大家好，第一批公租房補償標準相信很多的網友都不是很明白，包括公租房拆遷怎么補償呢？也是一樣，不過沒有關系，接下來就來為大家分享關于第一批公租房補償標準和公租房拆遷怎么補償呢？的一些知識點，大家可以關注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！
本文目錄
騰退最新補償政策？
一)北京西城騰退補償政策：
補償辦法：平移置換、共有產權房、公租房、貨幣補償。
補償標準：補償方單價約9.8萬元/平方米，具體的補償范圍按房本證載面積×1.33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區南苑的合順家園、房山區閻村鎮金林嘉苑等地提供的共有產權房。
(二)北京東城平房騰退補償政策：
補償辦法：申請式退租將采取貨幣補償方式。
補償標準：為房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款。根據此前的評估，菜市口西片的標準房屋市場價格為96319元/建筑平方米，標準房屋重置成新價格為1732元/建筑平方米。
試點范圍內所有直管公房承租居民在完成直管公房復管手續，重新確定承租關系后均可提出退租申請，申請時限為一個月，7月10日—8月
9日為申請退租的簽約期。8月10日以后將不再受理退租申請，隨即進行整體規劃，并開展恢復性修建等工作，也就意味著居民將錯過申請式退租的機會
單位的公租房要進行危舊房改造重建，租房戶應該有什么賠償費？
有
補償是安置費用
依據相關法律的規定，對公租房進行拆遷的時候，公租房的承租人是可以獲得一定經濟補償的，主要的補償是安置費用。
公租房拆遷怎么補償呢？
在城市生活中，有一部分人居住困難，為了解決他們的居住問題， *** 修建了一批公租房。只要滿足租賃條件的，可以向 *** 提出申請。公租房可能面臨拆遷問題，如何補償呢?今天，華律網小編整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。
一、公租房拆遷時如何安置補償
《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協議，該房屋內的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權和拆遷人簽訂補償安置協議。
現實生活中，因公有租賃房屋拆遷產生的糾紛很多，但大多都是因為享有簽約權利的承租人對被拆遷房屋獲得的補償后，私自處分或欲占為己有而引起的。公有房屋的租賃權其實是居住權利的體現，其可以轉化為財產權利。享有對該房屋居住權利的人員，對因該房屋引起的財產權利，均享有一定份額。那種認為承租人就是房屋唯一權利人的觀點是錯誤的，是對物權的誤解。
二、公租房拆遷時如何計算補償金
(1)所有人選擇產權調換的，承租人由所有人負責安置。所有人補償款的計算公式為：貨幣補償金額=(市場單價+價格補貼X被拆除房屋的建筑面積。
(2)所有人選擇貨幣補償的，原有租賃關系終止。給所有人補償款不設最低補償單價標準，也無價格補貼。
計算公式為：
貨幣補償金額=評估單價X20%X被拆除房屋的建筑面積
承租人補償款的計算公式為：貨幣補償金額=(市場單價X80%+價格補貼)X被拆除房屋的建筑面積
三、簽訂拆遷補償安置協議的主體
由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區別，故拆遷私有房屋的，拆遷人應當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協議，而拆遷公有房屋的，拆遷人應當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協議;符合下列情形之一的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協議：
(1)拆遷執行 *** 規定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償的。
(2)拆遷執行 *** 規定租金標準的私有居住房屋的。
(3)拆遷房管部門依法代管的房屋的。
(4)拆遷宗教團體委托房管部門代理經租的房屋的。
上述所稱的執行 *** 規定租金標準的私有出租居住房屋，包括由房管部門代理經租的私有居住房屋、落實私房政策后由房管部門代為經租的居住房屋，以及1983年12月17日《城市私有房屋管理條例》實施前已經建立租賃關系，執行 *** 規定租金標準，且租賃關系延續至今的私有出租居住房屋。
從我們長期辦理征地拆遷案件的實踐來看，很多當事人在面對 *** 咄咄逼人的態勢時，往往不知所措，錯失了維護自己合法權益的機會。因此，當事人在遇到被征地拆遷問題時，一定要及時與律師取得聯系。
公租房只有四個成年人空掛戶口，動遷補償第二代和第三代有區別？
區別在于指向不同，，補償金不同等，因為是空掛戶口，所以說在動遷時有一定的補償，但是第二代要補償的多一點，第三代要少的
OK，關于第一批公租房補償標準和公租房拆遷怎么補償呢？的內容到此結束了，希望對大家有所幫助。
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