農(nóng)村拆遷房屋評估的依據(jù)主要包括以下幾個(gè)方面

1.房屋的建筑面積

評估房屋的建筑面積是非常重要的一個(gè)因素，建筑面積越大，評估價(jià)值也會(huì)相應(yīng)提高。

2.房屋的建筑年限

房屋的建筑年限也是評估房屋價(jià)值的一個(gè)重要因素，房屋的使用壽命越長，其評估價(jià)值也會(huì)相應(yīng)降低。

3.房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量

房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量也是評估房屋價(jià)值的重要因素之一，房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量好，

4.房屋的位置和環(huán)境

房屋的位置和環(huán)境也是評估房屋價(jià)值的重要因素之一，房屋所處位置和環(huán)境好，

5.房屋的市場行情

房屋的市場行情也是評估房屋價(jià)值的重要因素之一，房屋所處的市場行情好，

以上就是農(nóng)村拆遷房屋評估的依據(jù)，了解這些標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，才能夠拿到公正的賠償，保障農(nóng)民的合法權(quán)益和利益。