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農村房子動遷補償標準是什么
大家都知道農村房子動遷是經常會發生的事情，那么，農村房子動遷補償標準是什么？農村房子動遷補償費如何計算？什么情況下房屋可以被拆除？下面跟隨小編一起看看吧。
一、農村房子動遷補償標準是什么
1、房屋補償費(房屋重置費)
補償標準：按㎡單價計算的，用于補償被拆遷房屋使用人的損失。
2、周轉補償費
補償標準：按每個月給予補貼的，用于補償被拆遷房屋使用人臨時居住的不利。
3、獎勵性補償費
補償標準：按實地情況和相關法律法規確定的，用于鼓勵被拆遷房屋使用人協助配合房屋拆除，如自愿搬遷到郊區等。
二、農村房子動遷補償費如何計算
1、計算公式
房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
2、補助金額
五保戶一級危房：補助2萬元；
五保戶二級危房：補助5000元；
五保戶三級危房：補助3000元；
低保戶一級危房：補助2萬元；
困難戶一級危房：補助1萬元；
一般戶一級危房：補助5000元；
低保戶、一般戶二級危房：補助3000元；
八低保戶、一般戶三級危房：補助2000元。
三、什么情況下房屋可以被拆除
1、無人居住、無人管理、修繕，長期擱置的房屋。
2、建設很久、破舊，存在很大安全隱患的房屋。
3、違背一戶一宅、長期無人居住、無人管理的房屋。
4、無名、無人繼承的房屋。
小編總結：有關農村房子動遷補償標準是什么，農村房子動遷補償費如何計算以及什么情況下房屋可以被拆除的知識，小編簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多內容，請繼續關注齊家網。
[img]農村房子拆遷補償標準
2021年農村房屋拆遷補償最新標準：
1、補償金額。
一般農村房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內附著物等進行補償的。當然，具體的房屋拆遷補償金額要根據當地政策的規定進行實施，全國目前沒有統一標準，由于各地的經濟發展水平差異較大，各地區的補償金額也會存在很大的差異。
2、補償方式。
（1）貨幣補償。
給予被征收人一次性的現金補償，可以用于自行支配，其最低的補償標準是房屋的建筑成本價+土地的補償。
（2）房屋成新。
給被征收人重新劃撥一塊宅基地遷建安置，另外，根據被征收房屋的折舊率及重建成本價等因素，再給予一定的現金補償，用于被征對象重建房屋。
（3）產權調換。
由地方重新建造房屋，提供給土地被征收人，其最低的補償標準是同區位的“拆一補一”。除此之外，拆遷人還應當補償被拆遷人搬家補助費、過渡期內的臨時安置補償費及自過渡期逾期之日起增加的臨時安置補助費用等。
拆遷補償標準明細2022
2022年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。
征地補償，旱田平均每畝補償5.3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元；
征收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元；水田平均每畝補償9.9萬元；菜田平均每畝補償15.6萬元；
征收林地及其他農用地平衫皮均每畝補償13.8萬元；
征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；
征收空閑地、胡春荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元；
房屋地上物補償標準，樓房每平方米補償3300元；搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；磚瓦房每平方米補償2400元；平房每平方米補償1900元。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民 *** 應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》對房屋拆遷補償標準有詳細的規定：
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋褲塌耐造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條···征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條···對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
湖南省房屋拆遷補償標準是什么
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雖然房屋征地拆遷等行為，各地 *** 都會有一個相應的補償標準，用來補償被拆遷房屋住戶的損失，那么湖南省房屋拆遷補償標準是怎樣的呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、湖南省房屋拆遷補償標準是怎樣的
1、二層以上樓房拆遷，補償標準為每平方米3300元；2、搗（預）制磚砼結構房屋拆遷，補償標準為每平方米2800元；3、磚瓦房拆遷，補償標準為每平方米2400元；4、平房拆遷，補償標準為每平方米1900元。
二、湖南省拆遷補償方式有哪些
1、貨幣補償方式
采用貨幣補償方式的房屋拆遷，主要由房屋價值補償費、臨時安置費、搬遷費、其他補償項目構成，房屋價值補償費就是房子被拆遷了，對戶主的經濟補償，與產權交換性質和費用都差不多，需要將公攤補助面積都計算在補償金中，臨時安置費和搬遷費，是被拆遷戶在尋找臨時居住時給予的安置補償，還有一些拆遷獎勵、家電移機補償等項目補償。
2、產權交換式補償
產權交換式補償主要是由房屋價值補償費、搬遷費和臨時安置費、停產停業損失的補償費、拆遷補助和獎勵金、房屋裝修補償及家電設備移機補償費構成的。其中房屋價值補償費是有固定標準的，在上文中就有提到。而搬遷費和臨時安置費這種過渡費用補償，也是有一定標準的，其中搬遷補償費為20元/平方米，計算2次，臨時安置費為25元/平方米，計算12次。
編輯小結：以上就是關于湖南省房屋拆遷補償標準是怎樣的介紹，每種房屋拆遷補償是不同的，除此之外，還有每戶2萬元的異地安置補助費。希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以關注我們齊家網資訊。
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