一、基本原則

新的房屋拆遷管理?xiàng)l例明確了“公開、公正、公平、公開征收、合理補(bǔ)償、依法保障”等基本原則，為房屋拆遷提供了法律保障。

二、拆遷范圍

新的房屋拆遷管理?xiàng)l例規(guī)定，房屋拆遷范圍包括城市和農(nóng)村。對(duì)于城市的房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃，推進(jìn)城市更新和改造；對(duì)于農(nóng)村的房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)按照農(nóng)村土地利用規(guī)劃和村莊規(guī)劃，推進(jìn)農(nóng)村建設(shè)。

三、征收方式

新的房屋拆遷管理?xiàng)l例規(guī)定，房屋征收應(yīng)當(dāng)采取協(xié)商方式，盡可能地達(dá)成協(xié)議。對(duì)于無法達(dá)成協(xié)議的情況，應(yīng)當(dāng)依法實(shí)行征收。

四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

新的房屋拆遷管理?xiàng)l例規(guī)定，征收單位應(yīng)當(dāng)按照法定標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)被征收人進(jìn)行合理補(bǔ)償。其中，對(duì)于住房征收，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格和被征收人的實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)于非住房征收，應(yīng)當(dāng)按照征收范圍內(nèi)同類物品的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

五、征收程序

新的房屋拆遷管理?xiàng)l例規(guī)定，征收單位應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行公告、聽證、評(píng)估等程序，公開征收方案和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，接受被征收人申訴和舉報(bào)。對(duì)于不滿意的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，被征收人可以依法提起行政復(fù)議或者訴訟。

六、征收資金

新的房屋拆遷管理?xiàng)l例規(guī)定，征收單位應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定，將征收資金及時(shí)撥付到被征收人賬戶上，并公示征收資金的來源和用途。

七、征收監(jiān)管

新的房屋拆遷管理?xiàng)l例規(guī)定，征收單位應(yīng)當(dāng)接受監(jiān)督，依法履行職責(zé)，對(duì)于違法違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)依法追究責(zé)任。

以上就是新的房屋拆遷管理?xiàng)l例需要知道的全部?jī)?nèi)容。該條例的出臺(tái)，有助于加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷的管理，保障被征收人的合法權(quán)益，促進(jìn)城市和農(nóng)村的可持續(xù)發(fā)展。