本篇文章給大家談談2020房屋維修基金收取標準，以及房屋維修基金收取標準2021對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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2020契稅和維修基金規定
契稅稅率為3-5%，維修基金由主管部門應當根據本地區情況，合理確定的，一般來說計算方法為：每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。
契稅一般是百分之一到百分之三的比例繳納的，具體需要看住房的情況。
法律分析：新房交房稅費有：契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。
首套房繳納規定如下： 個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的， 契稅 按照1%執行。
2020維修基金新規
商品房住宅的維修由房價的2%調整至5%-8%，使房屋的維修費用與建安成本相關聯，采取了更加科學、合理的繳存機制。
年維修基金規定如下：住宅專項維修，是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的。住宅專項維修管理實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、 *** 監督的原則。
年維修基金新規維修基金從基金變為了，這樣字面意思表達更準確，而且基金不能使用本金，只能用其增值部分；可以使用本金，也可以使用增值部分，并且可以再次收取。
住房維修基金收費標準2020根據《住宅專項維修管理辦法》中的相關規定，不同類型、不同性質的房子，住房維修基金的收費標準是不同的。
出售公有住房的，售房單位按照多層住宅不低于售房款的20％、高層住宅不低于售房款的30％，從售房款中一次性提取維修資金。
維修基金繳納標準2020
1、首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元平方米、多層(含別墅)50元平方米。
2、出售公有住房的，售房單位按照多層住宅不低于售房款的20％、高層住宅不低于售房款的30％，從售房款中一次性提取維修資金。
3、商品房住宅的維修由房價的2%調整至5%-8%，使房屋的維修費用與建安成本相關聯，采取了更加科學、合理的繳存機制。
4、維修基金2021年收費標準有以下幾點：商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。
貴陽住房維修基金收費標準2020
目前 *** 公布的建筑工程成本控制價為1300元/平方，也就是說配有電梯的商品房房屋維修基金為104元/平方；為配有電梯的商品房房屋維修基金為65元/平方。
（2）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修。
住房維修基金收費標準是按購房款2-3%的比例交納，或者參考總房價按當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%交納。住房維修基金屬于業主，一般用于住房大規模維修。
(2)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
法律主觀：維修基金的收費是：商品住宅業主或非住宅的業主會先交存首期住宅專項維修資金，交付的標準是當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%到8%。首期住宅專項維修資金的數額還會進行公布，并適時調整。
住房維修基金收費標準2020
首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元平方米、多層(含別墅)50元平方米。
高層住宅不低于售房款的30％，從售房款中一次性提取維修資金。業主按照所擁有物業的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
商品房住宅的維修由房價的2%調整至5%-8%，使房屋的維修費用與建安成本相關聯，采取了更加科學、合理的繳存機制。
維修基金2021年收費標準有以下幾點：商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。
維修基金交存標準，磚混結構住宅--49元/平米。交易手續費：住宅3元/平米，非住宅11元/平米。房屋登記費：住宅80元/套，非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費：10元/本。
河南維修基金2020年收費標準
多層35元平方米；高層65元平方米等。根據查詢鄭州市住房保障和房地產管理局信息得知，2020年鄭州新房維修基金收取標準為：多層35元平方米；高層65元平方米；別墅45元平方米。
河南維修基金收費標準是指按照單位面積和建筑物等級進行計算，公共建筑每平方米0.5元，住宅每平方米0.3元；高級賓館每間每日20元，星級賓館每間每日10元。
每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修基金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的百分之5至百分之8。住宅專項維修資金，是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。
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