拆遷是指對房屋進行拆除、翻修和改造等操作，通常會涉及土地和房產所有權的變更，需要通過合同來確立各方權利義務。下面我們就來詳細解析房屋拆遷改造合同的細節及注意事項。

一、合同的基本條款

1.合同的名稱、合同的雙方及單位名稱及地址；

2.拆遷標的的具體情況、位置、用途、產權證號、拆遷面積等；

3.拆遷的處理方式、拆遷工程的具體內容及時間、費用的承擔及支付方式；

4.雙方關于拆遷的協商、達成的協議及拆遷后的權益保障；

5.合同有效期及解決糾紛的方式等。

二、注意事項

1.簽約前，應了解拆遷政策及補償標準，協商到公平合理的補償方案后再簽合同；

2.簽約時，應詳細填寫合同條款，注明明確的責任分工及權利義務，及時透明地溝通拆遷過程中的問題；

3.簽約后，應按合同規定執行拆遷，拆遷前應與拆遷單位進行確認，認真做好相關證明材料的備份工作；

4.拆遷結束后，應按照合同規定及時支付補償款項，如果發生糾紛應及時進行調解或者通過法律途徑解決。

通過以上細節及注意事項的解析，我們應該意識到，拆遷合同的簽署是拆遷過程中非常重要的環節，只有明確各方權利義務，才能夠推進拆遷工作，保障各方的合法權益，順利完成拆遷任務。因此，對房屋拆遷改造合同的條款要仔細審查，以確保各項權益得到充分保障。