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國有土地上房屋征收與補償條例解讀
國有土地上房屋征收與拆遷補償條例規定，征收單位應當根據被征收房屋的實際情況，按照公平、合理、協商一致的原則，向被征收人支付拆遷補償費用。
國有土地上的房屋征收主要有兩種補償方式：第一，產權交換式補償，第二貨幣補償。
征收范圍：國家依法對符合征收條件的土地上的房屋進行征收，包括房屋、建筑物、構筑物等。補償標準：征收單位按照市場價格和法律法規的規定，對征收的房屋進行合理補償。
最新拆遷條例是什么
最新房屋拆遷法內容第一章總則第一條為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋的所有權人的合法權益，制定本條例。
新拆遷條例內容 一是對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產的市場價格。
第三十五條：拆遷人違反本條例的規定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。
根據我國最新的規定。農村房屋拆遷新規定要求農村的其他土地或者土地上的附著物以及青苗等都應該有相應的補償。且相關部門應該得到國家許可之后才可以進行拆遷。否則就是違法行為。
價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。
征收范圍：國家依法對符合征收條件的土地上的房屋進行征收，包括房屋、建筑物、構筑物等。補償標準：征收單位按照市場價格和法律法規的規定，對征收的房屋進行合理補償。
動遷房的優缺點有哪些
1、動遷房的優點：單價和總價便宜 入住的成本的低。
2、法律主觀：拆遷安置房的房源優勢有：拆遷安置房屬于現房，交易風險小；拆遷安置房地理位置優越，小區配套完善；拆遷安置房質量較為穩定，戶型較為適中；拆遷安置房升值比率與經濟增長周期吻合，性價比高。
3、產權的區別：動遷房具有房屋所有權，卻不一定具有完全土地使用權；商品房具有房屋所有權和土地使用權。質量的區別：動遷房建設成本有限，所以動遷房沒有商品房質量好。
4、動遷安置房的優缺點是什么 交易時間的限制 征地 拆遷安置房 雖屬于個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。很多城市均有規定征地拆遷安置房自取得 產權 之日起五年內不得上市交易。
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