今天給各位分享河北拆遷補償可以分期支付嗎？的知識，其中也會對河北拆遷給多少錢進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋征收與補償條例(相關細則與補償方式詳解)
• 2、宗地面積拆遷有補償嗎
• 3、拆遷房可以按揭分期還款嗎
• 4、貸款買的房屋子要被拆遷了,想要安置房,銀行剩余的貸款還能分期還嗎?
• 5、農村房屋拆遷,補償不合理,應該怎么用法律解決?

房屋征收與補償條例(相關細則與補償方式詳解)

國有土地上的房屋征收主要有兩種補償方式：第一，產權交換式補償，第二貨幣補償。

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

第一條為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

依照本條例第十三條， 市、縣級人民 *** 及房屋征收部門進行房屋征收與補償的宣傳工作時，不得使用高音喇叭、不得頻繁入戶、不得使用不文明語言及橫幅標語等影響被征收人正常生活及身體健康的方式及不和諧的行為。

解讀見下面：590號令征收補償細則指的是《國有土地上房屋征收與補償條例》中的補償，補償的項目有被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

下面為更好便于大家清楚的了解補償項目，以 石家莊 為例并結合國務院條例，對補償標準進行詳解： 國有土地上有兩種補償方式：產權交換式補償；貨幣補償。

宗地面積拆遷有補償嗎

1、宗地面積拆遷有補償。宗地面積與房屋建筑面積是不同的，當地 *** 在拆遷的賠償標準上是按照房產證上的建筑面積來計算的。其實宗地面積就是土地面積，所以一般情況下，宗地面積肯定要比房屋建筑面積大。

2、有。宗地面積實際上就是土地面積，而土地是國家的，公民只有使用權沒有所有權，房屋征收只是對土地上的房屋進行補償。

3、一般來說，拆遷宗地的補償通常包括以下一些方面：土地征收補償：拆遷單位通常會支付土地的征收補償，這是根據土地的市場價值、用途、位置和其他因素來計算的。補償可以是一次性支付，也可以分期支付。

4、宗地面積拆遷有補償。根據查詢相關資料信息顯示，宗地面積實際上就是土地面積，而土地是國家的，公民只有使用權沒有所有權，房屋征收只是對土地上的房屋進行補償。

5、不能說宗地面積拆遷沒有補償，只能說拆遷補償不能按照宗地面積來推算。

拆遷房可以按揭分期還款嗎

法律主觀：拆遷 安置房 可以貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定可能有所不同。

前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當然也就可以按揭貸款。這也就是為什么有些城市地區的安置房不能貸款，而有些地區的安置房又可以按揭貸款購買的原因。

房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續還貸，拿到拆遷款后，需優先還貸。另外相關法律法規如下：但是銀行具有優先受償權。也就是說，業主拿到拆遷補償款后，應當優先償還銀行貸款。

可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

賠給回遷民的房子商品房，是由發展商自己出售的房子，每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價，回遷房，商品房都出房產證了，那交易都一樣，所以回遷房補面積差價沒錢，在交分期是可以的。

如果安置房取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的；如果安置房沒有取得房屋產權證是不可以貸款的。

貸款買的房屋子要被拆遷了,想要安置房,銀行剩余的貸款還能分期還嗎?

房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續還貸，拿到拆遷款后，需優先還貸。住房按揭貸款屬于借款合同，在法律關系上是借貸關系。房屋征收拆遷是 *** 行為，不影響雙方債務關系。

法律主觀：拆遷 安置房 可以貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定可能有所不同。

安置房不可以分期付款。安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

你好很高興為您解一般拆遷的話是不能夠買賣的。除非等你拆遷事情搞定，看你是要錢還是要房。如果要錢那么你就可以拿著相關證明材料去買房了，而且算首套首貸的呢。

如果安置房取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的；如果安置房沒有取得房屋產權證是不可以貸款的。

安置房也是可以貸款的，但是安置房辦理貸款是需要滿足相應的條件才行，主要有以下這一些：①若是安置房想要去辦理貸款，那么結算款必須要全部付清才行。②在申請安置房貸款時，申請人需要有本地的身份。

農村房屋拆遷,補償不合理,應該怎么用法律解決?

房屋的補償安置方式被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

拆遷補償糾紛怎么解決？被征地的村或村民小組建制撤銷的補償安置（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

如果您認為拆遷政策不合理，您可以考慮采取以下步驟來表達您的不滿和尋求解決方案：尋求法律援助：咨詢律師或法律援助機構，了解相關法律法規和您的權益，尋求法律援助和建議。

法律主觀： 如果你的房屋是集體土地上的房屋，你可以閱讀一下以下內容：第十三條宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。

對拆遷不合理，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民 *** 協調。如果協調不成功的，可以要求地方人民 *** 進行裁決。如果是非正常征地的，可以收集相關證據資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

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