一、拆遷按份共有房屋的定義

拆遷按份共有房屋是指多個共有人共同擁有一處房屋，每個共有人持有該房屋的一定份額，并享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

二、拆遷按份共有房屋的權(quán)益分割

1.權(quán)益分割的基本原則

拆遷按份共有房屋的權(quán)益分割需遵循公平、公正、合理的原則，應(yīng)根據(jù)每個共有人在房屋中所持有的份額進行分割。

2.權(quán)益分割的具體方法

權(quán)益分割的具體方法可以采用拍賣、協(xié)商、分攤等方式進行，其中協(xié)商是常見的方法。

三、拆遷按份共有房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)

1.賠償標(biāo)準(zhǔn)的確定

拆遷按份共有房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)房屋的實際價值進行確定，并考慮到該房屋的使用年限、房屋的維修狀況等因素。

2.賠償標(biāo)準(zhǔn)的支付方式

賠償標(biāo)準(zhǔn)的支付方式可以采用一次性支付、分期支付等方式進行，具體支付方式應(yīng)根據(jù)雙方的協(xié)商結(jié)果進行確定。

四、拆遷按份共有房屋的注意事項

1.協(xié)商過程中需注意保護自己的權(quán)益；

2.賠償標(biāo)準(zhǔn)的確定需綜合考慮多種因素；

3.權(quán)益分割的具體方法應(yīng)根據(jù)實際情況進行選擇。

總之，拆遷按份共有房屋的權(quán)益分割和賠償標(biāo)準(zhǔn)的確定是一項復(fù)雜的工作，需要雙方進行充分的協(xié)商和溝通，以確保雙方的權(quán)益得到充分的保障。