)義烏市房屋征收管理規(guī)定，目前房屋拆遷主要分為兩種類型：一種是因城市改造和城市建設(shè)等原因所導致的強制征收，另一種是因為拆遷戶與開發(fā)公司之間達成協(xié)議后自愿簽訂拆遷補償協(xié)議的自愿征收。在搞清楚自家房屋的類別后，依照不同類型的標準要求進行拆遷手續(xù)。

二、辦理相關(guān)手續(xù)

在決定自愿征收后，需要到當?shù)?*** 房管局開具《房產(chǎn)證明》，總體描述該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。隨后，到有關(guān)部門辦理拆遷證明和拆遷補償方案等手續(xù)。在具體操作過程中，可以委托相關(guān)機構(gòu)或者律師事務所進行相關(guān)事務代辦服務。

三、房屋重建

在拆遷結(jié)束后，需要針對房屋重建進行相關(guān)事務管理。如選擇房屋使用單位，房屋建造材料清單等內(nèi)容。

四、選定拆遷補償方式

義烏市鼓勵多種方式進行拆遷補償，包括直接貨幣補償、物業(yè)賠償或者增加建筑面積等方式。根據(jù)實際情況，選擇適合自己的拆遷補償方式。

五、盡快提取經(jīng)濟補償資金

在辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，盡快提取經(jīng)濟補償資金。根據(jù)《義烏市房屋征收管理辦法》相關(guān)條例規(guī)定，在協(xié)議簽訂后30天內(nèi)可以拿到全額經(jīng)濟補償款。

六、保留好相關(guān)證明文件和合同

針對房屋拆遷過程中，拆遷公司和 *** 部門出現(xiàn)違規(guī)操作和不當行為，需要認真保留相關(guān)證明文件和合同，以便今后 *** 使用。

七、合理安排搬家時間

在拆遷時需要妥善安排搬家時間，盡量避免因拆遷而出現(xiàn)的生活不便。同時，需要提前向相關(guān)機構(gòu)進行相關(guān)通知，避免因無法安排好搬家時間而帶來的鉆空子的想法。

八、謹防蒙騙和欺詐

在拆遷過程中，一些不良分子可能會以各種方式蒙騙、欺詐拆遷戶，因此需要提高警惕，謹防上當受騙。

總之，義烏市對于房屋拆遷過程中，將保障拆遷戶的合法權(quán)益和提供合理的補償方案作為首要任務。通過合理規(guī)劃和嚴格監(jiān)管，確保拆遷程序的規(guī)范性和涉及群眾的利益化。