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本文目錄一覽：

• 1、商業用地注冊公司拆遷后給補助嗎
• 2、發票可以開拆遷費嗎
• 3、拆遷款發票怎么開
• 4、住建局支付拆遷款給房開商時是必須打在公司賬上嗎?
• 5、房地產給予拆遷戶的補償費是否需要開具發票?
• 6、蘭州市城市房屋拆遷管理辦法

商業用地注冊公司拆遷后給補助嗎

1、法律分析：企業的工商注冊地拆遷是否有補償，要看企業的工商注冊地的土地使用權人是不是屬于企業，其次要看企業的工商注冊地是否為企業的實際經營地。

2、在有營業執照的商業用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償等補償項目。拆遷補償根據房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。

3、有補償。個體營業執照拆遷， *** 對被征收人應當依法補償替代土地的價差損失、經營損失、停業停產損失、房屋設備等固定資產的損失、搬遷費用與解聘員工的安置補償費用。營業執照拆遷補償標準：1。

4、商戶拆遷補償是有的，有合法的營業手續，商戶獲得營業損失方面的拆遷補償的。同時還需要補償其停產、停業損失。拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。

發票可以開拆遷費嗎

1、法律分析：不需要開具發票，房地產給予拆遷戶的補償費不需要開具發票，拆遷補償費不屬于營業性收入。房地產開發企業的建設用地只能通過“出讓”的方式取得。

2、nn被拆遷企業取得的停業補償、搬家費用，不屬于增值稅征稅范圍，依據發票管理辦法不屬于開具發票范圍。拆遷企業應以拆遷協議、收款憑證作為稅前扣除憑證。

3、征地補償款不需要發票。一旦是經過晉級以上 *** 的批準的情況之下，限期拆除相關獲得的補償款項是不需要到稅務機關開發票的，因為這種情況之下的話是屬于去客人所取得的收入采取列表簽收的方式來處理。

4、沒有。農戶取得的征地補償費不具有經營性質，不屬于應稅行為。既然征地補償費不屬于營業稅征收范圍，電力公司和農戶都無法申請開具地方稅務發票。

拆遷款發票怎么開

被拆遷企業取得的 拆遷補償費 ，包括：土地補償和房屋補償，屬于增值稅征稅范圍，依據《 發票管理辦法 》屬于開具發票范圍。拆遷企業應以發票作為稅前扣除憑證。

法律分析：房屋拆遷補償款不需要開具發票。拆遷補償費不屬于營業性收入：房地產開發企業的建設用地只能通過“出讓”的方式取得。而國家出讓的土地，一種是國家通過收儲方式取得的國有土地；一種是通過征收的方式取得的集體土地。

法律分析：對于搬遷補償款怎么開票，對方單位即被拆遷企業獲得拆遷補償款行為不征收營業稅，可不開具發票。在土地增值稅清算時該開發商所支付的房屋拆遷補償款問題上，可按真實合法有效憑據據實進行成本扣除。

法律分析：房地產給予拆遷戶的補償費不需要開具發票，拆遷補償費不屬于營業性收入。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

企業收到拆遷補償款，依據補償協議和補償評估報告里列明資產開具資產銷售發票，如果是不動產，按銷售不動產開具發票，如果是機器設備等固定資產，按銷售機器設備開具發票。

不能。拆遷房子需要房產證辦下來之后可以開發票，在此之前都是收據的，因此不能開發票。拆遷房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

住建局支付拆遷款給房開商時是必須打在公司賬上嗎?

需要看被拆遷的房屋等是公司的財產還是法人的財產，如果是公司的財產，那么應該打到公司的對公賬戶里，不能打到法人的賬戶上。如果是法人的才能打到法人的賬戶里。

開發商收房款是個人賬戶，在這種情況下你應該及時跟開發商咨詢，為什么不是對公賬戶而是個人的賬戶，在這種情況下建議溝通好再付房款。

企業拆遷補償款一般是要分股東的。因為企業的拆遷款也屬于公司的賬款，屬于全公司股東共同享有的利益，因此應該按照公司章程分配給股東，并且有利潤分配的約定，首先按約定分配利潤，如果無約定者，則按股東出資比例分配利潤。

營業外收入——拆遷補償 70 支付出去的個人安家費從專項應付款——個人安家費中核銷。如果有結余，可轉入營業外收入；70萬元并入公司利潤，需要繳納企業所得稅。

或應付賬款 收入、利潤的主要會計科目核算 (1)主營業務收入：包括土地轉讓收入、商品銷售收入、配套設施銷售收入、代建工程結算收入、出租房租金收入。 由于營業收入的實現與價款結算時間上的不一致，我們應該分開計算。

房地產給予拆遷戶的補償費是否需要開具發票?

房地產開發商占用農民土地，給予的補償金是否需要開發票 這個是不需要開具發票的。 他們會與你簽訂協議。 然后，在他們給你們錢的時候，你們在他們的收據上簽字確認即可。

企業給征地補償的時候，是不需要開發票的，征地補償屬于補償費用，不屬于營業稅的征收范圍，不需要出具發票，征地補償的項目有很多，包括土地補償費，青苗補償費，地上附著物補償費，安置補助費。

被拆遷企業取得的 拆遷補償費 ，包括：土地補償和房屋補償，屬于增值稅征稅范圍，依據《 發票管理辦法 》屬于開具發票范圍。拆遷企業應以發票作為稅前扣除憑證。

辦法》屬于開具發票范圍。拆遷企業應以發票作為稅前扣除憑證。

蘭州市城市房屋拆遷管理辦法

1、第一章　總則第一條　為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》等法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。

2、本辦法所稱房屋承租人，是指與被拆遷房屋所有人具有合法租賃關系的單位和個人。第五條　市房地產行政管理部門是本市城市房屋拆遷工作的行政主管部門，對房屋拆遷工作進行監督管理。

3、拆遷經有關部門或單位同意修建的臨時占道經營的建筑物不予補償，可由拆遷人按不超過12個月的歇業補助費標準給予一次性經營補助。

4、第一條 為了加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》等有關法律、法規，結合本省實際，制定本辦法。

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