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公寓動遷是三倍賠償嗎
1、律師解不是三倍賠償。公寓動遷不是三倍賠償。公寓動遷的賠償主要是一個拆遷補助費，臨時安置費用，這些費用的約定主要是由拆遷部門和公寓所有人協商約定的。這些費用的支付標準還需根據各省市地區人民 *** 的規定，不得過分多于或低于該標準。
2、公寓動遷不是三倍賠償，是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格根據相關規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
3、法律主觀：公寓動遷不是三倍賠償，應當按照被拆遷公寓的建筑面積和市場評估價予以賠償，依法賠償替代公寓土地的價差損失、經營損失、停業停產損失、固定資產的損失、搬遷損失等。
4、法律并沒有強制規定公寓動遷的補償一定是住宅的三倍，補償只能按照公寓的實際評估價進行。具體參照各地的拆遷政策和拆遷協議來補償，補償費用還包括搬遷的補助費。法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。
5、公寓拆除不是一賠三。法律并沒有規定公寓動遷的補償一定是住宅的三倍，補償只能按照公寓的實際評估價進行。具體參照各地的拆遷政策和拆遷協議來補償，補償費用還包括搬遷的補助費。
房屋拆遷補償標準是什么?
拆遷補償標準由當地 *** 考慮房屋價值，當地經濟水平等相關因素制定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
房屋拆遷給予貨幣補償的標準是按照每平方幾百元的價格來進行不同的補償，當然了，這種補償的標準的話是不能夠低于當時公告發布的市場價格的，所以關于這個方面價格的評估，也是有專業的人員來進行一個確定和鑒定的。
商業住房拆遷了怎么賠償,是拆一賠三套嗎
1、公寓拆遷一賠三的意思是公寓樓拆遷的賠償款是3倍。
2、賠錢是不會有什么2倍3倍的，只能是回遷面積，但也不可能賠那么高，原地回遷的話差不多是1賠2左右，異地回遷的也沒有超過1賠7的。各地有差異，但不會賠那么夸張，就這個范圍內浮動。
3、第二十六條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。被拆遷人可以選擇拆遷補償的方式，本條例另有規定的除外。
4、設備搬遷安裝費；設備重置成新價；停產、停業補償。
關于商鋪拆遷3倍賠償嗎
關于商鋪拆遷是一賠三的話這個是沒有具體的標準的，是要根據相關的拆遷文件以及當地的政策規定才能夠確定的，不是說一定就是一賠三，影響拆遷補償費用的因素是比較多的，要根據具體情況確定。 關于商鋪拆遷是一賠三嗎 不一定，具體參照拆遷文件確定，需要根據當地的征收補償政策來確定。
關于商鋪拆遷一定賠償3倍嗎，目前沒有這種說法的，需要根據設計情況，當地的政策，以及要根據拆遷協議，拆遷的公告以及被拆遷房屋的產權的具體情況，才能夠確定的。不過商鋪在拆遷的時候是肯定能獲得一定的賠償的。 關于商鋪拆遷3倍賠償嗎 需要依據拆遷協議、拆遷公告和被拆遷房屋產權等情況來確定。
商鋪拆遷是否按3倍賠償是需要根據被拆遷人的損害程度來確定的。在我國為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償，可知給予公平補償的被征收人是被征收房屋的所有權人。
拆商鋪一賠三什么意思拆商鋪1賠3的意思就是說，在拆遷這個商鋪的時候，補償的價格是商鋪原有價格的三倍，這個賠償力度是比較大的，但是并不是所有的商鋪都會拆1賠3。關于商業地產拆遷賠償，我國目前的拆遷賠償制度并沒有1賠3的說法，具體的賠償方法要根據具體的情況來決定。
房屋征收補償標準2023年
1、年房屋拆遷面積補償制度如下。對于征收的宅基地，其安置費和土地補償將按照前三年平均年產值的30倍來計算。同時，附屬物也會根據當地 *** 發布的補償方法進行等價補償。
2、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
3、農村房屋附屬物補償， 一般是按照等價方式進行補償，異地安置每戶給予2萬元的補償。 國家征用宅基地拆遷補償形式有， 貨幣補償，貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。
4、對于因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產停業損失的補償標準，按照被征收房屋市場評估價的10%確定。被征收人、公有房屋承租人認為其停產停業損失超過被征收房屋的市場評估價10%的，應當向房屋征收部門提供房屋被征收前三年的平均效益、停產停業期限等相關證明材料。
商業房拆遷3倍賠償
1、商業40年拆遷有3倍賠付，但是拆遷的時候還是要看實際情況來定奪的。對自住買房者而言，無論是住宅、商業或綜合用地，若有根據公共利益規劃需要拆遷，參照其他城市商業產權用地拆遷賠付標準，商業產權按照1：3標準補償，即公寓補償標準是住宅的3倍。
2、對于商業住房的拆遷，暫時沒有3倍賠償這樣的法定條例。但是，如果該商業住房用于出租給企業辦公，或租給商家經營，因為有額外的附加收益，這一方面的損失可加入該商業住房的賠償評估中。當然，具體要看當地 *** ，是否對此類拆遷，有什么特殊的補助賠償政策，這個要看實際情況來計算。
3、商住房拆遷補償不是三倍，實際上，目前并沒有商住房拆一賠三的說法，根據現有的政策來看，對于商住房的拆遷，若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。如房地合一補償，則按照商業房地產市場價值（評估確定）進行補償。
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