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本文目錄

1. 石家莊舊房屋拆除費用標準？
2. 廣西農(nóng)村舊房屋拆除的補貼標準？
3. 大鵬新區(qū)舊改補償標準？
4. 不是本村村民舊村改造怎么補償？
5. 老房子地基塌陷賠償標準？

石家莊舊房屋拆除費用標準？

石家莊舊房拆除費用標準：

農(nóng)村房屋拆遷補償標準如下：草房每平方米補償1900元磚瓦房每平方米補償2400元搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元樓房(二層以上)每平方米補償3300元地上(下)附著物使用等價補償標準異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元

廣西農(nóng)村舊房屋拆除的補貼標準？

一、廣西農(nóng)村拆遷補償安置方案是怎樣的？

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置

（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

（2）貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

（3）被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民 *** 根土地市場的實際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：

（1）對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當按下列規(guī)定予以補償安置：

（2）具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償;

（3）貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（4）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

大鵬新區(qū)舊改補償標準？

1、永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；

2、（國道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆１平方米補償０．７平方米新建筑；

3、（村道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆１平方米補償０．６５平方米新建；

4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆１平方米補償０．５平方米新建筑；

5、瓦房補償標準按照拆１平方住宅補償１．５平方住宅進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補償；

6、臨時建筑補償標準樓頂磚墻鐵皮頂按每平方３００元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方２００元進行補償。過渡期租金補助標準。

不是本村村民舊村改造怎么補償？

不予補償。舊房改造針對的是村民，因此農(nóng)村有房無戶口，應(yīng)認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。

只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇等。

老房子地基塌陷賠償標準？

老宅基地房子塌了怎么補償

房屋拆遷補償標準的計算公式

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有如下幾種方式：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

如果 *** 認定宅基地處于閑置狀態(tài)，那么就會符合收回宅基地的規(guī)定， *** 可以無條件收回。

從《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條中我們可以看出，空閑或者房屋坍塌、拆除之后，由農(nóng)村集體組織收回其宅基地，不要滿足宅基地未恢復(fù)使用長達兩年以上這一條件，所以從此情況來看，農(nóng)民朋友的房屋倒塌之后，并不會立即收回農(nóng)民朋友的宅基地，而會更具農(nóng)民朋友的具體情況而定!

房屋倒塌宅基地會被收回：1、房屋倒塌后宅基地閑置長達兩年以上;2、一戶多宅農(nóng)戶，老房屋倒塌;3、建新未拆舊，舊房屋倒塌;4、違規(guī)占地建房房屋倒塌;

房屋倒塌宅基地不會被收回：1、滿足一戶一宅條件，房屋倒塌后立即重建;2、屬于農(nóng)村危房改造用戶，房屋出現(xiàn)倒塌!

根據(jù)《土地管理法》、《宅基地管理辦法》規(guī)定：一戶多宅、宅基地面積超標、違規(guī)占地建房等情況，其房屋原則上是交予農(nóng)民朋友繼續(xù)使用，待到房屋倒塌、翻新重建時，其違規(guī)占據(jù)、超占多宅的宅基地進行收回處理!

目前為了保障農(nóng)民朋友的住房權(quán)益，國家還出臺了危房改造政策，如果農(nóng)民朋友滿足危房改造范圍，則根據(jù)農(nóng)村危房改造政策，農(nóng)民朋友的房屋出臺倒塌之后，可以享受危房改造補償，并且根據(jù)家庭貧困程度以及危房程度給予相應(yīng)的建房補償，最高能夠享受到5萬元的危房改造補償款

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