一、政策規定

1. 拆遷補償標準應當公開透明，合理公正，保障拆遷戶的權益。

2. 拆遷補償標準應當按照和省、市相關法律法規的規定執行。

3. 拆遷補償標準應當根據被拆遷房屋的性質、面積、使用年限、地段等因素進行測算。

4. 拆遷補償標準應當包括房屋補償、搬遷補助、臨時安置補助、生活困難補助等內容。

二、補償標準

1. 房屋補償

被拆遷房屋的補償標準應當按照被拆遷房屋的建筑面積和房齡計算。其中，建筑面積是指房屋外墻面積，不包括陽臺和走廊等附屬建筑面積。

（1）住宅房屋補償標準

被拆遷住宅房屋的補償標準應當按照以下標準執行

a. 普通住宅按照建筑面積每平方米不低于1800元進行補償。

b. 經濟適用房按照建筑面積每平方米不低于1200元進行補償。

c. 廉租房按照建筑面積每平方米不低于800元進行補償。

（2）非住宅房屋補償標準

被拆遷非住宅房屋的補償標準應當按照以下標準執行

a. 商業用房按照建筑面積每平方米不低于3000元進行補償。

b. 工業用房按照建筑面積每平方米不低于2000元進行補償。

c. 其他非住宅用房按照建筑面積每平方米不低于1000元進行補償。

2. 搬遷補助

被拆遷戶的搬遷費用由拆遷方負責支付，搬遷補助標準根據被拆遷戶的戶口性質和搬遷距離等因素進行測算，一般為每人500元2000元不等。

3. 臨時安置補助

被拆遷戶在拆遷過程中需要臨時安置的，拆遷方需給予一定的臨時安置補助。補助標準根據被拆遷戶的戶口性質和臨時安置時間等因素進行測算，一般為每人每天20元50元不等。

4. 生活困難補助

被拆遷戶因拆遷而產生生活困難的，拆遷方需給予一定的生活困難補助。補助標準根據被拆遷戶的家庭經濟狀況和生活困難程度等因素進行測算，一般為每人每月200元500元不等。

咸陽市的房屋拆遷補償標準是根據和省、市相關法律法規的規定制定的，保障了拆遷戶的合法權益。拆遷補償標準包括房屋補償、搬遷補助、臨時安置補助、生活困難補助等內容，具體標準根據被拆遷房屋的性質、面積、使用年限、地段等因素進行測算。