本篇文章給大家談談泰州拆遷的優勢和劣勢，以及泰州拆遷賠償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、泰州市土地征用補償標準
• 2、泰州市拆遷補償標準
• 3、拆遷安置房的優勢有哪些
• 4、鹽泰錫常宜泰州段拆遷范圍

泰州市土地征用補償標準

征用耕地每畝的安置補助費標準為：人均耕地一畝以上的補年產值的三倍；七分以上不足一畝的補年產值的四倍；五分以上不足七分的補年產值的五倍；三分以上不足五分的補年產值的七倍；三分以下的補年產值的十倍。

法律主觀：耕地征用的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和幼苗補償費。耕地征用的土地補償費是前三年平均年產值的6－10倍。耕地征用的安置補助費按需要安置的農業人口計算。

法律主觀：征地補償標準 各項 征地補償費用 的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的 征地補償安置 方案規定。

征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的3至6倍。征用其他土地的補償費的標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準規定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

江蘇省征地補償標準 第二十六條 征用土地按照以下標準給予補償：土地補償費 征用耕地的，按其被征用前三年平均年產值的八至十倍計算。

第二條在本市范圍內征收國有土地上單位、個人的房屋，對被 征收房屋 所有權人（以下稱被征收人）補償的，適用本辦法。

泰州市拆遷補償標準

1、水田平均每畝補償2萬元。拆遷補償的標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

2、泰州農村征地補償標準如下： 土地補償安置標準 (1)土地補償標準萬元/公頃； (2)安置補助費標準萬元/人。 地上附著物補償標準 根據實有附著物按泰政規〔2017〕3號文件有關規定的標準補償。

3、拆遷補助標準：拆遷補助費每平方米50元。 搬遷補助費：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算，每個權證(房屋所有權證或其他合法房產憑證)不足1000元的補足至1000元。

拆遷安置房的優勢有哪些

1、具有地理優勢和相關效益，搬遷房屋與經濟增長同步，增長迅速；如果搬遷房屋沒有產權，價格通常很低。當然，還有一個客觀原因：安置房主享有幾個套房，并且有銷售需求和可能性。

2、房價便宜：同樣的地理位置，比商品房便宜很多。物業費便宜：基本上幾百一年夠了。鄰居之間比商品房更熱心些，因為安置房很多都是一個村里的，話題比較多，你即使買進來，對你肯定也不會冷漠。

3、安置房依托地理優勢和小區配套優勢，升值比率與經濟增長周期吻合，升幅較快，并且價格一般是相對比較低的。

4、安置房依托地理優勢和小區配套優勢，升值比率與經濟增長周期吻合，升幅較快 更重要的是，這些安置房如果沒有產權，價格普遍會比市價低。當然，還有一個客觀原因，安置房的業主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

鹽泰錫常宜泰州段拆遷范圍

1、根據查詢鹽泰錫宜鐵路拆遷項目信息顯示，鹽泰錫宜鐵路拆遷范圍是東至高港界、西至長江大道。含非住宅18戶，戶數是752，房屋面積為370000㎡。全部為主線，不含軌道工程，線路形式均為橋梁，先行工程不含車站等附屬設施。

2、本項目設計年度為初期2030年，近期2035年，遠期2045年。鹽泰錫常宜拆遷時間2022年下半年。宜興市將啟動涉及鹽泰錫常宜鐵路地塊拆遷工作，全力推動鹽泰錫常宜鐵路前期工作，于2022年下半年開始拆遷。

3、下半年宜興市將啟動涉及鹽泰錫常宜鐵路地塊拆遷工作，全力推動鹽泰錫常宜鐵路前期工作。鹽宜高鐵位于江蘇省南北向中軸線上。

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