房屋拆遷離婚財產怎么分？專家教你如何保護自己的利益

房屋拆遷和離婚都是很復雜的事件，二者結合起來將會涉及到更多的問題和爭議，例如財產如何分割，權益如何保障等。本文將從以下幾個方面對這個問題進行探討。

1、婚前財產和婚后財產。

如果夫妻在房屋拆遷前已經離婚，房屋拆遷所得應按照離婚協議或法院裁決進行分配。如果夫妻在房屋拆遷后才離婚，則不僅要考慮該房產在離婚財產分割中的歸屬，還需考慮夫妻婚前財產和婚后財產的劃分。

2、共同財產和個人財產。

如果房屋屬于夫妻共同財產，那么拆遷所得就應該根據夫妻雙方貢獻程度和產權份額進行分配。如果房屋不是共同財產，而是夫妻一方的個人財產，那么該房屋所得也應該歸該方所有。

3、有無簽訂婚前財產協議。

如果夫妻在婚前就簽訂了婚前財產協議，則房屋拆遷所得必須按照協議規定進行分配，否則按照法定方案分配。

4、離婚協議或法院判決。

離婚協議或法院判決是離婚財產分配的依據，如果離婚協議或法院判決中有關于該房產的規定，則應遵循協議或裁決結果。

總之，房屋拆遷離婚財產分割問題是很復雜的，如果你不了解相關法律知識，建議咨詢專業的律師或法律顧問，以保護自己的利益。