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買沒有回遷證的回遷房找律師簽合同還是委托房屋中介辦理好?
1、買沒有回遷證的回遷房委托房屋中介辦理比較好。法律分析根據相關法律條例規定，首先要看房子的合法性，如果房子不具備合法性，那么簽訂的合同也是無效的，不管由誰來簽訂合同，都要看房源的合法性，建議還是找中介，律師只管簽合同，中介從簽合同到物業交接全可辦。
2、首先要看房子的合法性，如果房子不具備合法性，那么簽訂的合同也是無效的，不管由誰來簽訂合同，都要看房源的合法性，建議還是找中介，律師只管簽合同，中介從簽合同到物業交接全可辦。購買回遷房有什么風險嗎 不能申請房屋產權證。
3、法律分析：還是到房產交易大廳找中介人。房產交易大廳是當地 *** 下設的一個行政管理部門，那里的中介人都是有營業執照的。到他們那里找房源，然后與賣家簽協議，中介人做擔保。只需要按照規定繳納交易稅即可，不用另外付給中介人費用。
4、最好是通過中介，完成直過戶交易。由中介出面，直接通過開發商，把原賣方的名字改成買方的名字，可以有效規避風險。如果不能直接過戶，要簽訂包括中介在內的三方合同，可以使買方的風險度降低。如果買賣雙方互信，可以避開中介自行簽訂合同，節省2%的中介費用。
5、沒有房產證不影響合同的效力，沒有房產證只是不能辦理過戶，合同時有效的。有效合同成立的條件主要有哪些 當事人具有相應的民事行為能力 民事行為能力包括合同行為能力和相應的締約行為能力，這是當事人了解和把握合同的發展狀況及法律效果的基本條件。
6、你可以直接找開發商，然后找到買方，在開發商那把你的名字直接改成買方的，這叫改底單，現在國家是禁止的，因為少交很多稅的，但是下面還有很多在這么做。2，就是你只能找到買方，然后跟他協商，讓他先給你一部分錢，等房本下來過戶了，他在給你另一半。
買二手房想請個律師花費得多少呢?
1、買二手房找個律師的費用會因多種因素而有所不同，一般在幾千元到幾萬元不等。律師收費的標準主要取決于案件的復雜程度、律師的資歷和經驗、所在地區的經濟水平等因素。
2、法律分析：買賣二手房過程中，如果需要律師做見證，一般收費標準在500-800元之間，有律師根據雙方之約定。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
3、無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的， 代理 費不低于20000元。
4、房產買賣律師收費代理涉及財產關系的民事、訴訟和國家賠償案件可以根據訴訟標的額，律師接訴訟案子時是按標的收費的，一般時候是3％左右。計時收費，代理刑事、民事、訴訟案件和國家賠償案件，以及代理各類訴訟案件的申訴的計時收費標準為200－3000元不等。
5、二手房交易要請律師嗎？房屋買賣合同律師怎么收費？訴訟費用由兩部分構成：一是案件受理費，二是其他訴訟費用。
買房子的時候有必要請律師嗎?
法律分析：不需要，不過要是想請的話也不是不可以。不過律師會有一定的收費行為。
一般可由經紀人推薦律師，新西蘭法律規范，對律師的專業程度不必過于擔心。新西蘭律師在為客戶服務時，會提供一份律師收費協議，明確客戶和律師的關系，包括雙方在該服務項目中的權利和義務。客戶簽署該協議，會明確雙方法律服務合同的成立。此后的交易環節，律師會維護買家的權益。
從房屋買賣交易問題上來講，律師介入的時間越早，越能對交易風險進行控制，并且能根據個案的不同，在重點環節進行把關。律師介入的時間早，能將房產交易中的風險扼殺在交易之初；而不是在房款已經支付時才發現房產無法過戶，這時才想起聘請律師。
在加拿大買房，請律師是自愿的，并沒有強制要求。盡管加拿大不強制要求房產買賣交易中必須有律師參與，但是在購房的過程中，律師的參與的確可以規避很多風險。
一般是不用的，如果你有多方面的擔心可以找律師給你審一下合同。
找房產糾紛專業律師有用嗎?
1、房屋買賣合同糾紛民事起訴狀決定著一個案件的結果，每個案件情況不一樣，沒有模板可以直接套用，建議你咨詢一下這方面比較專業的律師，像上海的徐寶同律師，北京的費嘉律師，都是房屋買賣合同糾紛方面比較專業的團隊。
2、有用，房屋手續是否齊全。房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。法律貓指出房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
3、律師陪購，二手房買賣過程中，陰陽合同造成的糾紛、房產買賣合同約定不明確等等主觀或者客觀原因容易使二手房買賣過程造成瑕疵，給后續過程預留隱患，律師全程陪購幫助客戶審閱合同、審查程序，可有效避免后續糾紛。
4、如果證據充足，流程清楚的話，那么就沒有必要聘請律師，否則你就必須聘請專業的律師了。
5、每個律師都是單干的。房產糾紛案件可以幫你綜合判斷提出哪些方面是你有利的，哪些是可以挖出理由的，那些是需要防范的，還有哪些是可以切中其要害進行聲東擊西的。這個需要你自己也是一個思維清晰的人。因為你要記住，律師不會比你更關心這個糾紛。唯一需要靠你自己。我可以幫你看案子并提供訴訟方案。
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