這篇文章給大家聊聊關(guān)于3拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及三產(chǎn)房被拆有補(bǔ)償嗎？對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 家里三間平房要拆遷了，怎樣才能拿到更多補(bǔ)償款？
2. 2020年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)老宅基地一平米對(duì)換多少平米？
3. 一般二線城市拆遷會(huì)有什么補(bǔ)償？
4. 三產(chǎn)房被拆有補(bǔ)償嗎？
5. 2021征地葡萄補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式？

家里三間平房要拆遷了，怎樣才能拿到更多補(bǔ)償款？

您好，拆遷補(bǔ)償?shù)闹鲝埱疤崾遣疬w補(bǔ)償權(quán)益基礎(chǔ)的存在，比如問題中提到的房屋。拆遷補(bǔ)償款的多少?zèng)Q定于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的不同、法律依據(jù)的不同，以下結(jié)合實(shí)際拆遷案例簡(jiǎn)單和大家分析一下哪些因素會(huì)提升拆遷補(bǔ)償空間。

1、土地性質(zhì)

房屋拆遷補(bǔ)償因土地性質(zhì)的不同采用不同的法律依據(jù)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村集體土地上房屋征收主要依據(jù)的是《土地管理法》及其實(shí)施條例等法律規(guī)定，房屋的拆遷補(bǔ)償為宅基地補(bǔ)償+房屋構(gòu)建成本；國(guó)有土地上房屋征收主要依據(jù)的是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋拆遷補(bǔ)償按照周圍類似房地產(chǎn)的價(jià)值。貨幣補(bǔ)償、房屋安置是可以自行選擇的補(bǔ)償方式，合理補(bǔ)償，保障原有的生活居住水平不下降，是拆遷補(bǔ)償應(yīng)遵循的原則。

2、城中村、劃入城市規(guī)劃區(qū)

城中村、劃入城市規(guī)劃區(qū)的集體土地上房屋拆遷，雖然土地性質(zhì)還是集體所有，因?yàn)閷?shí)際狀況中，周圍多半是商品房或者樓房，僅僅補(bǔ)償房屋構(gòu)建成本是顯然不能保障被征收人原有的生活居住水平不下降的。此類情況下權(quán)益人可以如下主張，如果是貨幣補(bǔ)償可以參照周圍類似房地產(chǎn)價(jià)格，如果是產(chǎn)權(quán)置換，就近地段拆一還一。

3、住改非

也就是住宅實(shí)際兼具了經(jīng)營(yíng)行為，辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，遇到拆遷，停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償也是應(yīng)該給予的。

拆遷 *** 很是專業(yè)和復(fù)雜，同時(shí)各個(gè)地方的情況不同，各家情況也需要具體情況具體分析，如果遇到不懂的一定及時(shí)咨詢專業(yè)律師。

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2020年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)老宅基地一平米對(duì)換多少平米？

關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平米對(duì)換多少平米？

很榮幸回答這個(gè)問題，現(xiàn)在全國(guó)有一部農(nóng)村改造，城市棚戶區(qū)改造牽扯著拆遷補(bǔ)償這個(gè)問題。

拆遷補(bǔ)償國(guó)家實(shí)際上都有不同標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村和城市是不一樣的。首先你得看看拆遷在什么地方，城市比農(nóng)村補(bǔ)償高，當(dāng)然一線城市比二線城市補(bǔ)償高，越繁華的地段補(bǔ)償越高。像我們鄭州市，每個(gè)區(qū)都不一樣，有按房補(bǔ)償、有按人補(bǔ)償。我有一個(gè)朋友是中原區(qū)，一家四口，他們地處繁華地段，他們村拆遷他家是6層房，每層220平方，一共1320平方，拆遷補(bǔ)償他們1320平方房。

而我們開發(fā)區(qū)就不一樣啦，我們這地處市區(qū)偏遠(yuǎn)。拆遷時(shí)我們這不按房補(bǔ)償，按人口補(bǔ)償。同樣是一家四口人，我們拆遷補(bǔ)償只補(bǔ)償我們360平方房

所以說拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大多是根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r定，所以說標(biāo)準(zhǔn)不是統(tǒng)一。

希望我的回答能幫助你，感謝你給我答題的機(jī)會(huì)謝謝。

一般二線城市拆遷會(huì)有什么補(bǔ)償？

您好，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。根據(jù)上述規(guī)定可以看出，在國(guó)有土地上，被拆遷人獲取補(bǔ)償費(fèi)用主要是從上述幾個(gè)方面。被拆遷人對(duì)自己補(bǔ)償是否合理的標(biāo)準(zhǔn)，便主要從這幾方面來衡量。反饋在實(shí)踐中，拆遷方最容易、能最大程度折價(jià)補(bǔ)償款的地方就是房屋的價(jià)值了。對(duì)于企業(yè)而言，還有停產(chǎn)停業(yè)的損失問題。對(duì)于房屋的價(jià)值，重點(diǎn)看評(píng)估機(jī)構(gòu)所作出的評(píng)估報(bào)告是否科學(xué)合理，是否采取了恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法及參照對(duì)象；而對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算，則要看被征收人的舉證情況和地方性規(guī)定的具體辦法。這兩塊的高或者低，對(duì)被征收人最終的補(bǔ)償總額影響極為巨大。

三產(chǎn)房被拆有補(bǔ)償嗎？

有。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償作為主要方式。新《拆遷法補(bǔ)償條例》規(guī)定了拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定的基本原則——等價(jià)有償，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。

2021征地葡萄補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式？

一、葡萄園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

葡萄園征地補(bǔ)償，一等每平方米40元;二等每平方米32元;三等每平方米24元;四等每平方米16元;五等每平方米8元;六等每平方米4元。面積以管理架面覆蓋面積計(jì)算，葡萄與其它作物間作的應(yīng)扣除相應(yīng)面積。

盛果期的葡萄，發(fā)育長(zhǎng)勢(shì)良好，架面完整，有充足的水源條件，株行距合理（株距單條50－70CM，雙條80－100CM），可以定為一、二、三等。立架葡萄必須有良好的、采光條件和便于修剪作業(yè)的合理行距。未進(jìn)入盛果期的葡萄，株行距合理，架面完整程度，以不影響葡萄生長(zhǎng)為宜，定為四、五等。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制訂依據(jù)是什么？

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。我國(guó)法律規(guī)定各地 *** 應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

好了，關(guān)于3拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和三產(chǎn)房被拆有補(bǔ)償嗎？的問題到這里結(jié)束啦，希望可以解決您的問題哈！