大家好，今天小編來為大家解答私有山地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個問題，修路占用私人地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 私房土地證是出讓性質(zhì)，拆遷土地使用權(quán)沒到期。土地有補(bǔ)償嗎？
2. 征用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
3. 修路占用私人地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 對私有產(chǎn)權(quán)的房屋 *** 征收是什么法律規(guī)定？
5. 農(nóng)村砍樹賠償標(biāo)準(zhǔn)？

私房土地證是出讓性質(zhì)，拆遷土地使用權(quán)沒到期。土地有補(bǔ)償嗎？

城市國有土地上房屋評估是以合法建筑面積為主要依據(jù)指標(biāo)，低容率土地房屋給予部分土地使用權(quán)補(bǔ)償，兼顧平衡原則。這是為了兼顧大多數(shù)被征收人的利益。我們知道，那些多層或高層建筑，每一套房子分?jǐn)偟耐恋孛娣e是很少的，而每一平米的房子建造成本才不過一兩千元錢，如果采用土地使用權(quán)加房子建造成本的評估方法，這些住戶就沒有多少錢可補(bǔ)償，那就根本征收不動！因此，城市房屋征收評估，基本是樓面地價加建造成本的方法。低容積率土地房屋的評估，再加上扣除標(biāo)準(zhǔn)容積率后多余土地使用權(quán)的補(bǔ)償。出讓與劃撥土地使用權(quán)各地補(bǔ)償有差異，一般劃撥土地會扣除應(yīng)繳的出讓金。你房屋是私有，土地是國有的，你擁有的只是使用權(quán)。

征用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

遇到征收的時候大家都很苦惱，不知道自己的地值多少錢。對于耕地補(bǔ)償，國家是沒有一個具體的數(shù)額的規(guī)定的，但是有一個原則的計(jì)算公式可以算出對于我們的耕地的一個合理的補(bǔ)償金額，就是耕地前三年年均產(chǎn)值的10到30倍，這是一個大概的標(biāo)準(zhǔn)，可以幫助大家做到心中有數(shù)，如果低于了這個標(biāo)準(zhǔn)，那就是不合理了。還有一種征收的形式是以租用的形式代替征收，這是非常不合理的，一旦拆遷方不給租金，我們農(nóng)民的基本權(quán)利根本無法保障，當(dāng)遇到不合理的情況時，就應(yīng)該去跟拆遷方積極協(xié)商，協(xié)商不成可以考慮通過法律程序爭取補(bǔ)償。

下面就給大家詳細(xì)說一下征用耕地中具體的補(bǔ)償項(xiàng)目包括哪些：

一、土地補(bǔ)償費(fèi)。此項(xiàng)補(bǔ)償主要是對土地所有權(quán)人即村集體的補(bǔ)償，因?yàn)樵诩w土地被國家征收后，土地性質(zhì)就會變?yōu)閲校袡?quán)人隨之變?yōu)閲摇５谴逦瘯谑盏皆摴P補(bǔ)償費(fèi)后還需要在村民之間進(jìn)行分配，因?yàn)樽鳛橥恋爻邪?jīng)營權(quán)人，因?yàn)檎鞯仄湟矄适Я嗽械母卣加小⑹褂煤褪找鏅?quán)。

二、人員的安置補(bǔ)助費(fèi)。此部分的補(bǔ)償主要用于失地農(nóng)民的妥善安置，因?yàn)檗r(nóng)民主要就是依靠地里種植的農(nóng)作物換取的收入為生，耕地被一次性買斷后，后續(xù)的基本生活難以保障。《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》中對安置補(bǔ)助費(fèi)如何分配規(guī)定的比較靈活：

（一）需要統(tǒng)一安置的。還要看需要誰進(jìn)行安置，如果由村集體統(tǒng)一安置的，比如說：承包地被依法征收后，村集體又提供給失地農(nóng)民同等土地給該承包權(quán)人承包，那么該部分補(bǔ)償費(fèi)用可以交給村集體；如果有其他單位對失地農(nóng)民進(jìn)行了安置，比如說：統(tǒng)一提供工作等，那么此部分補(bǔ)償費(fèi)用可以交給安置失地農(nóng)民的單位。

（二）不需要統(tǒng)一安置的。失地農(nóng)民無需統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)可以發(fā)放給村民個人或在征得村民的同意后購買保險。

三、地上附著物和青苗費(fèi)。該部分的補(bǔ)償費(fèi)用直接給地上附著物和青苗的所有權(quán)人，如果是耕地的原始承包經(jīng)營權(quán)人，就直接補(bǔ)償給承包經(jīng)營權(quán)人，承包地被出租、轉(zhuǎn)讓等發(fā)生流轉(zhuǎn)了，補(bǔ)償費(fèi)直接給受讓人。在實(shí)踐中，對于此部分的補(bǔ)償分配爭議很少。

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修路占用私人地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按省級國土資源部門確定的單價為準(zhǔn)，各地具體執(zhí)行。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，修路占地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包括：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)需安置的總?cè)丝跀?shù)計(jì)算。

3、附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市等地方自行規(guī)定，可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。

對私有產(chǎn)權(quán)的房屋 *** 征收是什么法律規(guī)定？

國家的土地征收補(bǔ)償政策普遍被地方 *** 曲解

本人對《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》內(nèi)容進(jìn)行了深入分析，認(rèn)定土地“國有”表述的是一個土地 *** 的概念——“條例”是針對全民所有權(quán)土地和勞動群眾集體所有權(quán)土地發(fā)布的，從土地” *** ”的意義上說，土地” *** ”以下派生兩個土地所有權(quán)，即:全民所有和勞動群眾集體所有，這是兩個平等的土地所有權(quán)。地方基層 *** 在實(shí)施國有土地房屋征拆補(bǔ)償時，理應(yīng)將兩種所有權(quán)土地依法實(shí)行同一個補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

為什么說全民所有土地和集體所有土地就是“國有”呢？這是因?yàn)椋覈鴵碛?60萬平方公里土地，“擁有”就是“國有”就是 *** 的概念。然而，在現(xiàn)實(shí)生活中，這是一個被廣大民眾包括基層 *** 忽視的一個重大問題，這種忽視所導(dǎo)致后果極其嚴(yán)重，它釀造了半數(shù)以上的 *** *** ，其中有的逆變成報(bào)復(fù)社會的嚴(yán)重事件，產(chǎn)生高昂的維穩(wěn)費(fèi)用，使整個社會陷入混亂無序，維而難穩(wěn)的狀態(tài)，嚴(yán)重?fù)p害黨的執(zhí)政能力。——全國各地方 *** 對集體土地上的征拆戶沒有實(shí)行《國有》的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，被地方 *** 曲解，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于全民所有土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這種做法無疑是錯誤的、違法的。有的地方 *** 官員引導(dǎo)宣稱國家正在制定“集體土地上房屋征收與補(bǔ)償條例”，這其實(shí)是一種愚弄民眾的惡意欺騙。不可能也不會再制定一個集體土地所有權(quán)條例。

眾所周知，準(zhǔn)確、到位地理解國家政策是執(zhí)行落實(shí)好政策的前提。我們相信，確有一些地方無意中誤讀了國家政策，也確有一些地方是在惡意曲解國家政策，使政策法規(guī)在地方上打了“折扣。這也是近年來中央的好政策在一些地方被懸空、落不到實(shí)處的一個重要原因。一些地方 *** 為了忽悠民眾、與民爭利，實(shí)現(xiàn) *** 利益和開發(fā)商利益的最大化，斷章取義、以偏概全、偷換概念，故意曲解國家政策，通過媒體反復(fù)渲染解讀被他們曲解了的政策，或者干脆以獨(dú)權(quán)暴政，有利于己的就執(zhí)行，不利于己的就擱置……國家政策被地方曲解變通，也從一個側(cè)面反映出立法部門、專家和法律起草者，在立《條例》時沒有“換位思考”，措詞方面沒有考慮到可能被曲解變通的因素，表述不夠明確、嚴(yán)謹(jǐn)，也沒有對“條例”中的“國有”作具體的闡釋，因而有不法之人借機(jī)鉆政策空子。由此可見，《國有土地征地拆遷補(bǔ)償條例》是對全民所有權(quán)土地和集體所有權(quán)土地發(fā)布的，只有一個《條例》，這樣才能有效地制止地方 *** 曲解，才能依法維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益。

撈刀河街道風(fēng)羽村許建興

2017年9月19日

農(nóng)村砍樹賠償標(biāo)準(zhǔn)？

1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)：1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元；4—13年平均每畝補(bǔ)償1800—3600元；14—20年平均每畝補(bǔ)償3000—1800元；21年以上平均每畝補(bǔ)償1200元。

（2）柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)：1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元；4—20年平均每畝補(bǔ)償1800—3000元；21—50年平均每畝補(bǔ)償4400—6000元；51年以上平均每畝補(bǔ)償2020元。

（3）紅松林木補(bǔ)償費(fèi)：1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元；4—20年平均每畝補(bǔ)償2020—3100元；21—40年平均每畝補(bǔ)償4600—6200元；41—70年平均每畝補(bǔ)償16800元；71年以上平均每畝補(bǔ)償9600元。

（4）落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)：1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元；4—20年平均每畝補(bǔ)償1800—3000元；21—50年平均每畝補(bǔ)償6000—2020元；51年以上平均每畝補(bǔ)償1100元。

2、民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一般林木(楊柳榆槐等)：幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償5—20元；中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償22—50元；成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償11元。

3、森林植被恢復(fù)費(fèi)：用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝4000元；未成林每畝2020元；防護(hù)林、特種用途林每畝5336元、國家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝6667元；

疏林地、灌木林地每畝2020元；宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝1334元。

4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。

《土地管理法》第四十八條，征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

關(guān)于私有山地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，修路占用私人地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的介紹到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。