今天給各位分享買了農(nóng)村房屋拆遷有補(bǔ)嗎的知識，其中也會對農(nóng)村拆遷去買房補(bǔ)貼政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、買農(nóng)村宅基地建房拆遷如何補(bǔ)償
• 2、農(nóng)村房屋拆除有補(bǔ)償嗎
• 3、我是農(nóng)村戶口，在本村買宅基地，沒過戶 有買賣合同，將來拆遷能得到補(bǔ)償款嗎

買農(nóng)村宅基地建房拆遷如何補(bǔ)償

，拆建單位必須依照房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的擁有人或使用人提供各種補(bǔ)償費(fèi)用，其中主要有以下三種：①房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。②周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。③獎勵性補(bǔ)償費(fèi)：鼓勵住戶協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，例如住戶可以自愿遷往郊區(qū)，不要求拆遷單位安置住房等。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。 法律依據(jù)：《 國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條　對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。第二十條　房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條　對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

農(nóng)村房屋拆除有補(bǔ)償嗎

農(nóng)村有很多長期擱置的房屋， *** 為了整合資源將一些房屋進(jìn)行拆除，那么，農(nóng)村房屋拆除有補(bǔ)償嗎？什么情況下房屋可以被拆除？農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償費(fèi)有哪些？農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償如何計算？下面跟隨小編一起看看吧。

一、農(nóng)村房屋拆除有補(bǔ)償嗎

農(nóng)村房屋拆除有補(bǔ)償，除違規(guī)建房被拆除之外，為了全面整治、改善農(nóng)民的居住條件，目前我國農(nóng)村正在大力改建和拆除破舊的土房、危房，閑置房等，但由于各地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一，因此各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不同的，補(bǔ)償金一般是按平方米計算的。

二、什么情況下房屋可以被拆除

1、無人居住、無人管理、修繕，長期擱置的房屋。

2、建設(shè)很久、破舊，存在很大安全隱患的房屋。

3、違背一戶一宅、長期無人居住、無人管理的房屋。

4、無名、無人繼承的房屋。

三、農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償費(fèi)有哪些

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)

房屋補(bǔ)償費(fèi)也就是 房屋重置費(fèi)，是按㎡單價計算的，用于補(bǔ)償被拆遷房屋使用人的損失。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，是按每個月給予補(bǔ)貼的，用于補(bǔ)償被拆遷房屋使用人臨時居住的不利。

3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)

獎勵性補(bǔ)償費(fèi)是按實(shí)地情況和相關(guān)法律法規(guī)確定的，用于鼓勵被拆遷房屋使用人協(xié)助配合房屋拆除，如自愿搬遷到郊區(qū)等。

四、農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償如何計算

計算公式：

房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

小編總結(jié)：有關(guān)農(nóng)村房屋拆除有補(bǔ)償嗎 ，什么情況下房屋可以被拆除，農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償費(fèi)有哪些以及農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償如何計算的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多精彩內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

我是農(nóng)村戶口，在本村買宅基地，沒過戶 有買賣合同，將來拆遷能得到補(bǔ)償款嗎

可以得到補(bǔ)償款，但不是全部的補(bǔ)償款，因為沒有過戶，所以之前的戶主也能得到補(bǔ)償款，簡而言之，這個宅基地是可以得到補(bǔ)償款的，但是你們倆都同時對這塊地有使用權(quán)，所以補(bǔ)償款也會按照兩家商量的結(jié)果分配。

宅基地的買賣非常復(fù)雜，一般來說宅基地是一個村的財產(chǎn)，是每個村民都會平均分配的，所以買賣宅基地必須要征得所有村民的同意，并且要是這個村的村民，確認(rèn)沒有宅基地的，才可以購買。

一、城市居民不可以向農(nóng)村居民購買宅基地

宅基地是可以買賣的，但是有很多的限制條件。只有本村的村民可以購買，其他村或者是城市的居民覺得這個村環(huán)境再好、再喜歡，想要買塊地修房子定居在這里都是不允許的，這是涉及到整個村村民的利益。

二、農(nóng)村宅基地的拆遷的補(bǔ)償總共有三種方式

農(nóng)村宅基地的拆遷的話，不一定就是給你補(bǔ)償拆遷款，農(nóng)村的宅基地會根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策進(jìn)行補(bǔ)償，第一種是貨幣補(bǔ)償，就是直接給你一筆拆遷款，第二種是 *** 出面修建安置房，按照規(guī)定置換給你，第三種是重新給你一塊宅基地，補(bǔ)償之前地面房屋的錢款，用于修建新的住房。

三、農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償跟人口不是成正比的，主要是與拆遷的面積有關(guān)

很多人會認(rèn)為農(nóng)村拆遷的房屋補(bǔ)償跟人口有關(guān)，會按照人口多少給予補(bǔ)償，其實(shí)更重要的是在拆遷前你家的面積有多大，如果拆遷的面積本來就很大，那么，得到的賠償相應(yīng)就會更多，可能會是房屋和賠償款一起的形式。

總結(jié)：宅基地拆遷也是為了加速城市發(fā)展，所以，如果面臨拆遷要積極配合，想要通過拆遷獲得大筆賠償款一夜暴富的想法是不可取的，相關(guān)部門也會給出合理的賠償條件，積極配合才是我們應(yīng)當(dāng)做的。

關(guān)于買了農(nóng)村房屋拆遷有補(bǔ)嗎和農(nóng)村拆遷去買房補(bǔ)貼政策的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。