今天給各位分享拆遷房所有權如何確立？的知識，其中也會對拆遷房屋所有權歸屬進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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動遷房怎么辦房產證
動遷房 辦理房產證 大致可以分為兩步： 初始登記：依據相關資料按每幢樓辦理在拆遷人名下； 轉移登記：依據初始登記的 房屋產權證 和《拆遷安置協議》等相關資料登記到每個安置戶名下，并頒發房屋擁有權證。
在動遷房交房以后三個月內可以辦妥房產證。產權人要持購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。在辦證的時候要繳納房價5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續費和雜費。
申請拆遷辦理房產證攜帶個人身份證、拆遷補償協議書、原房屋產權證、拆遷辦理結果證明，到當地房管部門或其他有關部門辦理房產證申請手續。
拆遷安置房屋的所有權?
1、按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
2、法律主觀：拆遷安置按人口分的房產，其權屬一般由被拆遷房屋的產權人所有。
3、拆遷安置房產權屬于按拆遷協議上的簽字人。安置房的產權是按拆遷協議上的簽字人來設定的。協議上簽字人有誰，誰就可以在安置房的房產證上增加名字，擁有產權。
4、原則是，拆遷前的房子產權是誰的，拆遷后的安置房產權還屬于原房主，除非原房主同意將新的安置房的房產證添加其他人作為共同所有人。一般屋產權是指房屋所有權的歸屬進行的分類。
房屋拆遷后土地所有權怎么辦
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
法律規定，我國土地的所有權歸國家或者村集體經濟組織，房屋拆遷后，即土地被征收之后，土地所有權依法由集體所有轉為國有。
拆遷補償的話是你們的房產，土地這塊就要看你們單位了，會不會給你們一定的補償。如果是自主拆遷肯定是不會給你們土地補償了。
一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。也就是說，土地的所有權是集體所有權，集體成員只有使用權或者承包經營權。農村集體成員可以在農村集體規劃的對應的土地上進行住宅房屋建設或者農業生產活動。
農村拆遷安置房產權由誰分配?
拆遷安置按人口分的房產，其權屬一般由被拆遷房屋的產權人所有。根據動遷安置房的定義可以得出，安置房是 *** 因房屋征收、拆遷而提供的“對價”，用以補償被拆遷人的損失。
此種拆遷安置房應認定為一方個人財產，而不能作為夫妻共同財產分割。 被拆遷房是私有住房，其所有權是在結婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產出資結清的。
歸業主所有，一般來說，安置房的產權是按照拆遷協議上的簽字人來設定的。如果簽字人是業主的話，那么安置房的房產證歸業主所有，業主擁有房屋的所有權。
原則是，拆遷前的房子產權是誰的，拆遷后的安置房產權還屬于原房主，除非原房主同意將新的安置房的房產證添加其他人作為共同所有人。一般屋產權是指房屋所有權的歸屬進行的分類。
因為戶主是指家庭戶口本上的家庭主要負責人，而安置房產權歸誰所有一般是根據拆遷合同上簽字的產權人是誰。也就是說安置房產權不僅僅是戶主的，一般來說安置房產權都是根據人頭來分配的。
關于拆遷房所有權如何確立？和拆遷房屋所有權歸屬的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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