隨著城市化進程的加速，房屋拆遷成為了常見的現象。但是在拆遷過程中，房主對拆遷賠償往往存在著不了解或者誤解的情況，本篇將為大家科普瀝海房屋拆遷賠償相關知識，供大家參考。

一、瀝海房屋拆遷賠償的定義

瀝海房屋拆遷賠償是指在瀝海地區，因為、城市建設需要而需要拆遷，拆遷后 *** 要給房主一定的經濟補償。這其中包括房屋的市場價格、地上房屋的附著物及其他附屬建筑物的拆除、修繕和建設、分攤的數量和質量、疏散的費用等等。

二、瀝海房屋拆遷賠償的計算標準

在瀝海地區，房屋拆遷賠償的計算標準是：根據評估價格和歷史代價取其中較高的一個作為賠償標準，加以適當地折扣（一般為85%-90%），得出實際賠償金額。不過在具體計算過程中還會因為地段不同、建筑物類型不同等因素而略有差異。

三、瀝海房屋拆遷賠償的申請流程

1.咨詢相關部門：房主可以先咨詢瀝海區財政局拆遷管理處，了解拆遷賠償的申請流程。

2.核實身份：提交身份證明、房產證、土地使用證等相關證明文件。

3.估價委員會評估：提交申請后，估價委員會會根據房屋的實際情況和市場價格進行估價。

4.協商賠償：根據估價結果， *** 和房主進行協商，得出一個雙方都滿意的賠償方案。

5.簽訂協議：簽訂協議后， *** 會按照協議約定的時間、方式付給房主賠償款。

四、瀝海房屋拆遷賠償的注意事項

1. 確認審核真實性：房主在申請拆遷賠償前，應該先確認自己的身份證明及房產資料的真實性，同時也要確保審核專業性，防止被騙。

2. 不要急于接受份賠償方案： *** 的份賠償方案并不是終的賠償標準，在這個基礎上房主需要和 *** 進行協商，終達成一個雙方都滿意的賠償方案。

3. 保存好相關證明：拆遷賠償金額的確定和付款都需要相關證明文件，如身份證、房產證、土地使用證、協議等，因此房主需要認真保存這些證明文件。

4. 注意合同條款：在簽訂協議前，房主應該認真閱讀合同中的各項條款，對于不滿意的地方可以要求進行修改，避免賠償時發生糾紛。

以上就是瀝海房屋拆遷賠償相關知識，希望大家在面對拆遷時能夠擁有更全面的了解和更充分的準備，避免因為不了解或者誤解而遭受損失。